2025年度城市更新改造項(xiàng)目合作承包協(xié)議書

2025年度城市更新改造項(xiàng)目合作承包協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________________4.項(xiàng)目總投資：____________________________5.項(xiàng)目工期：____________________________二、合作承包內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等前期工作。3.乙方在施工過程中，必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。4.乙方在施工過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對因施工原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）對乙方違反合同約定或造成損失的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）在項(xiàng)目完成后，對乙方提交的工程驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行審核，確認(rèn)工程合格。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款。（2）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等。（3）對乙方在施工過程中遇到的問題，給予必要的支持和協(xié)助。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得工程款。（2）在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）對甲方違反合同約定或造成損失的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)。（2）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，對因施工原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。（3）在施工過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：____________________________2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的____________________________作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________________時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____________________________。（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________________時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____________________________。（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的____________________________。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____________________________的違約金。（2）未按時(shí)提供施工條件，應(yīng)向乙方支付____________________________的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____________________________的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。（3）發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件2.項(xiàng)目審批文件3.施工圖紙及技術(shù)資料4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入是指，在合同履行過程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，由甲方、乙方或雙方共同邀請或委托第三方提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)保障等。二、第三方介入的方式1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目管理等服務(wù)。4.金融機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資、貸款擔(dān)保等服務(wù)。5.保險(xiǎn)公司：提供工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方介入的責(zé)任劃分1.第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。2.第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對于因第三方自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲方、乙方或雙方共同確定。2.第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并作為合同附件。3.如第三方責(zé)任限額不足以賠償因第三方原因造成的損失，甲方、乙方或雙方應(yīng)按照責(zé)任比例共同承擔(dān)超出部分。五、第三方介入的審批程序1.甲方、乙方或雙方共同決定邀請或委托第三方介入項(xiàng)目。2.甲方、乙方或雙方應(yīng)將第三方介入的決定書面通知對方，并取得對方同意。3.甲方、乙方或雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方或雙方按照合同約定承擔(dān)。2.如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。七、第三方介入的爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方或雙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的合同終止1.如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方、乙方或雙方。2.甲方、乙方或雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入的合同終止后，甲方、乙方或雙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的關(guān)系，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。九、第三方介入的信息保密1.第三方在介入項(xiàng)目過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。2.甲方、乙方或雙方有權(quán)要求第三方提供保密承諾。十、第三方介入的合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議（3）保密協(xié)議2.附件作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件要求：包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資、立項(xiàng)時(shí)間、批準(zhǔn)單位等基本信息。說明：作為項(xiàng)目合法性的證明文件。2.項(xiàng)目審批文件要求：包含項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、土地使用許可證等審批文件。說明：作為項(xiàng)目合規(guī)性的證明文件。3.施工圖紙及技術(shù)資料要求：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范、材料清單、設(shè)備清單等。說明：作為項(xiàng)目施工的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的項(xiàng)目內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入項(xiàng)目的法律依據(jù)。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：作為第三方責(zé)任限制的法律依據(jù)。6.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：作為保護(hù)商業(yè)秘密的法律依據(jù)。7.工程進(jìn)度報(bào)告要求：包含工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的詳細(xì)記錄。說明：作為工程進(jìn)度跟蹤和管理的依據(jù)。8.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：包含工程驗(yàn)收結(jié)果、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收日期等。說明：作為工程完成和交付的法律依據(jù)。9.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告要求：包含工程款支付情況、費(fèi)用明細(xì)、結(jié)算日期等。說明：作為工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。10.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告要求：包含違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付合同價(jià)款的_____%的違約金。示例：若合同約定工程款為100萬元，甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付2萬元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付合同價(jià)款的_____%的違約金，并承擔(dān)因延誤造成的額外損失。示例：若合同約定工期為6個(gè)月，乙方延誤2個(gè)月完成，則應(yīng)支付1萬元的違約金，并賠償因延誤造成的額外損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失。4.任