2025年度互動(dòng)式教室租賃合同范本

2025年度互動(dòng)式教室租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將互動(dòng)式教室租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.教室面積：_______平方米。3.教室設(shè)施：_______。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：_______元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用教室及其設(shè)施，但不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)教室及設(shè)施，如因乙方原因造成教室及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得將教室及設(shè)施出租、轉(zhuǎn)借給他人使用。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.教室的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過程中應(yīng)保持教室的整潔和完好。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)教室及設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供教室或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。3.乙方違反本合同約定，擅自改變教室結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)明確約定責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，或通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行約定。3.如第三方責(zé)任限額未在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，則第三方責(zé)任限額以本合同約定的甲乙雙方各自責(zé)任限額為基準(zhǔn)。三、第三方介入方式1.中介方：甲方或乙方在租賃過程中，可聘請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)。中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.擔(dān)保方：為確保乙方履行本合同，甲方或乙方可聘請(qǐng)擔(dān)保方提供擔(dān)保。擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其擔(dān)保范圍內(nèi)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲方或乙方在租賃過程中，可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)教室進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其評(píng)估過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.維修服務(wù)提供方：在教室維修過程中，甲方或乙方可聘請(qǐng)維修服務(wù)提供方進(jìn)行維修。維修服務(wù)提供方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其維修過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。2.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、維修等。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系，應(yīng)按照第三方與甲方簽訂的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議確定。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系，應(yīng)按照第三方與乙方簽訂的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議確定。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系，應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議確定。4.第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方的關(guān)系，應(yīng)按照第三方與其他第三方簽訂的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議確定。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入本合同后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。2.第三方介入后的合同變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后的爭議解決，應(yīng)適用本合同約定的爭議解決方式。八、其他約定1.本部分內(nèi)容為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單要求：詳細(xì)描述教室的現(xiàn)有狀況，包括但不限于教室的面積、布局、裝修情況、設(shè)備清單等。說明：此附件用于明確租賃時(shí)教室的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修和損壞責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。2.租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金收據(jù)需由甲方開具，并注明金額、繳納日期、退還條件等。說明：此附件作為租賃保證金繳納的憑證，用于證明乙方已按照合同約定繳納保證金。3.教室使用規(guī)則及注意事項(xiàng)要求：列出教室使用規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、禁止行為、安全須知等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用教室，確保安全和秩序。4.教室設(shè)施使用手冊(cè)要求：提供教室內(nèi)所有設(shè)備的操作手冊(cè)和使用說明。說明：此附件用于幫助乙方了解和使用教室內(nèi)的設(shè)備。5.租賃期間維修記錄要求：記錄租賃期間教室及設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于跟蹤教室及設(shè)施的維護(hù)狀況，作為責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.租賃期滿后驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：租賃期滿后，由甲方或第三方對(duì)教室及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：此附件用于確認(rèn)租賃期滿時(shí)教室及設(shè)施的狀態(tài)，作為維修和賠償責(zé)任的依據(jù)。7.乙方使用教室的記錄要求：記錄乙方使用教室的時(shí)間、人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等。說明：此附件用于證明乙方對(duì)教室的使用情況，作為責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至7日仍未支付，則乙方需支付2日的滯納金。2.乙方損壞教室或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方需賠償甲方因損壞所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方損壞教室的墻壁，造成修復(fù)費(fèi)用為1000元，則乙方需賠償1000元。3.甲方未按時(shí)提供教室或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方應(yīng)于租賃開始前提供教室，但至租賃開始日仍未提供，則甲方需支付1日的違約金。4.乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變教室的隔斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)不