2025年度存量房購(gòu)房合同范本與房屋交易合同簽訂注意事項(xiàng)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房購(gòu)房合同范本與房屋交易合同簽訂注意事項(xiàng)1本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)1.2房屋位置1.3房屋面積1.4房屋用途2.雙方基本信息2.1購(gòu)買方2.2出售方3.合同簽訂3.1簽訂日期3.2簽訂地點(diǎn)4.交易價(jià)格及付款方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及入住5.1房屋交付日期5.2房屋入住條件5.3房屋入住手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.違約責(zé)任7.1購(gòu)買方違約責(zé)任7.2出售方違約責(zé)任8.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1印花稅8.2房屋交易手續(xù)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋使用約定11.2裝修約定11.3附屬設(shè)施約定12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同解除與終止條件第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.1.2房屋所有權(quán)人1.1.3房屋所有權(quán)性質(zhì)1.2房屋位置1.2.1所在區(qū)域1.2.2詳細(xì)地址1.2.3交通狀況1.3房屋面積1.3.1建筑面積1.3.2使用面積1.3.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途1.4.1房屋原用途1.4.2購(gòu)買后用途2.雙方基本信息2.1購(gòu)買方2.1.1購(gòu)買方姓名2.1.2購(gòu)買方身份證號(hào)碼2.1.3購(gòu)買方聯(lián)系方式2.2出售方2.2.1出售方姓名2.2.2出售方身份證號(hào)碼2.2.3出售方聯(lián)系方式3.合同簽訂3.1簽訂日期3.1.1合同簽訂日期3.2簽訂地點(diǎn)3.2.1合同簽訂地點(diǎn)4.交易價(jià)格及付款方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋交易總價(jià)4.1.2交易價(jià)格構(gòu)成4.2付款方式4.2.1付款方式說(shuō)明4.2.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間4.3.2尾款支付時(shí)間5.房屋交付及入住5.1房屋交付日期5.1.1房屋交付具體日期5.2房屋入住條件5.2.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.2.2入住手續(xù)5.3房屋入住手續(xù)5.3.1入住所需材料5.3.2入住流程6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.1.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶具體時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需材料6.2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程7.違約責(zé)任7.1購(gòu)買方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)付款的違約責(zé)任7.1.2未按時(shí)入住的違約責(zé)任7.2出售方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任7.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶失敗的違約責(zé)任8.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1印花稅8.1.1印花稅稅率8.1.2印花稅繳納時(shí)間8.1.3印花稅繳納方式8.2房屋交易手續(xù)費(fèi)8.2.1手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2.2手續(xù)費(fèi)繳納時(shí)間8.2.3手續(xù)費(fèi)繳納方式8.3其他費(fèi)用8.3.1水電煤費(fèi)結(jié)算8.3.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算8.3.3房屋維修基金結(jié)算9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除9.1.3違約行為導(dǎo)致合同解除9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.2.2雙方履行完畢合同義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1協(xié)商解決地點(diǎn)10.2.2仲裁解決地點(diǎn)10.2.3訴訟解決地點(diǎn)11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋使用約定11.1.1房屋使用限制11.1.2房屋裝修限制11.2裝修約定11.2.1裝修方案11.2.2裝修費(fèi)用承擔(dān)11.2.3裝修時(shí)間安排11.3附屬設(shè)施約定11.3.1附屬設(shè)施清單11.3.2附屬設(shè)施權(quán)屬12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2稅費(fèi)及費(fèi)用繳納完畢13.1.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢13.2合同備案13.2.1備案機(jī)構(gòu)13.2.2備案時(shí)間13.2.3備案材料14.合同解除與終止條件14.1合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件14.1.2法律規(guī)定的解除條件14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢14.2.2合同解除或終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易流程的辦理15.1.2.2提供專業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù)15.1.2.3協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求行事。15.5.2第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍行事，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入費(fèi)用16.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式16.2.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利16.2.1.3第三方的義務(wù)和責(zé)任16.2.1.4第三方介入費(fèi)用的支付方式16.2.1.5第三方介入期限16.2.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件16.3第三方介入的變更和解除16.3.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。16.3.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方和其他相關(guān)方。17.第三方責(zé)任的具體說(shuō)明17.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任17.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任17.1.3因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任17.2第三方責(zé)任限額的具體說(shuō)明17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素合理確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋信息頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的必要條件。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：是甲乙雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.房屋交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易手續(xù)費(fèi)繳納的正式憑證。說(shuō)明：證明甲乙雙方已按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。4.印花稅繳納憑證詳細(xì)要求：提供印花稅繳納的正式憑證。說(shuō)明：證明甲乙雙方已按照規(guī)定繳納印花稅。5.房屋維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納的正式憑證。說(shuō)明：證明甲乙雙方已按照規(guī)定繳納房屋維修基金。6.房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋、附屬設(shè)施、水電煤等清單，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于明確房屋交接時(shí)的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。7.房屋裝修協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：包括裝修方案、費(fèi)用、時(shí)間安排等。說(shuō)明：如有裝修，需簽訂裝修協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、測(cè)繪報(bào)告、貸款合同等。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.購(gòu)買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的百分比計(jì)算。示例：如購(gòu)買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的5%作為違約金。2.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算。示例：如出售方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付每日房屋價(jià)值的0.1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算。示例：如第三方未按時(shí)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付每日房屋價(jià)值的0.1%作為違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：如一方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。全文完。2025年度存量房購(gòu)房合同范本與房屋交易合同簽訂注意事項(xiàng)3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂時(shí)間3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.合同簽訂目的二、房屋基本情況1.房屋坐落地址2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋裝修情況三、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決五、房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理2.房屋過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)3.稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式4.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責(zé)任承擔(dān)4.違約金計(jì)算七、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)附件九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后權(quán)利義務(wù)處理4.合同終止后權(quán)利義務(wù)處理十、合同簽訂注意事項(xiàng)1.房屋產(chǎn)權(quán)核實(shí)2.房屋交易稅費(fèi)了解3.合同條款審查4.合同簽訂見(jiàn)證十一、合同補(bǔ)充條款1.甲方特別承諾2.乙方特別承諾3.爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充4.其他補(bǔ)充條款十二、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)附件十三、合同簽訂日期及雙方簽字蓋章1.合同簽訂日期2.甲方簽字蓋章3.乙方簽字蓋章4.見(jiàn)證人簽字蓋章十四、合同附件清單簽字蓋章1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度存量房購(gòu)房合同2.合同簽訂時(shí)間：2025年月日3.合同簽訂地點(diǎn)：________4.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，聯(lián)系方式：________乙方（買受方）：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，聯(lián)系方式：________5.合同簽訂目的：甲方同意將位于________的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.房屋面積：________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：________5.房屋裝修情況：________三、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整2.付款方式：首付款：人民幣_(tái)_______元整，在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。尾款：人民幣_(tái)_______元整，在房屋交付前________日內(nèi)支付。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________4.付款違約責(zé)任：甲方違約：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付________元違約金。乙方違約：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付________元違約金。四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：________2.房屋交付條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞。房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：外觀無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞。基本設(shè)施運(yùn)行正常。配套設(shè)施齊全。4.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：若乙方對(duì)房屋驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在________日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向________法院提起訴訟。五、房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。乙方承擔(dān)過(guò)戶后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。3.稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶前將稅費(fèi)繳納完畢。4.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付________元違約金。六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方。3.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約：按照第四條“付款違約責(zé)任”執(zhí)行。乙方違約：按照第四條“付款違約責(zé)任”執(zhí)行。4.違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)________元。七、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向________法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________日內(nèi)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。八、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)附件九、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)附件十、合同簽訂日期及雙方簽字蓋章1.合同簽訂日期：____年__月__日2.甲方（出賣方）簽字蓋章：________________3.乙方（買受方）簽字蓋章：________________4.見(jiàn)證人簽字蓋章：________________十一、合同附件清單簽字蓋章1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)附件十二、合同補(bǔ)充條款1.甲方特別承諾：房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。房屋不存在任何未披露的債務(wù)或法律糾紛。2.乙方特別承諾：按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)。遵守合同約定，履行合同義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充：若雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。4.其他補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十三、合同附件清單簽字蓋章1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)附件十四、合同簽訂日期及雙方簽字蓋章1.合同簽訂日期：____年__月__日2.甲方（出賣方）簽字蓋章：________________3.乙方（買受方）簽字蓋章：________________4.見(jiàn)證人簽字蓋章：________________甲方（出賣方）簽字：日期：____年__月__日乙方（買受方）簽字：日期：____年__月__日見(jiàn)證人簽字：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.房屋瑕疵保證附加條款：甲方保證所售房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，如有發(fā)現(xiàn)，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知之日起________日內(nèi)修復(fù)或退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。說(shuō)明：本條款旨在保障乙方在購(gòu)買房屋后，如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谥卮筚|(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求修復(fù)或退賠。2.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)附加條款：如第三方有意向購(gòu)買房屋，甲方應(yīng)通知乙方，給予乙方同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的機(jī)會(huì)。說(shuō)明：本條款保護(hù)乙方在交易中的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，避免甲方在沒(méi)有充分告知的情況下，將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。3.付款時(shí)間靈活性附加條款：若因房屋交付時(shí)間推遲，導(dǎo)致乙方無(wú)法在合同約定的付款時(shí)間完成支付，甲方應(yīng)給予乙方延長(zhǎng)________日的時(shí)間，并在延長(zhǎng)期內(nèi)免除滯納金。說(shuō)明：本條款為乙方提供了應(yīng)對(duì)突發(fā)情況的時(shí)間緩沖，保障乙方在交付延遲時(shí)，不必面臨高額滯納金的負(fù)擔(dān)。4.交付標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明附加條款：房屋交付時(shí)應(yīng)滿足________標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件“房屋交付標(biāo)準(zhǔn)清單”。說(shuō)明：通過(guò)詳細(xì)的交付標(biāo)準(zhǔn)清單，確保乙方了解房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到的具體標(biāo)準(zhǔn)，避免后續(xù)因交付質(zhì)量而產(chǎn)生的糾紛。5.紀(jì)念物品保留附加條款：甲方保證房屋中屬于甲方個(gè)人的紀(jì)念物品在交易過(guò)程中不會(huì)被損壞或移除。說(shuō)明：本條款保障甲方的個(gè)人權(quán)益，避免乙方在占有使用房屋時(shí)無(wú)意中對(duì)甲方的物品造成損害。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.貸款安排說(shuō)明附加條款：若乙方申請(qǐng)貸款購(gòu)房，甲方應(yīng)協(xié)助乙方聯(lián)系貸款機(jī)構(gòu)，并配合乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。說(shuō)明：本條款保障乙方在貸款購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.交房后房屋檢查權(quán)附加條款：房屋交付后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的問(wèn)題，應(yīng)在________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改。說(shuō)明：本條款確保乙方在交付后仍有機(jī)會(huì)發(fā)現(xiàn)房屋存在的問(wèn)題，并及時(shí)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。3.租賃權(quán)保護(hù)附加條款：在乙方擁有房屋期間，甲方不得強(qiáng)迫乙方騰退房屋，若甲方違約，應(yīng)向乙方支付________元的違約金。說(shuō)明：本條款保障乙方在購(gòu)房后，不受甲方無(wú)理干擾，享有穩(wěn)定的居住權(quán)。4.緊急情況應(yīng)對(duì)措施附加條款：若房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)緊急情況（如重大設(shè)施故障、安全問(wèn)題等），乙方有權(quán)要求甲方在________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，否則乙方有權(quán)自行處理并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說(shuō)明：本條款保障乙方在房屋出現(xiàn)緊急情況時(shí)，能夠迅速得到處理，避免不必要的損失。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)附加條款：中介服務(wù)費(fèi)為交易額的________%，由雙方共同承擔(dān)。說(shuō)明：明確中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式，確保雙方在費(fèi)