2025年度建筑工程施工合同履行進(jìn)度控制講義

2025年度建筑工程施工合同履行進(jìn)度控制講義本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方具有從事建筑工程施工的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方為其施工建筑工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程類型：________________5.工程總投資：________________二、施工內(nèi)容1.施工范圍：________________2.施工工期：________________3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________4.施工安全標(biāo)準(zhǔn)：________________三、施工進(jìn)度控制1.乙方負(fù)責(zé)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審批。2.甲方對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并在收到計(jì)劃后的__個(gè)工作日內(nèi)予以批復(fù)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.乙方在施工過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度滯后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交書面報(bào)告。四、施工質(zhì)量控制1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。3.乙方在施工過程中，應(yīng)接受甲方對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。五、施工安全管理1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。2.乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。3.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全。4.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。六、工程款支付1.工程款支付方式：________________2.工程款支付比例：________________3.工程款支付時(shí)間：________________七、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__%計(jì)算。2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的__%計(jì)算。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日乙方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)文件，對(duì)施工過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。（3）造價(jià)咨詢單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行咨詢，提供造價(jià)分析。（4）質(zhì)量檢測單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合要求。（5）其他相關(guān)服務(wù)單位：如安全評(píng)估、環(huán)保監(jiān)測、設(shè)備租賃等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的__%。（2）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的__%。（3）造價(jià)咨詢單位：因造價(jià)咨詢錯(cuò)誤導(dǎo)致工程造價(jià)問題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的__%。（4）質(zhì)量檢測單位：因檢測失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的__%。（5）其他相關(guān)服務(wù)單位：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，雙方另行約定責(zé)任限額。三、第三方介入條款3.1第三方介入方式（1）監(jiān)理單位：由乙方指定，經(jīng)甲方同意后，由監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。（2）設(shè)計(jì)單位：由乙方指定，經(jīng)甲方同意后，由設(shè)計(jì)單位提供工程設(shè)計(jì)文件。（3）造價(jià)咨詢單位：由乙方指定，經(jīng)甲方同意后，由造價(jià)咨詢單位提供造價(jià)分析。（4）質(zhì)量檢測單位：由乙方指定，經(jīng)甲方同意后，由質(zhì)量檢測單位對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測。（5）其他相關(guān)服務(wù)單位：由乙方指定，經(jīng)甲方同意后，由相關(guān)服務(wù)單位提供相應(yīng)服務(wù)。3.2第三方介入程序（1）乙方在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交第三方資質(zhì)證明文件。（2）甲方在收到乙方提交的第三方資質(zhì)證明文件后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審核。（3）經(jīng)甲方審核同意后，乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。（4）第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)。（3）第三方與施工人員：第三方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保施工人員掌握安全操作規(guī)程。（4）第三方與材料供應(yīng)商：第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行考察，確保材料質(zhì)量。五、第三方變更與退出5.1第三方變更（1）如需更換第三方，乙方應(yīng)提前__個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。（2）甲方在收到乙方申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)更換后的第三方資質(zhì)進(jìn)行審核。（3）經(jīng)甲方審核同意后，乙方與更換后的第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.2第三方退出（1）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前__個(gè)工作日向甲方、乙方提出書面報(bào)告。（2）甲方、乙方在收到第三方報(bào)告后__個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定后續(xù)事宜。（3）第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。六、爭議解決6.1第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日乙方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資質(zhì)證明文件：（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本。（2）乙方營業(yè)執(zhí)照副本。（3）監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件。（4）設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件。（5）造價(jià)咨詢單位資質(zhì)證明文件。（6）質(zhì)量檢測單位資質(zhì)證明文件。2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：（1）工程初步設(shè)計(jì)文件。（2）工程詳細(xì)設(shè)計(jì)文件。（3）施工圖設(shè)計(jì)文件。（4）變更設(shè)計(jì)文件。3.工程量清單及造價(jià)分析：（1）工程量清單。（2）工程造價(jià)分析報(bào)告。（3）材料價(jià)格表。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：（1）施工總進(jìn)度計(jì)劃。（2）分階段施工進(jìn)度計(jì)劃。（3）月度施工進(jìn)度計(jì)劃。5.施工質(zhì)量管理文件：（1）施工質(zhì)量保證體系文件。（2）施工質(zhì)量控制記錄。（3）工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.施工安全管理文件：（1）安全生產(chǎn)管理制度。（2）安全教育培訓(xùn)記錄。（3）安全檢查記錄。7.工程款支付憑證：（1）工程進(jìn)度款支付憑證。（2）竣工結(jié)算款支付憑證。8.違約通知及整改報(bào)告：（1）違約通知。（2）整改報(bào)告。9.爭議解決文件：（1）爭議調(diào)解協(xié)議。（2）法院判決書。10.其他相關(guān)文件：（1）合同變更協(xié)議。（2）合同終止協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：1.1未按時(shí)支付工程款。1.2未按時(shí)提供施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。1.3未按時(shí)提供施工現(xiàn)場。（2）乙方違約：2.1未按時(shí)完成工程。2.2工程質(zhì)量不符合約定。2.3工程安全不符合要求。（3）第三方違約：3.1未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。3.2未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。3.3因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：2.1逾期付款違約金：按逾期付款金額的__%計(jì)算。2.2未按時(shí)提供施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：每延誤一日，賠償乙方__元。2.3未按時(shí)提供施工現(xiàn)場：每延誤一日，賠償乙方__元。（2）乙方違約責(zé)任：2.1逾期完成工程：每延誤一日，賠償甲方__元。2.2工程質(zhì)量不符合約定：按合同總價(jià)的__%賠償。2.3工程安全不符合要求：按合同總價(jià)的__%賠償。（3）第三方違約責(zé)任：3.1未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)：賠償甲乙雙方因第三方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)：按合同總價(jià)的__%賠償。3.3因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題：按合同總價(jià)的__%賠償。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方違約示例：甲方應(yīng)于2025年5月10日前支付工程款100萬元，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年5月20日，逾期10天。則甲方應(yīng)支付違約金為100萬元×10%×10天=10萬元。（2）乙方違約示例：乙方應(yīng)在2025年10月30日