2025年度精裝商鋪租賃與特色經營合作合同

2025年度精裝商鋪租賃與特色經營合作合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：為促成甲乙雙方達成本合同而提供中介服務的一方。2.技術支持方：為甲乙雙方提供技術支持服務的一方。3.顧問方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的一方。4.承包方：根據(jù)本合同約定，承擔部分或全部合同義務的一方。5.監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的一方。二、第三方責權利劃分1.責任劃分：（1）中介方：中介方對本合同內容的真實性、合法性負責，但不對甲乙雙方的履約行為承擔責任。（2）技術支持方：技術支持方對本提供的技術支持服務負責，但不對甲乙雙方的履約行為承擔責任。（3）顧問方：顧問方對本提供的咨詢意見負責，但不對甲乙雙方的履約行為承擔責任。（4）承包方：承包方對本承擔的合同義務負責，但不對甲乙雙方的履約行為承擔責任。（5）監(jiān)理方：監(jiān)理方對本監(jiān)理的合同履行過程負責，但不對甲乙雙方的履約行為承擔責任。2.權利劃分：（1）中介方：有權獲得中介費用。（2）技術支持方：有權獲得技術支持費用。（3）顧問方：有權獲得咨詢費用。（4）承包方：有權獲得承包費用。（5）監(jiān)理方：有權獲得監(jiān)理費用。三、第三方責任限額1.中介方：中介方的責任限額為中介費用的百分之十。2.技術支持方：技術支持方的責任限額為技術支持費用的百分之十。3.顧問方：顧問方的責任限額為咨詢費用的百分之十。4.承包方：承包方的責任限額為承包費用的百分之十。5.監(jiān)理方：監(jiān)理方的責任限額為監(jiān)理費用的百分之十。四、第三方介入時的額外條款及說明1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并在本合同中明確約定。2.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，各自履行相應的義務。3.第三方介入期間，若發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方介入期間，若甲乙雙方的履約行為出現(xiàn)違約，應按照本合同約定承擔相應的違約責任。5.第三方介入期間，若第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。五、本合同中第三方介入的相關修正1.在本合同中，如涉及第三方介入，應在相應條款中明確約定第三方的概念、責權利、責任限額等內容。2.本合同中，如第三方介入，甲乙雙方應按照本合同約定，與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.本合同中，如第三方介入，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障合同履行的順利進行。4.本合同中，如第三方介入，甲乙雙方應按照本合同約定，對第三方進行監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同義務。5.本合同中，如第三方介入，甲乙雙方應按照本合同約定，對第三方進行考核和評價，確保第三方符合合同要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同應詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃商鋪的詳細信息、租賃期限、租金支付方式、租金金額、押金金額、維修責任、違約責任等內容。附件說明：本附件為商鋪租賃合同的主要內容，是雙方合作的基礎文件。2.附件二：商鋪裝修設計圖詳細要求：商鋪裝修設計圖應包括商鋪的整體布局、裝修風格、材料使用、施工工藝等內容。附件說明：本附件為商鋪裝修設計的具體方案，是商鋪裝修的依據(jù)。3.附件三：特色經營方案詳細要求：特色經營方案應包括經營理念、目標市場、經營策略、營銷計劃、人員配置、財務預算等內容。附件說明：本附件為雙方合作經營的具體方案，是指導經營活動的依據(jù)。4.附件四：營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：營業(yè)執(zhí)照副本應清晰、完整，能證明經營主體的合法性。附件說明：本附件為經營主體的合法經營證明，是合作的前提條件。6.附件六：銀行賬戶信息詳細要求：銀行賬戶信息應包括開戶行、賬號、戶名等。附件說明：本附件為支付租金、押金等費用的賬戶信息，是合作的重要依據(jù)。7.附件七：相關法律法規(guī)文件詳細要求：相關法律法規(guī)文件應包括與商鋪租賃、特色經營相關的法律法規(guī)。附件說明：本附件為雙方合作的法律法規(guī)依據(jù)，是合同履行的保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付租金。（2）乙方未按時支付裝修費用。（3）甲方未按時交付商鋪。（4）乙方未按時完成裝修。（5）甲乙雙方未按照合同約定進行經營。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方未按時支付裝修費用，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。（3）甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（4）乙方未按時完成裝修，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（5）甲乙雙方未按照合同約定進行經營，應根據(jù)具體情況進行違約責任認定。3.示例說明：（1）甲方未按時支付租金，導致乙方無法正常經營，乙方要求甲方支付滯納金5000元，并賠償因租金未支付造成的損失10000元。（2）乙方未按時支付裝修費用，導致甲方無法按時交付商鋪，甲方要求乙方支付滯納金3000元，并賠償因裝修費用未支付造成的損失5000元。合同主體方簽署部分：甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________丙方（簽字/蓋章）：________________________丁方（簽字/蓋章）：________________________戊方（簽字/蓋章）：________________________己方（簽字/蓋章）：________________________庚方（簽字/蓋章）：_______