2025年度倉儲物流中心拆除與新建工程合同范本

2025年度倉儲物流中心拆除與新建工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需要拆除現(xiàn)有倉儲物流中心并新建一座新的倉儲物流中心，乙方愿意承擔(dān)該項目的拆除與新建工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______倉儲物流中心拆除與新建工程1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______（1）拆除工程：拆除現(xiàn)有倉儲物流中心內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施等。a.建筑工程：土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。b.設(shè)備工程：設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等。c.電氣工程：強電、弱電、消防等。d.水暖工程：給排水、供暖、通風(fēng)等。二、工程進度2.1拆除工程：_______年_______月_______日完成。2.2新建工程：_______年_______月_______日完成。三、工程費用3.1拆除工程費用：_______3.2新建工程費用：_______3.3工程總費用：_______四、付款方式（1）拆除工程：_______%（2）新建工程：_______4.2乙方提交工程進度報告及驗收報告后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。五、工程驗收5.1乙方在工程完成后，應(yīng)向甲方提交工程驗收報告。5.2甲方應(yīng)在收到驗收報告后_______個工作日內(nèi)組織驗收。5.3驗收合格后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付剩余工程款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.2甲方未按約定時間支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3雙方因其他原因違約，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念與定義9.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。9.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請或委托第三方參與項目管理的活動。9.2第三方介入的目的與職責(zé)9.2.1第三方介入的目的是為了確保工程項目的順利進行，提高工程質(zhì)量，控制工程成本，以及確保工程按時完成。9.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）對工程項目的進度、質(zhì)量、安全、成本等方面進行監(jiān)督和管理；（2）對工程項目的相關(guān)資料、文件、報告等進行審核和驗收；（3）對工程項目的合同執(zhí)行情況進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（4）對工程項目的爭議進行調(diào)解和解決。9.3第三方介入的程序9.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)限。9.3.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。9.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和本合同的具體情況確定。9.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（2）因第三方違反合同約定導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（3）因第三方違反合同約定導(dǎo)致工程成本增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（4）因第三方違反合同約定導(dǎo)致工程安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。9.4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲方的要求履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)向甲方提供必要的工程信息和報告；（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。9.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照乙方的委托履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的工程信息和資料；（3）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。9.5.3第三方與工程其他相關(guān)方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與其他工程相關(guān)方（如材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等）進行協(xié)調(diào)和溝通；（2）第三方應(yīng)確保與其他工程相關(guān)方的合作符合合同約定；（3）第三方應(yīng)協(xié)助其他工程相關(guān)方解決工程中的問題。9.6第三方的權(quán)利9.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工程信息和資料；9.6.2第三方有權(quán)對工程項目的進度、質(zhì)量、安全、成本等方面進行監(jiān)督和管理；9.6.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。9.7第三方的義務(wù)9.7.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工程項目的順利進行；9.7.2第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；9.7.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.8第三方的變更與退出9.8.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方進行變更；9.8.2第三方如因故退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.9第三方的責(zé)任免除9.9.1如因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；9.9.2如因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.10第三方的保險9.10.1第三方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定購買相應(yīng)的保險，以保障工程項目的順利進行。9.10.2第三方保險的范圍應(yīng)包括但不限于工程責(zé)任險、意外傷害險等。9.11第三方的保密義務(wù)9.11.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進行保密。9.11.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何涉及甲乙雙方的信息。9.12第三方的爭議解決9.12.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.12.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的拆除和新建部分的工程量，包括但不限于土建工程量、鋼結(jié)構(gòu)工程量、裝飾裝修工程量、設(shè)備工程量、電氣工程量、水暖工程量等。附件說明：工程量清單是工程報價和支付的基礎(chǔ)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。2.附件二：工程圖紙詳細要求：提供拆除和新建工程的設(shè)計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工方法、施工技術(shù)要求、安全管理措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)科學(xué)合理。4.附件四：工程合同詳細要求：包括甲乙雙方簽訂的工程合同，以及第三方介入?yún)f(xié)議。附件說明：工程合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)明確雙方的責(zé)任。5.附件五：工程進度報告詳細要求：定期提交工程進度報告，包括工程進度、已完成工程量、存在問題等。附件說明：工程進度報告是監(jiān)控工程進度的重要手段。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：工程完工后，提交工程驗收報告，包括驗收結(jié)果、存在問題、整改措施等。附件說明：工程驗收報告是確認工程質(zhì)量的依據(jù)。7.附件七：工程變更記錄詳細要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。附件說明：工程變更記錄是管理工程變更的重要文件。8.附件八：工程結(jié)算報告詳細要求：工程完工后，提交工程結(jié)算報告，包括工程總費用、已支付費用、未支付費用等。附件說明：工程結(jié)算報告是確定工程最終費用的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2025年6月30日完成工程，但實際完成時間為2025年7月10日，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年6月30日支付工程款，但實際支付時間為2025年7月10日，則甲方應(yīng)支付10天的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和本合同的具體情況確定。示例說明：若第三方未按合同約定進行