2025年度合租房租租賃合同（含社區(qū)健身房及健身課程）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租租賃合同（含社區(qū)健身房及健身課程）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋設(shè)施：____________________1.5房屋用途：合租居住第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____________________2.2租賃終止日期：____________________2.3租賃期限為_(kāi)___________________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）____________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的____%作為滯納金。第四條房屋押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）____________________元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回房屋，但需提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。5.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照租賃要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條合同解除（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指任何在合同簽訂、履行或解除過(guò)程中，為提供中介、擔(dān)保、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立個(gè)體、機(jī)構(gòu)或組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其家庭成員、雇員、代理人或關(guān)聯(lián)公司。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式明確介入事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.2甲方或乙方與第三方簽訂的任何協(xié)議或合同，不得與本合同的內(nèi)容和效力相抵觸。三、第三方職責(zé)3.1中介方職責(zé)：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，確保合同內(nèi)容完整、合法、有效；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交付、租金支付等相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督本合同的履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2擔(dān)保方職責(zé)：（1）為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方或乙方按時(shí)履行合同義務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督甲方或乙方遵守合同約定。3.3咨詢服務(wù)方職責(zé)：（1）為甲乙雙方提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。四、第三方權(quán)利4.1中介方權(quán)利：（1）根據(jù)約定收取中介費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2擔(dān)保方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方或乙方提供擔(dān)保物；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供履行情況說(shuō)明。4.3咨詢服務(wù)方權(quán)利：（1）根據(jù)約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便提供咨詢服務(wù)。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方僅為本合同提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟解決，不影響本合同的履行。七、第三方變更7.1本合同簽訂后，任何一方需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。7.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。八、附則8.1本合同修正條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款的簽訂、修改、補(bǔ)充等，均應(yīng)遵循本合同約定的原則。8.3本合同修正條款的爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)出租房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。4.甲方承諾書(shū)：甲方承諾房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并承擔(dān)維修責(zé)任。5.乙方承諾書(shū)：乙方承諾按照租賃要求合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。7.房屋維修費(fèi)用預(yù)算表：如合同約定乙方承擔(dān)房屋維修費(fèi)用，需提供維修費(fèi)用預(yù)算表。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如合同約定第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。9.其他與本合同相關(guān)的文件：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。附件要求：1.附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在矛盾。4.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合租賃要求；未按約定維修房屋及附屬設(shè)施；將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失。（2）乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋及附屬設(shè)施；違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合租賃要求，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的_____%。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)