2025年度古建筑修復與保護工程合同交底與施工技術(shù)要求

2025年度古建筑修復與保護工程合同交底與施工技術(shù)要求本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、工程概況1.項目名稱：_______古建筑修復與保護工程2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程工期：_______二、工程范圍及內(nèi)容1.修復與保護對象：_______2.主要修復與保護工程內(nèi)容：（1）結(jié)構(gòu)加固：_______（2）墻面修復：_______（3）屋頂修復：_______（4）裝飾修復：_______（5）其他修復與保護工程：_______3.材料要求：_______4.施工工藝要求：_______三、施工技術(shù)要求（1）具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位；（2）具備古建筑修復與保護專業(yè)技術(shù)人員；（3）具備先進的施工設(shè)備和工藝。（1）結(jié)構(gòu)加固：加固材料應(yīng)選用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)材料；加固施工應(yīng)保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性；加固施工不得破壞原有建筑風貌。（2）墻面修復：修復材料應(yīng)選用與原有墻面相匹配的優(yōu)質(zhì)材料；修復施工應(yīng)保證墻面的平整度和美觀度；修復施工不得影響墻面的整體結(jié)構(gòu)。（3）屋頂修復：修復材料應(yīng)選用與原有屋頂相匹配的優(yōu)質(zhì)材料；修復施工應(yīng)保證屋頂?shù)姆浪?、保溫、隔熱性能；修復施工不得影響屋頂?shù)恼w結(jié)構(gòu)。（4）裝飾修復：修復材料應(yīng)選用與原有裝飾相匹配的優(yōu)質(zhì)材料；修復施工應(yīng)保證裝飾的精細度和美觀度；修復施工不得破壞原有裝飾的風格。（5）其他修復與保護工程：修復施工應(yīng)保證工程質(zhì)量和進度；修復施工應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范和標準。3.施工單位在施工過程中應(yīng)定期進行技術(shù)交底，確保施工人員掌握施工技術(shù)要求。四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進行審查；（2）甲方有權(quán)對施工單位的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求施工單位對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改；（4）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款；（5）甲方應(yīng)提供必要的施工條件。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位；（2）乙方應(yīng)按合同約定完成工程任務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準；（4）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，保證工程的安全、環(huán)保、節(jié)能；（5）乙方應(yīng)按時提交工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。五、合同變更與解除1.合同雙方在施工過程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）合同約定的其他解除情形。六、違約責任1.甲方違約：（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。七、爭議解決1.合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同履行完畢，本合同終止。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在2025年度古建筑修復與保護工程合同中，除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。（2）設(shè)計單位：負責提供工程設(shè)計和施工圖。（3）檢測單位：負責對工程材料、施工質(zhì)量等進行檢測。（4）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見和解決方案。（5）中介方：協(xié)助甲方或乙方進行合同簽訂、款項支付等事宜。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）能夠為工程提供專業(yè)服務(wù)；（3）不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。三、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立行使職責，不受甲方和乙方干預(yù)；（3）對工程進度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守工程秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）對工程中出現(xiàn)的問題，及時向甲方和乙方報告，并提出解決方案。四、第三方責任限額（1）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方在工程中的職責和影響力；（3）合同約定。（1）第三方在工程中的責任范圍；（2）第三方因自身原因造成損失時的賠償限額；（3）第三方因不可抗力等原因造成損失時的免責條款。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行評價和考核；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行評價和考核；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.第三方與工程其他參與方的關(guān)系：（2）第三方應(yīng)尊重其他參與方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，與其他參與方共同完成工程任務(wù)。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）變更的原因和目的；（2）變更的內(nèi)容和范圍；（3）變更后的合同條款；（4）變更后的合同生效日期。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同終止（1）合同約定的終止條件成立；（2）第三方嚴重違約，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，解除合同；（3）發(fā)生不可抗力因素，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，解除合同。2.合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定，妥善處理善后事宜。九、其他約定1.本部分條款為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況及設(shè)計文件要求：包括工程地點、規(guī)模、設(shè)計圖紙、預(yù)算等詳細資料。說明：附件一為工程實施的基礎(chǔ)文件，用于明確工程的具體內(nèi)容和設(shè)計要求。2.附件二：施工組織設(shè)計及施工方案要求：詳細描述施工組織結(jié)構(gòu)、施工流程、安全措施、進度計劃等。說明：附件二為施工過程的指導文件，確保施工有序進行。3.附件三：材料及設(shè)備清單要求：列出所有用于工程的材料和設(shè)備，包括規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：附件三用于監(jiān)督材料和設(shè)備的采購、驗收及使用過程。4.附件四：質(zhì)量保證體系及措施要求：詳細闡述工程質(zhì)量保證體系、質(zhì)量檢查標準和質(zhì)量改進措施。說明：附件四用于確保工程質(zhì)量達到合同約定要求。5.附件五：安全生產(chǎn)管理及應(yīng)急預(yù)案要求：包括安全生產(chǎn)管理制度、事故應(yīng)急預(yù)案、安全防護措施等。說明：附件五用于保障施工現(xiàn)場安全，預(yù)防和應(yīng)對安全事故。6.附件六：環(huán)境保護及污染防治措施要求：包括環(huán)保設(shè)施、污染物排放標準、廢棄物處理等。說明：附件六用于減少工程對環(huán)境的影響，保護生態(tài)環(huán)境。7.附件七：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收過程、結(jié)果及驗收意見。說明：附件七為工程完工后，驗收合格的證明文件。8.附件八：合同履行情況匯總表要求：匯總合同履行過程中的各項指標，包括進度、質(zhì)量、安全等。說明：附件八用于全面了解工程合同履行情況。9.附件九：工程變更及洽商記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更及洽商事宜。說明：附件九用于明確變更及洽商的具體內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程任務(wù)。責任認定：乙方應(yīng)承擔合同約定的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因工程延期造成的損失；（2）賠償甲方因工程質(zhì)量不合格造成的損失；（3）承擔由此產(chǎn)生的其他違約責任。示例：若乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，導致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按時支付工程款。責任認定：甲方應(yīng)承擔合同約定的違約責任，包括但不限于：（1）支付乙方應(yīng)得的工程款及違約金；（2）承擔由此產(chǎn)生的其他違約責任。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。3.違約行為：第三方違反合同約定，導致工程質(zhì)量不合格。責任認定：第三方應(yīng)承擔合同約定的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因第三方違約造成的損失；（2）承擔由此產(chǎn)生的其他違約責任。示例：若監(jiān)理單位未能按照合同約定進行質(zhì)量監(jiān)督，導致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容，侵犯對方商