2025年度家庭土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保貸款服務(wù)合同

2025年度家庭土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保貸款服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：_______乙方（貸款人）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______（具體地址）的土地承包經(jīng)營權(quán)，面積為_______（具體面積）平方米，土地類型為_______（具體類型），土地承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.甲方為改善生活條件，擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)抵押擔(dān)保貸款，貸款金額為_______（具體金額）元，貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.甲方自愿以其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。4.乙方同意為甲方提供抵押擔(dān)保貸款服務(wù)，并簽訂本合同。一、抵押物1.甲方以其擁有的位于_______（具體地址）的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，抵押物面積_______（具體面積）平方米，土地類型為_______（具體類型）。2.抵押物現(xiàn)狀：_______（具體描述抵押物現(xiàn)狀，如：土地平整、設(shè)施完善等）。二、貸款金額及期限1.貸款金額：_______（具體金額）元。2.貸款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、利率及還款方式1.貸款利率：_______（具體利率）。2.還款方式：_______（具體還款方式，如：按月等額本息還款法、按月等額本金還款法等）。四、抵押物保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。2.乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。五、貸款用途甲方應(yīng)將貸款用于_______（具體用途，如：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生活改善等）。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)歸還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部貸款本金及利息，并支付違約金_______（具體違約金比例）。2.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金_______（具體違約金比例）。3.甲方因故提前解除抵押擔(dān)保，應(yīng)提前_______（具體期限）日通知乙方，并支付違約金_______（具體違約金比例）。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：為甲乙雙方提供貸款信息、咨詢、推薦等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.評(píng)估方：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)。3.擔(dān)保方：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.監(jiān)管方：對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管的機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的信息、咨詢、推薦等服務(wù)的范圍，不承擔(dān)貸款本金、利息及違約金等責(zé)任。2.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不承擔(dān)貸款本金、利息及違約金等責(zé)任。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保范圍，不承擔(dān)超出擔(dān)保范圍的貸款本金、利息及違約金等責(zé)任。4.監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其監(jiān)管范圍內(nèi)的貸款資金使用情況，不承擔(dān)貸款本金、利息及違約金等責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：權(quán)利：（1）獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。（2）對(duì)甲乙雙方提供貸款信息、咨詢、推薦等服務(wù)。義務(wù)：（1）如實(shí)提供貸款信息。（2）對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)盡到合理注意義務(wù)。2.評(píng)估方：權(quán)利：（1）對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。（2）獲取評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)。義務(wù)：（1）對(duì)抵押物進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。（2）保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。3.擔(dān)保方：權(quán)利：（1）要求甲方履行還款義務(wù)。（2）在甲方違約時(shí)，優(yōu)先受償。義務(wù)：（1）履行擔(dān)保責(zé)任。（2）對(duì)甲方提供擔(dān)保服務(wù)。4.監(jiān)管方：權(quán)利：（1）對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管。（2）要求甲方提供相關(guān)資料。義務(wù)：（1）對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管。（2）對(duì)甲方提供監(jiān)管服務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方、監(jiān)管方與甲乙雙方之間，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不因本合同的存在而承擔(dān)連帶責(zé)任。2.中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方、監(jiān)管方在履行本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方、監(jiān)管方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方、監(jiān)管方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.甲方在申請(qǐng)貸款時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前告知乙方，并取得乙方的同意。2.甲方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.甲方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.甲方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)在乙方同意的前提下生效。5.甲方與第三方簽訂的協(xié)議，如與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。六、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)抵押物的合法所有權(quán)。說明：該文件是證明抵押物合法性的關(guān)鍵文件，乙方有權(quán)在合同履行期間要求甲方提供。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估方出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值，包括土地面積、地理位置、土地質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施等。說明：評(píng)估報(bào)告是確定貸款金額的重要依據(jù)，乙方有權(quán)要求評(píng)估方提供。3.貸款申請(qǐng)書要求：甲方填寫完整的貸款申請(qǐng)書，包括貸款金額、期限、用途等信息。說明：貸款申請(qǐng)書是申請(qǐng)貸款的正式文件，乙方有權(quán)要求甲方提供。4.貸款合同要求：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式、期限等條款。說明：貸款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面承諾，具有法律效力。5.擔(dān)保協(xié)議要求：如有擔(dān)保方參與，應(yīng)簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。說明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供。6.貸款用途證明要求：提供貸款用途的相關(guān)證明文件，如購貨合同、項(xiàng)目審批文件等。說明：證明貸款用途的合法性，確保貸款資金用于約定用途。7.還款計(jì)劃表要求：甲方根據(jù)還款方式制定還款計(jì)劃表，明確每月還款金額和日期。說明：還款計(jì)劃表是甲方還款的指導(dǎo)文件，乙方有權(quán)要求甲方提供。8.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他文件以支持合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)歸還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______（具體金額）元的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在_______年_______月_______日歸還貸款本金及利息，但實(shí)際還款日為_______年_______月_______日，則甲方應(yīng)支付_______元的違約金。2.違約行為：甲方未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付_______（具體金額）元的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)將貸款用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但實(shí)際用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，則甲方應(yīng)支付_______元的違約金。3.違約行為：甲方未按約定保管抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方如未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或毀損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若抵押物因甲方保管不善導(dǎo)致價(jià)值降低，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。4.違約行為：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付_______（具體金額）元的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在_______年_______月_______日發(fā)放貸款，但實(shí)際發(fā)放日為_______年_______月_______日，則乙方應(yīng)支付_______元的違約金。5.違約行為：第三