2025年度擔(dān)保合同范本：保證抵押借條（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度擔(dān)保合同范本：保證抵押借條（2024版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保人）：地址：______法定代表人：______乙方（借款人）：地址：______法定代表人：______丙方（抵押人）：地址：______法定代表人：______鑒于：2.甲方同意為乙方的上述貸款提供擔(dān)保。4.為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條擔(dān)保范圍1.本合同項(xiàng)下?lián)７秶ǎ嘿J款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用以及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的款項(xiàng)。2.甲方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。第二條抵押物1.丙方以其擁有的位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸丙方所有。2.抵押物的權(quán)屬證明文件為______，抵押物價(jià)值為人民幣______元。3.抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由______承擔(dān)。第三條擔(dān)保期限1.本合同擔(dān)保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方提前償還貸款本金及利息，則甲方擔(dān)保責(zé)任相應(yīng)提前終止。第四條擔(dān)保方式1.甲方以保證方式為乙方提供擔(dān)保。2.甲方在乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息的情況下，應(yīng)立即向貸款機(jī)構(gòu)償還全部貸款本金及利息。3.甲方在償還貸款本金及利息后，有權(quán)向乙方追償。第五條擔(dān)保責(zé)任1.甲方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。2.甲方在履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先受償。3.甲方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。第六條爭議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：______乙方（借款人）：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日丙方（抵押人）：______丙方（抵押人）：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的和范圍1.第三方介入的目的在于協(xié)助甲、乙、丙三方履行本合同的約定，確保各方權(quán)益得到保障。（1）協(xié)助甲、乙、丙三方進(jìn)行抵押物的評估、抵押登記等相關(guān)手續(xù)；（2）協(xié)助甲、乙、丙三方進(jìn)行債務(wù)的催收、清償?shù)裙ぷ鳎唬?）為甲、乙、丙三方提供法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等方面的專業(yè)意見；（4）根據(jù)甲、乙、丙三方的委托，對貸款機(jī)構(gòu)的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的______%。2.第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲、乙、丙三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，因不可抗力、意外事件等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，對甲、乙、丙三方信息保密。2.第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录住⒁?、丙三方?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，如因甲、乙、丙三方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聶?quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方提供履行本合同所需的相關(guān)資料和證明。2.第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方支付其履行本合同約定的職責(zé)所需的服務(wù)費(fèi)用。（1）嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)；（2）及時(shí)向甲、乙、丙三方報(bào)告工作進(jìn)展情況；（3）保守甲、乙、丙三方商業(yè)秘密；（4）不得泄露甲、乙、丙三方個(gè)人信息。六、第三方變更和退出1.第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______日通知甲、乙、丙三方。2.第三方變更或退出后，甲、乙、丙三方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.新的第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)履行本合同約定的職責(zé)。七、違約責(zé)任1.如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲、乙、丙三方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲、乙、丙三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，因不可抗力、意外事件等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：______乙方（借款人）：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日丙方（抵押人）：______丙方（抵押人）：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日第三方（中介方/評估機(jī)構(gòu)/律師事務(wù)所等）：______法定代表人（簽字）：______日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件，確保抵押物權(quán)屬清晰。2.附件二：抵押物評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的市場價(jià)值、使用狀況等。3.附件三：貸款合同要求：貸款機(jī)構(gòu)與借款人簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。4.附件四：擔(dān)保合同要求：甲、乙、丙三方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等條款。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：甲、乙、丙三方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等條款。6.附件六：債務(wù)催收記錄要求：記錄債務(wù)催收過程中的溝通、談判、訴訟等事項(xiàng)，確保債權(quán)得到有效維護(hù)。7.附件七：還款憑證要求：借款人償還貸款本金及利息的憑證，證明借款人已履行還款義務(wù)。8.附件八：相關(guān)法律文件要求：涉及本合同的法律法規(guī)、司法解釋等文件，為合同履行提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息；（2）抵押物權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲、乙、丙三方造成損失；（4）甲、乙、丙三方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，支付逾期利息；（2）抵押物權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況的，相關(guān)責(zé)任由抵押人承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲、乙、丙三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）甲、乙、丙三方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）抵押物權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲、乙、丙三方的損失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲、乙、丙三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括