2025年度文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)與運營管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)與運營管理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)與運營管理服務合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行2025年度文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)與運營管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方受甲方委托，負責2025年度文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)與運營管理服務，具體內容包括但不限于：1.1.1文化產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃、設計、建設；1.1.2文化產(chǎn)業(yè)園的招商、運營、維護；1.1.3文化產(chǎn)業(yè)園的對外宣傳、推廣；1.1.4文化產(chǎn)業(yè)園的安全、消防、環(huán)保等管理工作；1.1.5甲方委托的其他相關工作。二、服務期限2.1本合同服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服務費用3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付服務費用，具體金額為：_______元（人民幣大寫：_______元整）。3.2服務費用支付方式：3.2.1乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方提交詳細的收費明細；3.2.2甲方應在收到乙方提交的收費明細之日起_______個工作日內，向乙方支付_______%的服務費用；3.2.3乙方在完成本合同約定的服務內容后，甲方應在_______個工作日內支付剩余_______%的服務費用。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務：4.1.1甲方應按照本合同約定，按時向乙方支付服務費用；4.1.2甲方應配合乙方進行文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)與運營管理工作；4.1.3甲方應保障乙方在文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)與運營管理過程中的人身安全；4.1.4甲方應按照國家法律法規(guī)和相關政策，對文化產(chǎn)業(yè)園進行管理。4.2乙方權利義務：4.2.1乙方應按照本合同約定，按時完成文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)與運營管理工作；4.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關政策，對文化產(chǎn)業(yè)園進行管理；4.2.3乙方應保證文化產(chǎn)業(yè)園的安全、消防、環(huán)保等管理工作；4.2.4乙方應按照甲方要求，及時向甲方報告文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)與運營管理工作情況。五、違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_______%的違約金；5.1.2甲方未配合乙方進行文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)與運營管理工作的，應向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方違約責任：5.2.1乙方未按時完成文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)與運營管理工作的，應向甲方支付_______%的違約金；5.2.2乙方未遵守國家法律法規(guī)和相關政策，對文化產(chǎn)業(yè)園進行管理的，應向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)與運營管理過程中提供相關服務或產(chǎn)品的自然人、法人或其他組織。（1）設計單位：負責文化產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃、建筑設計等工作；（2）施工單位：負責文化產(chǎn)業(yè)園的施工建設；（3）監(jiān)理單位：負責文化產(chǎn)業(yè)園施工過程中的監(jiān)督管理工作；（4）咨詢機構：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢、評估等服務；（5）供應商：提供文化產(chǎn)業(yè)園運營所需物資、設備等；（6）其他相關第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額如下：（1）設計單位：因設計缺陷導致的損失，責任限額為設計合同總金額的_______%；（2）施工單位：因施工質量導致的損失，責任限額為施工合同總金額的_______%；（3）監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導致的損失，責任限額為監(jiān)理合同總金額的_______%；（4）咨詢機構：因咨詢失誤導致的損失，責任限額為咨詢費用總額的_______%；（5）供應商：因供應的物資、設備質量導致的損失，責任限額為供應合同總金額的_______%。3.第三方權利義務3.1第三方應按照本合同約定，履行相關服務或產(chǎn)品供應義務。3.2第三方權利：（1）設計單位、施工單位和監(jiān)理單位有權要求甲方和乙方提供必要的施工場地、資料等；（2）咨詢機構有權要求甲方和乙方提供相關的背景資料、政策依據(jù)等；（3）供應商有權要求甲方和乙方按約定時間支付貨款。3.3第三方義務：（1）設計單位、施工單位和監(jiān)理單位應保證設計、施工和監(jiān)理質量，按時完成工作；（2）咨詢機構應提供專業(yè)、準確的咨詢服務；（3）供應商應保證供應的物資、設備質量，按時交付貨物。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由各自簽訂的合同約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分如下：（1）第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；（2）因第三方原因導致的甲方、乙方的損失，由第三方承擔相應責任；（3）第三方在履行本合同過程中，若涉及與甲方、乙方其他合同的履行，應優(yōu)先履行本合同。4.3第三方與其他各方的權利義務關系，由各自簽訂的合同約定。5.第三方變更5.1本合同簽訂后，若需變更第三方，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.2第三方變更后，原第三方的權利義務由新第三方承繼。6.第三方違約責任6.1第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔相應責任。6.2甲方和乙方可根據(jù)第三方違約情況，要求第三方支付違約金或賠償損失。7.本部分內容為《2025年度文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)與運營管理服務合同》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。8.本部分內容由甲乙雙方共同制定，甲方和乙方應嚴格遵守。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方委托書：詳細列明甲方授權乙方進行文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)與運營管理的權限范圍和具體內容。3.文化產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設計方案：詳細說明文化產(chǎn)業(yè)園的總體布局、功能分區(qū)、建筑設計、景觀設計等。4.文化產(chǎn)業(yè)園建設施工圖紙：包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防等設計圖紙。5.施工合同：詳細約定施工單位的責任、工期、質量、費用等。6.監(jiān)理合同：明確監(jiān)理單位的責任、監(jiān)理范圍、監(jiān)理方法、監(jiān)理費用等。7.供應商合同：詳細說明供應商提供的物資、設備種類、數(shù)量、質量、價格、交付時間等。8.咨詢服務合同：詳細約定咨詢機構提供的服務內容、咨詢方式、咨詢費用等。9.招商方案：包括招商目標、招商策略、招商優(yōu)惠政策等。10.運營管理方案：詳細說明文化產(chǎn)業(yè)園的運營模式、管理措施、安全防范措施等。11.財務預算報告：包括文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)、建設、運營過程中的各項費用預算。12.項目進度計劃表：詳細列明文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)、建設、運營的各個階段及時間節(jié)點。13.驗收報告：包括文化產(chǎn)業(yè)園建設完成的各項指標、質量檢驗結果等。14.第三方合同：包括與設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應商、咨詢機構等簽訂的合同。15.其他相關文件：包括政策文件、行業(yè)規(guī)范、法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金。違約行為：未配合乙方進行文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)與運營管理工作。責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)與運營管理工作。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金。違約行為：未遵守國家法律法規(guī)和相關政策，對文化產(chǎn)業(yè)園進行管理。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：設計單位因設計缺陷導致的損失。責任認定：設計單位承擔損失金額的_______%。違約行為：施工單位因施工質量導致的損失。責任認定：施工單位承擔損失金額的_______%。違約行為：監(jiān)理單位因監(jiān)理失職導致的損失。責任認定：監(jiān)理單位承擔損失金額的____