2025年度建筑工程合同違約責任與合同履行監(jiān)督規(guī)定

2025年度建筑工程合同違約責任與合同履行監(jiān)督規(guī)定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同違約責任與合同履行監(jiān)督規(guī)定甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：鑒于甲方需要進行建筑工程項目，乙方同意承建該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就違約責任及合同履行監(jiān)督事宜達成如下協(xié)議：第一條合同履行基本規(guī)定1.1合同期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2工程地點：____省____市____區(qū)____街道____號。1.3工程規(guī)模：____平方米，____棟建筑。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝飾、安裝等。第二條違約責任2.1乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)生一次，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任，并支付修復(fù)費用，同時向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。2.3甲方未能按時支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款利息。2.4乙方在施工過程中違反國家有關(guān)法律法規(guī)，造成工程安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償由此給甲方造成的損失。2.5雙方任何一方未按合同約定履行合同，應(yīng)承擔對方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。第三條合同履行監(jiān)督3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的項目監(jiān)督小組，負責對乙方施工過程進行監(jiān)督。3.2乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督小組的監(jiān)督檢查，配合甲方進行工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。3.3甲方監(jiān)督小組有權(quán)對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并要求乙方立即改正。3.4乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督小組的監(jiān)督工作，對監(jiān)督小組提出的問題應(yīng)及時整改，不得拒絕。第四條合同解除4.1合同期滿前，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未能按合同約定時間完成工程；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)整改仍不符合合同約定；（3）乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，造成嚴重后果；（4）雙方約定的其他情況。4.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單3.工程合同總價款支付計劃4.其他相關(guān)協(xié)議及附件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、質(zhì)量檢測機構(gòu)、安全評估機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)、銀行、保險公司等。.2第三方的職責第三方在本合同中承擔的職責包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。（2）設(shè)計單位：負責對工程設(shè)計進行審核，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。（3）質(zhì)量檢測機構(gòu)：負責對工程質(zhì)量進行檢測，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。（4）安全評估機構(gòu)：負責對施工現(xiàn)場進行安全評估，確保施工安全。（5）造價咨詢機構(gòu)：負責對工程造價進行審核，確保工程造價的合理性和準確性。（6）銀行：負責工程款項的支付與結(jié)算。（7）保險公司：負責對工程保險進行承保，保障工程風險。.3第三方的權(quán)利第三方在本合同中享有的權(quán)利包括但不限于：（1）獲取施工過程中的相關(guān)信息。（2）對施工過程進行監(jiān)督檢查。（3）對工程質(zhì)量、進度、安全等方面提出整改意見。（4）根據(jù)合同約定，收取相關(guān)費用。.4第三方的義務(wù)第三方在本合同中承擔的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責。（2）確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。（3）對工作中出現(xiàn)的問題及時反饋給甲乙雙方。（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明.5第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前，明確需要介入的第三方及其職責。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行。.6第三方責任限額（1）第三方在本合同中承擔的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。（2）如第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）第三方責任限額不得超過合同總價款的____%。.7第三方變更（1）如甲乙雙方認為需要變更第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。（2）第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方與甲方的劃分（1）甲方負責與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）甲方負責監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)對第三方提出整改意見，第三方應(yīng)予以配合。.9第三方與乙方的劃分（1）乙方負責按照合同約定，配合第三方履行職責。（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督檢查，及時整改存在的問題。（3）乙方有權(quán)對第三方提出整改意見，第三方應(yīng)予以配合。.10第三方與其他各方的劃分（1）第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由各自簽訂的合作協(xié)議予以明確。（2）第三方在履行職責過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙及技術(shù)資料要求：1.包括施工圖紙、設(shè)計說明書、工程變更通知等。2.圖紙需清晰、完整，符合國家及行業(yè)規(guī)范。3.技術(shù)資料應(yīng)包括施工工藝、材料規(guī)格、質(zhì)量標準等。附件二：工程量清單要求：1.列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。2.量清單應(yīng)與工程圖紙及設(shè)計說明書相一致。3.量清單應(yīng)加蓋施工單位公章。附件三：工程合同總價款支付計劃要求：1.明確工程各階段進度及對應(yīng)的支付比例。2.支付計劃應(yīng)與工程進度相一致。3.支付計劃需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。附件四：其他相關(guān)協(xié)議及附件要求：1.包括但不限于設(shè)計變更協(xié)議、材料采購協(xié)議、質(zhì)量保修協(xié)議等。2.各協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。責任認定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。示例：若合同約定工程應(yīng)在____年____月____日完成，乙方實際完成時間為____年____月____日，則乙方應(yīng)支付____%的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責任認定：每發(fā)生一次質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并支付修復(fù)費用，同時向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。示例：在施工過程中，發(fā)現(xiàn)墻面裂縫，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并支付修復(fù)費用，同時向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：甲方未能按時支付工程款項。責任認定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款利息。示例：合同約定甲方應(yīng)在____年____月____日前支付工程款項，實際支付時間為____年____月____日，則甲方應(yīng)支付____%的逾期付款利息。4.違約行為：乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，造成工程安全事故。責任