2025年度城市綜合體項目監(jiān)理工程師聘用合同范本

2025年度城市綜合體項目監(jiān)理工程師聘用合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方擬在______市______區(qū)______路______號建設(shè)城市綜合體項目，項目名稱為：__________________________。2.乙方具備承擔(dān)本合同監(jiān)理工程師職責(zé)的能力，愿意為甲方提供項目監(jiān)理服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條監(jiān)理工程師職責(zé)1.乙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的項目資料及本合同約定，對本項目實施全過程監(jiān)理。2.乙方應(yīng)按照監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限，對項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好項目的招標(biāo)、施工、驗收等工作。第二條監(jiān)理工程師的任職資格1.乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。2.乙方應(yīng)具備豐富的監(jiān)理經(jīng)驗和專業(yè)知識。第三條監(jiān)理工程師的任職期限1.本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方如需延長監(jiān)理工程師任職期限，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。第四條監(jiān)理工程師的職責(zé)范圍1.乙方負(fù)責(zé)對項目的設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理。2.乙方負(fù)責(zé)對項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。3.乙方負(fù)責(zé)對項目變更、索賠、爭議等進(jìn)行處理。第五條監(jiān)理工程師的權(quán)益1.乙方有權(quán)要求甲方提供項目資料、圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方有權(quán)對項目實施過程中的問題提出意見和建議。3.乙方有權(quán)要求甲方對監(jiān)理工程師的職責(zé)范圍、工作條件等進(jìn)行保障。第六條監(jiān)理工程師的義務(wù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的項目資料及本合同約定，履行監(jiān)理工程師職責(zé)。2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露項目信息。3.乙方應(yīng)按時完成監(jiān)理工作，確保項目順利實施。第七條監(jiān)理工程師的報酬1.乙方每月監(jiān)理工程師報酬為人民幣______元。2.乙方在合同期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工程師無法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。3.乙方在合同期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工程師無法正常履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任1.甲方未按時支付乙方監(jiān)理工程師報酬的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。2.乙方未按時完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.本合同的變更或解除，應(yīng)以書面形式通知對方。第十一條合同的生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：__________________________附件：1.甲方提供的項目資料清單2.乙方監(jiān)理工程師職責(zé)范圍3.乙方監(jiān)理工程師任職資格證明4.乙方監(jiān)理工程師工作計劃5.乙方監(jiān)理工程師報酬支付方式第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為項目提供咨詢、服務(wù)、代理、中介或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。二、第三方介入的目的1.甲方和乙方根據(jù)項目需要，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，以提高項目效率和質(zhì)量。2.第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。三、第三方介入的審批程序1.甲方和乙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入項目。2.甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的意向書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。3.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。四、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方、乙方的要求。（3）第三方因自身原因造成項目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。（3）第三方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，提出合理化建議。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系。（2）第三方應(yīng)服從甲方、乙方的管理和協(xié)調(diào)。2.第三方與項目其他相關(guān)方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，確保項目順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益。六、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成項目損失的，其賠償責(zé)任不得超過協(xié)議約定的賠償限額。2.賠償限額由甲方、乙方與第三方在協(xié)議中約定，一般不超過第三方收取服務(wù)費用的_____%。3.如第三方在履行協(xié)議過程中，因不可抗力、甲方、乙方或其他相關(guān)方的原因造成項目損失的，其賠償責(zé)任按照國家法律法規(guī)及協(xié)議約定執(zhí)行。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，均適用于第三方介入后的情況。2.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________第三方（蓋章）：_______________________簽訂日期：__________________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.第三方與其他相關(guān)方的合作協(xié)議4.第三方介入后的合同變更協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料清單詳細(xì)要求：列明項目所有相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同文件等。說明：此清單作為乙方開展監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，應(yīng)確保完整性和準(zhǔn)確性。2.乙方監(jiān)理工程師職責(zé)范圍詳細(xì)要求：明確乙方監(jiān)理工程師在項目中的具體職責(zé)和權(quán)限。說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方監(jiān)理工程師的日常監(jiān)理工作內(nèi)容，以及針對項目特殊情況的處理權(quán)限。3.乙方監(jiān)理工程師任職資格證明詳細(xì)要求：提供乙方監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)資格證書、相關(guān)培訓(xùn)證書等。說明：此證明作為乙方監(jiān)理工程師資質(zhì)的證明，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的監(jiān)理能力。4.乙方監(jiān)理工程師工作計劃詳細(xì)要求：制定乙方監(jiān)理工程師在項目中的工作計劃，包括工作進(jìn)度、工作內(nèi)容、質(zhì)量控制等。說明：此計劃作為乙方監(jiān)理工程師的工作指南，應(yīng)確保其有序、高效地完成監(jiān)理任務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為第三方介入項目的基礎(chǔ)，應(yīng)確保各方對第三方的作用有明確的認(rèn)識。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在履行協(xié)議過程中可能造成的損失賠償責(zé)任。說明：此協(xié)議作為第三方責(zé)任限制的依據(jù)，應(yīng)確保甲方、乙方和第三方對責(zé)任承擔(dān)有清晰的認(rèn)識。7.第三方與其他相關(guān)方的合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與其他相關(guān)方（如設(shè)計單位、施工單位等）的合作關(guān)系、責(zé)任劃分等。說明：此協(xié)議作為第三方與其他相關(guān)方合作的準(zhǔn)則，應(yīng)確保項目各參與方的合作順暢。8.第三方介入后的合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入后對原合同進(jìn)行的任何變更。說明：此協(xié)議作為合同變更的記錄，應(yīng)確保各方對變更內(nèi)容有共識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方監(jiān)理工程師報酬。乙方未按時完成監(jiān)理工作。第三方因自身原因造成項目損失。任何一方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付報酬：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。乙方未按時完成監(jiān)理工作：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。第三方造成項目損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過協(xié)議約定的賠償限額。違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時支付報酬：如甲方應(yīng)在______月______日前支付乙方報酬，但實際支付日期晚于約定日期______天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。乙方未按時完成監(jiān)理工作：如乙方應(yīng)在______月______日前完成監(jiān)理工作，但實際完成日期晚于約定日期______天，則乙方應(yīng)向甲方