2025年度公司租個(gè)人店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司租個(gè)人店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃物基本情況1.租賃物位于________市________區(qū)________街道________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為________，房屋所有權(quán)人為甲方。2.租賃物建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，層數(shù)為________層。3.租賃物現(xiàn)狀：________（完好、部分損壞、嚴(yán)重?fù)p壞）。4.租賃物用途：________（商業(yè)、辦公、居住等）。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元整，租金支付方式為________（月付、季付、年付等）。3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付上月租金。4.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，租金可按下列方式調(diào)整：（1）根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；（2）根據(jù)物價(jià)上漲調(diào)整：以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為依據(jù)，按下列公式進(jìn)行調(diào)整：調(diào)整后租金=原租金×（1+調(diào)整比例）三、押金及違約責(zé)任1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元整作為押金。2.違約責(zé)任：（1）甲方違約責(zé)任：①未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；②擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提高部分租金一個(gè)月的違約金；③擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：①未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付租金一個(gè)月的違約金；②擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；③損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。四、其他約定1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。3.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好。4.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。5.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。二、第三方介入目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保公司：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金和履行合同義務(wù)。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、安保、維修等。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十，且不超過人民幣_(tái)_______元。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之五十，且不超過人民幣_(tái)_______元。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任限額為物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十，且不超過人民幣_(tái)_______元。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十，且不超過人民幣_(tái)_______元。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，但不承擔(dān)租賃合同履行過程中的任何責(zé)任；（2）對(duì)提供的信息和服務(wù)負(fù)責(zé)，如因信息錯(cuò)誤或服務(wù)不到位導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）在甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，但不對(duì)手續(xù)辦理的及時(shí)性和正確性承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保公司：（1）在乙方違約時(shí)，擔(dān)保公司應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（2）擔(dān)保公司對(duì)租賃合同的履行不承擔(dān)責(zé)任，僅對(duì)擔(dān)保合同約定的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：（1）按照物業(yè)服務(wù)合同約定，提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)租賃物的損壞、丟失等不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并協(xié)助甲方處理。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：（1）按照維修保養(yǎng)服務(wù)合同約定，提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商對(duì)租賃物的損壞、丟失等不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并協(xié)助甲方處理。五、第三方介入程序1.中介機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方同意中介機(jī)構(gòu)介入，并簽訂中介服務(wù)合同；（2）中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.擔(dān)保公司介入：（1）甲乙雙方同意擔(dān)保公司介入，并簽訂擔(dān)保合同；（2）擔(dān)保公司按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入：（1）甲乙雙方同意物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入，并簽訂物業(yè)服務(wù)合同；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入：（1）甲乙雙方同意維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入，并簽訂維修保養(yǎng)服務(wù)合同；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商按照維修保養(yǎng)服務(wù)合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。六、第三方退出1.中介機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議后，中介機(jī)構(gòu)可退出，但應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.擔(dān)保公司：在乙方履行合同義務(wù)后，擔(dān)保公司可退出，但應(yīng)解除擔(dān)保合同。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：在物業(yè)服務(wù)合同到期或甲乙雙方協(xié)商一致后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可退出。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：在維修保養(yǎng)服務(wù)合同到期或甲乙雙方協(xié)商一致后，維修保養(yǎng)服務(wù)提供商可退出。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.如第三方介入后，甲乙雙方對(duì)第三方有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。2.房屋租賃許可證復(fù)印件：提供房屋租賃許可證復(fù)印件，以證明租賃物的合法租賃狀態(tài)。3.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。4.租金支付憑證：提供租金支付憑證，以證明乙方已按時(shí)支付租金。5.押金收據(jù)：提供押金收據(jù)，以證明乙方已支付押金。6.中介服務(wù)合同：如中介機(jī)構(gòu)介入，提供中介服務(wù)合同，以明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.擔(dān)保合同：如擔(dān)保公司介入，提供擔(dān)保合同，以明確擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任和限額。8.物業(yè)服務(wù)合同：如物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入，提供物業(yè)服務(wù)合同，以明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.維修保養(yǎng)服務(wù)合同：如維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入，提供維修保養(yǎng)服務(wù)合同，以明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方就合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，以明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）擅自提高租金的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提高部分租金一個(gè)月的違約金。（3）擅自改變租賃物用途的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付租金一個(gè)月的違約金。（2）擅自改變租賃物用途的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（3）損壞租賃物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未按約定提供信息或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）擔(dān)保公司未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.中介機(jī)構(gòu)未按約定提供真實(shí)有效的租賃信息，導(dǎo)致甲乙