2025年度數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)土地抵押融資服務協(xié)議

2025年度數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)土地抵押融資服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為開展數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)建設，需籌集資金進行土地抵押融資；2.乙方愿意為甲方提供數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)土地抵押融資服務。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、融資金額及期限1.本融資金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.融資期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、融資利率及支付方式1.本融資利率為年利率______%，按月計息，每月支付一次利息。2.利息支付方式：甲方于每月______日前將當月應支付的利息匯入乙方指定賬戶。三、抵押物2.抵押物面積：________________平方米。3.抵押物用途：________________。四、抵押登記1.甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，辦理抵押物抵押登記手續(xù)。2.乙方應協(xié)助甲方辦理抵押物抵押登記手續(xù)。五、融資款項的使用1.甲方應將融資款項用于數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)建設，不得挪作他用。2.乙方有權對甲方使用融資款項的情況進行監(jiān)督。六、違約責任1.甲方未按約定支付利息或本金，應向乙方支付______%的違約金。2.甲方未按約定使用融資款項，乙方有權要求甲方立即停止使用，并要求甲方支付相應的違約金。3.乙方未按約定提供融資服務，應向甲方支付______%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同關系中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入的目的1.中介機構：協(xié)助甲乙雙方達成融資協(xié)議，提供專業(yè)咨詢服務。2.擔保公司：為甲方提供擔保，確保甲方按時償還融資款項。3.評估機構：對抵押物進行評估，確定抵押物的價值。4.律師事務所：提供法律咨詢，確保合同合法有效。5.會計師事務所：對甲方財務狀況進行審計，確保甲方財務信息真實準確。三、第三方責任限額1.中介機構：對甲方因中介機構的過錯造成的損失，中介機構應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過中介服務費的三倍。2.擔保公司：擔保公司承擔的擔保責任不超過擔保金額。3.評估機構：評估機構對評估結果的準確性承擔相應責任，但賠償總額不超過評估費用的五倍。4.律師事務所：律師事務所對法律意見的準確性承擔相應責任，但賠償總額不超過律師服務費的三倍。5.會計師事務所：會計師事務所對審計結果的準確性承擔相應責任，但賠償總額不超過審計費用的兩倍。四、第三方責任劃分1.中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方達成融資協(xié)議，對融資協(xié)議的達成及履行過程不承擔責任。2.擔保公司：對甲方的還款行為承擔擔保責任，但甲方應承擔因自身原因?qū)е碌娜谫Y風險。4.律師事務所：提供法律咨詢，確保合同合法有效，但不承擔融資協(xié)議履行過程中的風險。5.會計師事務所：對甲方財務狀況進行審計，確保財務信息真實準確，但不承擔融資協(xié)議履行過程中的風險。五、第三方介入程序1.中介機構：甲方在簽訂本合同前，應選擇具備相應資質(zhì)的中介機構，并與中介機構簽訂中介服務合同。2.擔保公司：甲方在簽訂本合同前，應選擇具備相應資質(zhì)的擔保公司，并與擔保公司簽訂擔保合同。3.評估機構：甲方在簽訂本合同前，應選擇具備相應資質(zhì)的評估機構，并與評估機構簽訂評估服務合同。4.律師事務所：甲方在簽訂本合同前，應選擇具備相應資質(zhì)的律師事務所，并與律師事務所簽訂法律服務合同。5.會計師事務所：甲方在簽訂本合同前，應選擇具備相應資質(zhì)的會計師事務所，并與會計師事務所簽訂審計服務合同。六、第三方介入費用的承擔1.中介機構：中介服務費用由甲方承擔。2.擔保公司：擔保費用由甲方承擔。3.評估機構：評估費用由甲方承擔。4.律師事務所：法律服務費用由甲方承擔。5.會計師事務所：審計服務費用由甲方承擔。七、第三方介入后的合同變更1.本合同簽訂后，如需第三方介入，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，在合同中增加相應條款。2.第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入事宜與第三方簽訂相應合同，明確各方的權利義務。八、其他1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方合同履行各自的義務。2.第三方介入后，本合同的其他條款仍然有效，甲乙雙方應繼續(xù)履行。本部分修正條款作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.抵押物土地使用權證復印件6.抵押物評估報告7.中介服務合同8.擔保合同9.法律服務合同10.審計服務合同11.融資款項使用計劃12.利息支付憑證13.違約金支付憑證14.其他雙方認為必要的文件附件詳細要求和說明：2.抵押物土地使用權證復印件應清晰、完整，并加蓋公章。3.抵押物評估報告應由具備相應資質(zhì)的評估機構出具，并加蓋公章。4.中介服務合同、擔保合同、法律服務合同、審計服務合同應明確各方的權利義務，并加蓋公章。5.融資款項使用計劃應詳細列明資金使用方向和用途。6.利息支付憑證和違約金支付憑證應清晰、完整，并加蓋公章。7.其他文件應與合同內(nèi)容相關，并符合法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付利息或本金；b.甲方未按約定使用融資款項；c.乙方未按約定提供融資服務；d.第三方未按約定履行職責；e.雙方未按約定履行合同變更手續(xù)。2.責任認定標準：a.甲方未按約定支付利息或本金，應向乙方支付______%的違約金；b.甲方未按約定使用融資款項，乙方有權要求甲方立即停止使用，并要求甲方支付相應的違約金；c.乙方未按約定提供融資服務，應向甲方支付______%的違約金；d.第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任，賠償總額不超過其服務費用的______倍；e.雙方未按約定履行合同變更手續(xù)，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.甲方未按約定支付利息，應向乙方支付______%的違約金。例如，若約定利息為人民幣10萬元，則甲方應支付違約金1萬元。2.乙方未按約定提供融資服務，應向甲方支付______%的違約金。例如，若約定融資