2025年度綠色建筑二次結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理合同

2025年度綠色建筑二次結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度綠色建筑二次結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理合同甲方（委托方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（監(jiān)理方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擬對(duì)位于_________________的綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方委托乙方對(duì)該工程進(jìn)行監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍（1）圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審查；（2）施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理；（3）材料、設(shè)備的采購、檢驗(yàn)及驗(yàn)收；（4）隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收；（5）施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)；（6）工程變更、索賠及合同爭議的處理；（7）工程質(zhì)量保修期的監(jiān)督管理。二、監(jiān)理期限2.1本監(jiān)理合同的監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至綠色建筑二次結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收合格之日止。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。3.2乙方監(jiān)理費(fèi)用按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間及比例如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%；（2）工程開工后15個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%；（3）工程主體結(jié)構(gòu)完工后15個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%。四、監(jiān)理職責(zé)（1）對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查，提出修改意見；（2）對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，提出修改意見；（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行；（4）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（5）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工現(xiàn)場安全；（6）對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合質(zhì)量要求；（7）對(duì)隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收；（8）對(duì)施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)；（9）處理工程變更、索賠及合同爭議。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：（蓋章）日期：_________________乙方（監(jiān)理方）：（蓋章）日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）工程咨詢機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)咨詢服務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等方面的專業(yè)咨詢；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；（3）中介機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方之間提供信息溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）其他第三方：根據(jù)本合同履行職責(zé)所需的第三方。二、第三方介入原因及條件2.1第三方介入原因：（1）甲方或乙方在履行本合同過程中，因?qū)I(yè)能力、資源等因素需要第三方協(xié)助；（2）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目需要第三方介入；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于工程順利進(jìn)行。2.2第三方介入條件：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；（2）第三方同意接受本合同的約束，并簽署相關(guān)協(xié)議；（3）第三方不得泄露本合同內(nèi)容以及甲方綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)信息。三、第三方責(zé)任限額（1）對(duì)甲方直接造成的經(jīng)濟(jì)損失，第三方賠償金額不超過其收取費(fèi)用的兩倍；（2）對(duì)乙方直接造成的經(jīng)濟(jì)損失，第三方賠償金額不超過其收取費(fèi)用的兩倍；（3）對(duì)第三方自身直接造成的經(jīng)濟(jì)損失，第三方自行承擔(dān)。四、第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與本合同甲乙雙方之間，不存在勞動(dòng)關(guān)系、合伙關(guān)系或隸屬關(guān)系。4.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理，并按照本合同約定履行職責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。五、第三方介入的程序5.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入原因及條件；5.2雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同及雙方協(xié)議約定履行職責(zé)。六、第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定；6.2甲方或乙方承擔(dān)第三方費(fèi)用后，有權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗Ｆ?、第三方介入后的?zé)任劃分7.1第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自職責(zé)；7.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.3第三方介入后，如因甲乙雙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作計(jì)劃、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法及監(jiān)理人員配備等內(nèi)容。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，用于明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容和要求。2.附件二：監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理過程中的重要事項(xiàng)、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施及整改情況等。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄性文件，用于反映監(jiān)理工作的實(shí)際情況。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)設(shè)計(jì)文件。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工和監(jiān)理工作的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)施工和監(jiān)理工作。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工工作的指導(dǎo)性文件，用于確保施工工作的順利進(jìn)行。5.附件五：材料、設(shè)備清單及合格證明要求：提供材料、設(shè)備的清單、合格證明及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說明：材料、設(shè)備清單及合格證明是確保施工材料、設(shè)備質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：隱蔽工程驗(yàn)收記錄要求：記錄隱蔽工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：隱蔽工程驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。7.附件七：分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄要求：記錄分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。8.附件八：工程變更單要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、變更后的工程量及費(fèi)用等。說明：工程變更單是處理工程變更的重要文件。9.附件九：索賠報(bào)告要求：記錄索賠的原因、依據(jù)、索賠金額及處理結(jié)果等。說明：索賠報(bào)告是處理合同爭議的重要文件。10.附件十：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方損失。示例：若乙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方未按合同約定進(jìn)行檢測(cè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定提供相關(guān)文件、資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)