2025年度智能化商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同范本集錦

2025年度智能化商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同范本集錦本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________第一條租賃物及用途1.1租賃物：位于____________________的智能化商業(yè)綜合體場(chǎng)地，具體面積：____________________平方米。1.2租賃用途：乙方租賃場(chǎng)地用于____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)租____年。第三條租金及支付方式3.1租金：甲方將場(chǎng)地出租給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2保證金用途：乙方在租賃期間違反本合同規(guī)定，造成甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。4.3保證金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。第五條場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，保持場(chǎng)地的整潔、安全。5.3乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地的正常使用，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備、消防、安全等。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2如甲方違反本合同規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入的定義及范圍9.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方、監(jiān)管方等，其參與合同的目的、方式和責(zé)任范圍如下：9.1.1中介方：在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，提供信息、協(xié)助談判、促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.1.2擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，同意提供擔(dān)保的第三方。9.1.3評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，為合同簽訂提供依據(jù)的第三方機(jī)構(gòu)。9.1.4咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。9.1.5監(jiān)管方：對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或機(jī)構(gòu)。9.2第三方介入合同應(yīng)遵循自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條第三方責(zé)任限額10.1.1中介方：中介方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的倍數(shù)的賠償責(zé)任。10.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方違約造成的損失，承擔(dān)不超過擔(dān)保金額的倍數(shù)的賠償責(zé)任。10.1.3評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果造成的損失，承擔(dān)不超過評(píng)估費(fèi)用總額的倍數(shù)的賠償責(zé)任。10.1.4咨詢方：咨詢方對(duì)提供咨詢意見造成的損失，承擔(dān)不超過咨詢費(fèi)用總額的倍數(shù)的賠償責(zé)任。10.1.5監(jiān)管方：監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因監(jiān)管行為造成的損失，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方權(quán)利義務(wù)11.1.1中介方：獲取中介服務(wù)費(fèi)用；了解合同簽訂及履行情況。11.1.2擔(dān)保方：要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保文件；在乙方違約時(shí)，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。11.1.3評(píng)估方：要求甲方提供相關(guān)資料；對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看。11.1.4咨詢方：要求甲方或乙方提供相關(guān)資料；提供專業(yè)咨詢意見。11.1.5監(jiān)管方：對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)管；對(duì)違反合同的行為進(jìn)行查處。11.2.1中介方：誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地提供中介服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2.2擔(dān)保方：在擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；不得擅自變更或解除擔(dān)保。11.2.3評(píng)估方：客觀公正地進(jìn)行評(píng)估；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2.4咨詢方：提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢意見；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2.5監(jiān)管方：依法履行監(jiān)管職責(zé)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方介入本合同后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同第九條、第十條、第十一條的規(guī)定，與甲乙雙方其他合同關(guān)系無關(guān)。12.2第三方在介入本合同過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行；如因第三方原因?qū)е录滓译p方合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3第三方在介入本合同過程中，如違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。12.4第三方在介入本合同過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方介入的程序13.1第三方介入本合同前，應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。13.2第三方介入本合同后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。13.3第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同對(duì)第三方介入的補(bǔ)充規(guī)定14.1本合同對(duì)第三方介入的修正條款，視為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2本合同對(duì)第三方介入的修正條款，如與國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同對(duì)第三方介入的修正條款，如與甲乙雙方其他合同關(guān)系相沖突，以本合同為準(zhǔn)。14.4本合同對(duì)第三方介入的修正條款，如與甲乙雙方協(xié)商不一致，甲乙雙方可重新協(xié)商，或依法變更、解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備分布等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、道路、綠化區(qū)域等，以便乙方了解租賃場(chǎng)地的具體狀況。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的品牌、規(guī)格、購買時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)記錄等，以便乙方了解設(shè)備情況。3.附件三：租賃場(chǎng)地管理制度詳細(xì)要求：制定租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)管理制度，包括安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。說明：管理制度應(yīng)明確甲乙雙方在租賃場(chǎng)地使用過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保場(chǎng)地安全、有序、環(huán)保。4.附件四：租賃場(chǎng)地租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，以便甲方核對(duì)。5.附件五：租賃場(chǎng)地使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期提供租賃場(chǎng)地使用情況報(bào)告，包括場(chǎng)地使用率、設(shè)施設(shè)備使用狀況、安全事件等。說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地的使用情況，以便甲方了解場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)狀況。6.附件六：租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息，以便甲方了解場(chǎng)地維護(hù)狀況。7.附件七：租賃場(chǎng)地合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)場(chǎng)地恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)支付相當(dāng)于場(chǎng)地使用費(fèi)一定比例的違約金。4.違約行為：甲方未按時(shí)維修保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)維修保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)維修保養(yǎng)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償