2025年度城市廣場(chǎng)建筑工程單項(xiàng)承包合同

2025年度城市廣場(chǎng)建筑工程單項(xiàng)承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市廣場(chǎng)建筑工程單項(xiàng)承包合同甲方（建設(shè)單位）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（施工單位）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方需對(duì)位于_____________________________的城市廣場(chǎng)進(jìn)行建筑工程施工，乙方愿意承包該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_____________________________1.2工程地點(diǎn)：_____________________________1.3工程內(nèi)容：_____________________________1.4工程規(guī)模：_____________________________1.5工程總投資：_____________________________第二條工程承包方式2.1乙方以_____________________________的方式承包本工程。第三條工程工期3.1本工程計(jì)劃開工日期為：____________________3.2本工程計(jì)劃竣工日期為：____________________3.3實(shí)際工期根據(jù)工程進(jìn)展情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________4.3質(zhì)量保證期：_____________________________第五條工程造價(jià)5.1本工程合同造價(jià)為：_____________________________5.2工程造價(jià)構(gòu)成：_____________________________5.3工程造價(jià)支付方式：_____________________________第六條付款方式首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同價(jià)的_____%。進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的_____%后支付，金額為合同價(jià)的_____%。質(zhì)量保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付，金額為合同價(jià)的_____%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。6.2付款方式：_____________________________第七條工程變更7.1任何一方因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因需要變更工程內(nèi)容、工程量或工期時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。7.2工程變更后的費(fèi)用調(diào)整，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用和合同約定的計(jì)價(jià)方法計(jì)算。第八條施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。8.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）法定代表人（簽字）：____年____月____日乙方（施工單位）：（蓋章）法定代表人（簽字）：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入原因甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；甲方或乙方因合同履行需要，委托第三方進(jìn)行監(jiān)督、管理或協(xié)助；甲方或乙方根據(jù)法律法規(guī)要求，必須引入第三方進(jìn)行檢測(cè)、認(rèn)證或評(píng)估。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍和合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)。3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性和合法性，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.3第三方在合同履行過程中，如因故意或重大過失造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的資料、信息和支持。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方與其他方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)服務(wù)合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方以外的其他方進(jìn)行合作或交易，應(yīng)取得甲方或乙方的書面同意。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。6.2若第三方責(zé)任限額低于因違約造成的實(shí)際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在合同中明確約定。第七條第三方變更7.1甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。7.2第三方變更后，原第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行其責(zé)任。第八條第三方保密8.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方資質(zhì)要求9.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足本合同約定的服務(wù)要求。9.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，并對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審查。第十條第三方服務(wù)期限10.1第三方服務(wù)期限應(yīng)與合同約定的工程工期相一致。10.2第三方服務(wù)期限屆滿，其服務(wù)義務(wù)即告終止。第十一條第三方服務(wù)費(fèi)用11.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量計(jì)算。11.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，應(yīng)在合同中明確約定。第十二條第三方變更后的合同履行12.1第三方變更后，原合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照變更后的合同履行其責(zé)任。12.2甲方或乙方應(yīng)根據(jù)變更后的合同，調(diào)整其與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十三條第三方違約責(zé)任13.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2第三方違約責(zé)任的具體處理方式，應(yīng)在合同中明確約定。第十四條第三方爭(zhēng)議解決14.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定解決。第十五條第三方退出15.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方或乙方，并取得對(duì)方的書面同意。15.2第三方退出后，其與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整、準(zhǔn)確的工程圖紙及技術(shù)規(guī)范，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)說明材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括項(xiàng)目名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單應(yīng)與工程圖紙相一致，作為工程結(jié)算的依據(jù)。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，符合施工規(guī)范。4.合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。說明：報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際情況，便于甲方監(jiān)督。5.工程變更記錄要求：記錄所有工程變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及費(fèi)用等。說明：變更記錄是調(diào)整合同內(nèi)容的重要依據(jù)。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供工程材料、施工過程和工程驗(yàn)收的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要憑證。7.安全生產(chǎn)管理資料要求：提供安全生產(chǎn)管理資料，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全事故記錄等。說明：安全生產(chǎn)管理資料是保障施工安全的必要條件。8.環(huán)境保護(hù)資料要求：提供環(huán)境保護(hù)資料，包括環(huán)境保護(hù)措施、污染治理方案等。說明：環(huán)境保護(hù)資料是確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染的依據(jù)。9.合同履行完畢驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程完工后，提供合同履行完畢驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的標(biāo)志。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未在約定付款日期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的逾期付款利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償工期延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第