2025年度醫(yī)療健康園區(qū)場地租賃及醫(yī)療服務(wù)合作協(xié)議

2025年度醫(yī)療健康園區(qū)場地租賃及醫(yī)療服務(wù)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃方信息甲方（出租方）：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______二、租賃場地信息1.場地名稱：_______2.場地地址：_______3.租賃面積：_______平方米4.租賃用途：_______5.租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金：每月_______元，按月支付。2.預(yù)付租金：_______元，簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：_______（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月_______元，按月支付。（2）水、電、暖等費(fèi)用：_______4.支付方式：_______（1）銀行轉(zhuǎn)賬：_______（2）現(xiàn)金支付：_______四、租賃場地使用要求1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃場地的用途合理使用，不得擅自改變場地用途。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)保持租賃場地的整潔，及時清理垃圾，不得隨意堆放物品。4.乙方應(yīng)按照規(guī)定使用水、電、暖等設(shè)施，不得浪費(fèi)資源。五、租賃場地維護(hù)及修繕1.租賃期間，租賃場地及其附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕。2.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U場地及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方在租賃期間，對租賃場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要維修時，應(yīng)提前通知乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時間交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）未按約定維護(hù)和修繕租賃場地，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、設(shè)施維護(hù)方等。二、第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方履行本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，提高租賃場地和醫(yī)療服務(wù)的質(zhì)量和效率。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.甲方和乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得超出其責(zé)任限額。四、第三方介入流程1.甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額等內(nèi)容。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，在甲方和乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利。2.第三方有權(quán)獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料，以履行其職責(zé)。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的主體，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行其職責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受服務(wù)的主體，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行其職責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)驗收責(zé)任。3.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間應(yīng)相互配合，共同確保租賃場地和醫(yī)療服務(wù)的順利進(jìn)行。八、第三方變更及退出1.如第三方因故需變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.如第三方需退出，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。九、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方就租賃場地和醫(yī)療服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議。3.本合同及其附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃場地平面圖》：詳細(xì)展示租賃場地的位置、面積、布局等信息。2.《租賃場地設(shè)施清單》：詳細(xì)列舉租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。3.《租賃場地使用規(guī)則》：明確租賃場地的使用規(guī)范、安全要求、環(huán)保要求等。4.《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)約定物業(yè)管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。5.《水、電、暖等設(shè)施使用協(xié)議》：明確水、電、暖等設(shè)施的使用規(guī)定、費(fèi)用結(jié)算等。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)約定第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利等。7.《租賃場地修繕記錄》：記錄租賃場地在租賃期間的所有修繕情況，包括時間、原因、費(fèi)用等。8.《租賃場地使用情況報告》：定期報告租賃場地的使用情況，包括租賃面積、租賃期限、租金等。9.《爭議解決協(xié)議》：約定爭議解決的方式、程序、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時交付租賃場地。b.未提供約定范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)。c.未按約定進(jìn)行租賃場地修繕。乙方違約行為：a.未按時支付租金。b.擅自改變場地用途。c.未按約定維護(hù)和修繕租賃場地。第三方違約行為：a.未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。b.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私。c.從事違法活動。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。b.未提供約定范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。c.未按約定進(jìn)行租賃場地修繕，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：a.未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。b.擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。c.未按約定維護(hù)和修繕租賃場地，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三方違約責(zé)任：a.未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)