2025年度房地產(chǎn)交易稅費減免合同補充協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)交易稅費減免合同補充協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)交易稅費減免合同補充協(xié)議地址：法定代表人：地址：法定代表人：一、稅費減免范圍1.本補充協(xié)議適用于甲方在2025年度內(nèi)進行的房地產(chǎn)交易。（1）______房產(chǎn)交易產(chǎn)生的______稅費；（2）______房產(chǎn)交易產(chǎn)生的______稅費；（3）______房產(chǎn)交易產(chǎn)生的______稅費。二、減免條件（1）交易雙方為自然人；（2）交易房屋為______房產(chǎn)；（3）交易房屋為______套數(shù)。（1）______房產(chǎn)的權(quán)屬證明；（2）______房產(chǎn)的交易合同；（3）______房產(chǎn)的完稅證明。三、減免金額及計算方式（1）______房產(chǎn)交易產(chǎn)生的______稅費，減免比例為____%；（2）______房產(chǎn)交易產(chǎn)生的______稅費，減免比例為____%；（3）______房產(chǎn)交易產(chǎn)生的______稅費，減免比例為____%。2.減免金額計算公式：減免金額=應(yīng)納稅費×減免比例四、減免期限1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。2.甲方應(yīng)在2025年度內(nèi)辦理的房地產(chǎn)交易中，按照本補充協(xié)議的規(guī)定享受稅費減免。五、其他事項1.甲方在享受稅費減免的同時，應(yīng)依法履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。2.甲方在2025年度內(nèi)辦理的房地產(chǎn)交易，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.本補充協(xié)議未盡事宜，按照主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本補充協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、稅務(wù)代理機構(gòu)等，其介入主合同或本補充協(xié)議項下的房地產(chǎn)交易稅費減免事宜。二、第三方介入的條件1.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易稅費減免事宜，提高交易效率。三、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和本補充協(xié)議的規(guī)定，依法履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲乙雙方收集、整理、提交相關(guān)材料，確保材料的真實、完整、有效。3.第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)。4.第三方應(yīng)當(dāng)對甲乙雙方提供的個人信息保密，不得泄露給任何第三方。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和材料。2.第三方有權(quán)在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與其他相關(guān)方進行溝通和協(xié)商。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理化的建議和解決方案。五、第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為____元人民幣（大寫：____元整），超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，計算第三方應(yīng)得報酬；（2）將第三方應(yīng)得報酬的____%作為責(zé)任限額。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方進行相關(guān)事宜的處理。2.第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方、乙方對第三方的授權(quán)范圍和責(zé)任承擔(dān)有明確約定的，從其約定。3.第三方對甲乙雙方提供的信息和材料承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第三方在介入本補充協(xié)議項下的房地產(chǎn)交易稅費減免事宜時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方變更和解除1.第三方如需變更，應(yīng)當(dāng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方如需解除本補充協(xié)議項下的委托關(guān)系，應(yīng)當(dāng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并書面說明解除原因。3.第三方的變更或解除不影響本補充協(xié)議的繼續(xù)履行。八、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本補充協(xié)議作為主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，按照主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書或其他合法證明房屋權(quán)屬的文件。說明：此文件用于證明甲方對交易房屋擁有合法所有權(quán)，是辦理稅費減免的必要條件。2.房地產(chǎn)交易合同：詳細(xì)要求：提供買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同，合同中應(yīng)明確房屋的基本情況、交易價格、稅費承擔(dān)等內(nèi)容。說明：此合同是交易雙方確認(rèn)交易內(nèi)容的法律文件，也是辦理稅費減免的依據(jù)。3.完稅證明：詳細(xì)要求：提供房屋交易前已繳納的各項稅費證明，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。說明：此證明用于證明交易房屋在交易前已繳納相關(guān)稅費，是辦理稅費減免的依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明：詳細(xì)要求：提供第三方（如中介機構(gòu)、評估機構(gòu)等）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其合法經(jīng)營和提供服務(wù)能力的文件。說明：此證明用于證明第三方具備提供服務(wù)所需的資質(zhì)和條件。5.其他相關(guān)文件：說明：根據(jù)交易具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件以證明交易雙方的資格和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提交完整的交易材料，導(dǎo)致交易無法按期完成。乙方未按時支付約定的購房款項，導(dǎo)致交易無法按期完成。第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易無法按期完成或交易條件未能滿足。任何一方提供虛假材料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致交易無法按期完成或交易條件未能滿足。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)因違約造成的損失、支付違約金等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)因違約造成的損失、支付違約金等。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為及造成的影響，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方未按時提交房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致交易無法按期完成。甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)因交易延遲帶來的額外費用等。乙方未按時支付購房款項，導(dǎo)致交易無法按期完成。乙