2025年度合法借條范本：個(gè)人房屋抵押借款合同編制指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合法借條范本：個(gè)人房屋抵押借款合同編制指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借人）：_________乙方（借款人）：_________鑒于：1.甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并同意以其擁有的房屋作為抵押物向乙方提供借款。2.乙方需要借款用于_________，并愿意以甲方提供的房屋作為抵押物。第一條借款金額1.1本借款合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)________元的借款。第二條借款期限2.1本借款合同項(xiàng)下，借款期限為_________年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在借款期限屆滿前歸還全部借款本金及利息。第三條借款用途3.1乙方同意將借款用于_________。3.2乙方保證在借款期間，不得將借款用于非法用途。第四條借款利率4.1本借款合同項(xiàng)下，借款利率為_________（年利率），按月計(jì)息，每月支付一次。第五條償還方式5.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款期限及還款方式，按時(shí)歸還借款本金及利息。5.2乙方如提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書面通知。第六條抵押物6.1甲方同意以其擁有的房屋作為抵押物向乙方提供借款。6.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有。6.3抵押物不得用于出租、出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等行為。第七條抵押登記7.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定的期限歸還借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的_______倍計(jì)算。8.2乙方未按本合同約定的期限辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_______%。8.3甲方在借款期限內(nèi)，如未按本合同約定的期限歸還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：_________乙方（借款人）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為：_________元人民幣（大寫：_________元整）。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或協(xié)助。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成服務(wù)或協(xié)助。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在本合同中的地位為協(xié)助方，不參與甲乙雙方的借款關(guān)系，不承擔(dān)借款本金及利息的償還責(zé)任。4.2第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助，不涉及甲乙雙方的其他合同義務(wù)。4.3第三方在本合同中的權(quán)利僅限于合同約定的權(quán)利，不涉及甲乙雙方的其他合同權(quán)利。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的介入。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款，不得因第三方的介入而免除或減輕各自的合同義務(wù)。5.4第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的借款金額、期限、利率等條款，繼續(xù)履行借款合同。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時(shí)歸還借款本金及利息。6.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е陆杩詈贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可另行協(xié)商修改。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明甲方擁有房屋所有權(quán)，并作為抵押物。2.房屋評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房屋的抵押價(jià)值。3.借款合同：本合同文本，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.抵押登記證明：證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。5.借款用途證明：證明乙方借款用途合法、合規(guī)。7.乙方收入證明：證明乙方有穩(wěn)定的收入來源，能夠按時(shí)歸還借款。8.乙方還款計(jì)劃：詳細(xì)說明乙方還款的期限、金額及方式。9.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方介入，需簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋甲方公章。2.房屋評(píng)估報(bào)告：需由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。3.借款合同：需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，一式兩份。4.抵押登記證明：需加蓋抵押登記機(jī)關(guān)公章。5.借款用途證明：需提供相關(guān)證明材料，如合同、發(fā)票等。7.乙方收入證明：需提供銀行流水、工資條等證明材料。8.乙方還款計(jì)劃：需詳細(xì)說明還款期限、金額及方式。9.第三方服務(wù)協(xié)議：需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，提供相應(yīng)的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間歸還借款本金及利息。1.2乙方未按合同約定的時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)。1.3甲方未按合同約定的時(shí)間提供房屋作為抵押物。1.4第三方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時(shí)間歸還借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的_______倍計(jì)算。2.2乙方未按合同約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_______%。2.3甲方未按合同約定時(shí)間提供房屋作為抵押物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_______%。2.4第三方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未在借款合同約定的還款日期歸還借款本金及利息，逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息人民幣_(tái)______元。3.2乙方未在借款合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。3.3甲方未在借款合同約定的期限內(nèi)提