2025年度工業(yè)園區(qū)場地租賃經(jīng)營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)場地租賃經(jīng)營協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度工業(yè)園區(qū)場地租賃經(jīng)營協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條場地租賃概況1.1租賃場地：_______（具體地址、面積、用途等）。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金金額：每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。第二條租金支付2.1乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。2.2逾期支付租金的，乙方應按每日_______%的比例向甲方支付滯納金。2.3若乙方連續(xù)_______個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退場地。第三條使用責任3.1乙方在使用場地期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2乙方應對場地進行合理使用，不得擅自改變場地用途。3.3乙方應保證場地的安全，對場地的設(shè)施設(shè)備進行妥善保管。第四條場地維護與維修4.1乙方應負責場地的日常維護，保持場地清潔、整潔。4.2乙方應負責場地的設(shè)施設(shè)備的日常維修，如需大修，應及時通知甲方，并協(xié)商解決。4.3因乙方使用不當或自然原因造成的場地損壞，乙方應負責修復或賠償。第五條不可抗力5.1本協(xié)議履行期間，如遇不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。5.2不可抗力因素包括但不限于：自然災害、政府行為、社會異常事件等。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2若甲方違反本協(xié)議，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。6.3若乙方違反本協(xié)議，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1定義本協(xié)議中所稱的“第三方”，是指除甲方、乙方之外的，與甲方或乙方就本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除或終止等活動產(chǎn)生聯(lián)系或提供服務的個人、企業(yè)或其他組織。.2種類（1）中介方：在甲方與乙方簽訂本協(xié)議過程中，提供媒介服務的個人或機構(gòu)。（2）擔保方：為甲乙雙方的履約提供擔保的個人或機構(gòu)。（3）監(jiān)理方：負責對乙方在使用場地過程中的工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督的個人或機構(gòu)。（4）技術(shù)服務方：為乙方提供專業(yè)技術(shù)服務的個人或機構(gòu)。（5）其他第三方：在合同履行過程中，可能出現(xiàn)的其他參與方。二、第三方責任界定.3責任承擔（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。（2）若第三方違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。.4責任限額（1）中介方：中介方對本協(xié)議項下產(chǎn)生的損失的賠償責任，以中介方收取的中介費為限。（2）擔保方：擔保方在本協(xié)議項下?lián)７秶鷥?nèi)，對甲方或乙方的損失承擔賠償責任。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方在本協(xié)議項下監(jiān)理范圍內(nèi)，對乙方在工程質(zhì)量、進度等方面造成的損失承擔賠償責任。（4）技術(shù)服務方：技術(shù)服務方對本協(xié)議項下提供的服務，應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行，因技術(shù)服務方提供的服務導致甲方或乙方損失的，技術(shù)服務方應承擔賠償責任。三、第三方權(quán)利和義務.5權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，享有相應的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，參與合同的履行和監(jiān)督。.6義務（1）第三方應按照本協(xié)議的約定，履行相應的義務。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方在參與合同履行過程中，應積極配合甲方和乙方，確保合同目的的實現(xiàn)。四、第三方介入流程.7中介方介入（1）中介方應在甲方與乙方簽訂本協(xié)議前，取得雙方同意，并參與合同的洽談、簽訂和履行過程。（2）中介方應保證本協(xié)議的真實性、合法性和有效性。.8其他第三方介入（1）其他第三方在介入本協(xié)議前，應取得甲方和乙方的書面同意。（2）其他第三方應在合同約定的范圍內(nèi)，履行相關(guān)義務。五、第三方與其他各方的劃分說明.9甲方與第三方（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）甲方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，并要求第三方按照協(xié)議約定履行義務。.10乙方與第三方（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）乙方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，并要求第三方按照協(xié)議約定履行義務。.11甲方、乙方與第三方（1）在甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議時，三方應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1甲方提供文件（1）甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。（2）場地使用說明：包括場地平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施設(shè)備清單等。（3）租賃合同：包括本協(xié)議、補充協(xié)議及附件等。.2乙方提供文件（1）營業(yè)執(zhí)照：證明乙方具有合法經(jīng)營資格。（3）租賃用途證明：包括租賃計劃、經(jīng)營方案等。（4）場地使用承諾書：承諾遵守甲方場地使用規(guī)定。.3第三方提供文件（1）中介方服務協(xié)議：包括中介費、服務范圍等。（2）擔保協(xié)議：包括擔保范圍、期限、條件等。（3）監(jiān)理協(xié)議：包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、標準等。（4）技術(shù)服務合同：包括技術(shù)服務內(nèi)容、費用、期限等。說明二：違約行為及責任認定：.4違約行為（1）逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金。（2）擅自改變場地用途：乙方未按約定用途使用場地。（3）場地設(shè)施損壞：乙方使用不當導致場地設(shè)施損壞。（4）未履行場地維護義務：乙方未按約定進行場地維護。（5）違反法律法規(guī)：乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)。.5責任認定標準（1）逾期支付租金：乙方應按每日_______%的比例支付滯納金。（2）擅自改變場地用途：乙方應賠償由此造成的損失。（3）場地設(shè)施損壞：乙方應修復或賠償損失。（4）未履行場地維護義務：乙方應承擔場地維護費用。（5）違反法律法規(guī)：乙方應承擔相應的法律責任。.6違約示例（1）示例一：乙方未按約定時間支付租金，逾期15天，應支付滯納金_______元。（2）示例二：乙方擅自將場地用于非法經(jīng)營，應賠償甲方損失_______元。（3）示例三：乙方使用不當導