2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與咨詢服務(wù)合同示范文本

2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與咨詢服務(wù)合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方具備綠色建筑設(shè)計(jì)與咨詢服務(wù)的能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)項(xiàng)目地點(diǎn)的綠色建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行前期調(diào)研，包括但不限于：（1）項(xiàng)目周邊環(huán)境調(diào)查；（2）項(xiàng)目用地性質(zhì)及規(guī)劃要求；（3）項(xiàng)目功能需求及使用要求；（4）項(xiàng)目投資預(yù)算及資金來源。（1）綠色建筑設(shè)計(jì)方案；（2）綠色建筑技術(shù)方案；（3）綠色建筑經(jīng)濟(jì)效益分析；（4）綠色建筑運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案；（5）綠色建筑相關(guān)法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)解讀。3.乙方在提供上述服務(wù)過程中，應(yīng)確保：（1）設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)計(jì)方案滿足甲方需求，并具有可實(shí)施性；（3）設(shè)計(jì)方案具有創(chuàng)新性，提高項(xiàng)目綠色建筑水平。二、服務(wù)期限2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為預(yù)付款；（2）乙方完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付乙方人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；（3）合同服務(wù)期限結(jié)束前，甲方支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方在提供服務(wù)過程中所形成的圖紙、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方在使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。3.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同編號(hào)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)與咨詢服務(wù)過程中，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如節(jié)能評(píng)估、環(huán)保評(píng)估等；（2）提供技術(shù)支持，如綠色建筑材料供應(yīng)、施工監(jiān)理等；（3）提供中介服務(wù)，如項(xiàng)目招標(biāo)、合同管理等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失，其責(zé)任限額由乙方與第三方另行約定。2.若第三方責(zé)任限額不足，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任，直至甲方損失得到完全賠償。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在乙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）按照本合同約定及與乙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定及與乙方簽訂的協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。3.第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；（2）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；（3）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間：（1）乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其符合本合同及與甲方的要求；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方引入的第三方進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.乙方與第三方之間：（1）乙方作為甲方與第三方之間的聯(lián)系紐帶，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方與第三方之間：（1）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見；（2）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。六、第三方變更及退出1.乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。2.第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲方及乙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)其他第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。七、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，按照乙方與第三方簽訂的協(xié)議解決。八、其他1.本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同編號(hào)：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：（1）包含項(xiàng)目總體布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等；（2）體現(xiàn)綠色建筑特點(diǎn)，如節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康等；（3）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；（4）提供必要的圖紙、文字說明及計(jì)算書。說明二：綠色建筑設(shè)計(jì)方案附件說明（1）方案應(yīng)體現(xiàn)項(xiàng)目的整體性和協(xié)調(diào)性，確保各部分功能相互銜接；（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮項(xiàng)目用地條件、周邊環(huán)境、氣候特征等因素；（3）設(shè)計(jì)方案應(yīng)具有可實(shí)施性，便于后續(xù)施工和運(yùn)營(yíng)。2.附件二：綠色建筑技術(shù)方案詳細(xì)要求：（1）包含節(jié)能、環(huán)保、節(jié)水、節(jié)地等綠色建筑技術(shù)措施；（2）提供相關(guān)技術(shù)指標(biāo)的詳細(xì)說明及計(jì)算書；（3）確保技術(shù)方案的科學(xué)性、合理性和先進(jìn)性。說明三：綠色建筑技術(shù)方案附件說明（1）技術(shù)方案應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，充分考慮資源利用和環(huán)境保護(hù)；（2）技術(shù)方案應(yīng)具有可操作性，便于施工和運(yùn)營(yíng)；（3）技術(shù)方案應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：綠色建筑經(jīng)濟(jì)效益分析詳細(xì)要求：（1）對(duì)項(xiàng)目全生命周期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析，包括投資、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等環(huán)節(jié)；（2）提供相關(guān)數(shù)據(jù)及計(jì)算方法；（3）分析結(jié)果應(yīng)客觀、準(zhǔn)確、可靠。說明四：綠色建筑經(jīng)濟(jì)效益分析附件說明（1）經(jīng)濟(jì)效益分析應(yīng)考慮項(xiàng)目全生命周期內(nèi)的成本與收益；（2）分析結(jié)果應(yīng)有助于甲方了解項(xiàng)目投資回報(bào)率；（3）分析結(jié)果應(yīng)有助于優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，降低項(xiàng)目成本。4.附件四：綠色建筑運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案詳細(xì)要求：（1）包含綠色建筑的日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)措施；（2）提供相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)要求；（3）確保綠色建筑的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。說明五：綠色建筑運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案附件說明（1）運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案應(yīng)考慮綠色建筑的特性，確保其功能發(fā)揮；（2）運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案應(yīng)具有可操作性，便于實(shí)際應(yīng)用；（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：綠色建筑相關(guān)法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)解讀詳細(xì)要求：（1）對(duì)國(guó)家相關(guān)綠色建筑法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解讀；（2）分析法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目的影響；（3）為甲方提供合規(guī)建議。說明六：綠色建筑相關(guān)法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)解讀附件說明（1）解讀內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確、全面，便于甲方了解相關(guān)政策；（2）解讀結(jié)果應(yīng)有助于甲方制定合理的項(xiàng)目實(shí)施方案；（3）解讀結(jié)果應(yīng)有助于甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容；（2）乙方提供的服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方泄露項(xiàng)目秘密；（4）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；（2）乙方提供的服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按約定時(shí)間完成綠色建筑設(shè)計(jì)方案，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。（2）示例二：乙方提供的綠色建筑設(shè)計(jì)方案不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額