2025年度房地產(chǎn)項目預(yù)售許可證轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目預(yù)售許可證轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______一、轉(zhuǎn)讓標的1.預(yù)售許可證編號：_______2.預(yù)售許可證有效期：_______至_______3.預(yù)售許可證頒發(fā)機關(guān)：_______4.預(yù)售許可證內(nèi)容：_______二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將其擁有的預(yù)售許可證轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。3.支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理預(yù)售許可證的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓預(yù)售許可證而產(chǎn)生的全部稅費。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間、地點將預(yù)售許可證交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方未按約定時間、地點支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.預(yù)售許可證原件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在預(yù)售許可證轉(zhuǎn)讓過程中提供咨詢、代理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。二、第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在提供咨詢、代理、擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的責(zé)任限額：2.2.1第三方在提供咨詢、代理、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費用。2.2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，如因第三方原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過其擔(dān)保金額。2.3第三方的權(quán)利：2.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。三、第三方介入的具體條款3.1第三方介入的條件：3.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入。3.1.2第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.1.3第三方同意遵守本合同約定。3.2第三方介入的方式：3.2.1第三方作為甲乙雙方的代理人，協(xié)助辦理預(yù)售許可證轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2.2第三方提供咨詢、代理等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成預(yù)售許可證轉(zhuǎn)讓事宜。3.2.3第三方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。3.3第三方介入的費用：3.3.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在簽訂本合同前支付。3.4第三方介入的期限：3.4.1第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定。3.4.2第三方介入的期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方在提供咨詢服務(wù)時，僅對甲方提供咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的咨詢費用。4.1.2第三方在提供代理服務(wù)時，僅代表甲方辦理預(yù)售許可證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的代理費用。4.1.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，僅對甲乙雙方的合法權(quán)益提供擔(dān)保，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方在提供咨詢服務(wù)時，僅對乙方提供咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的咨詢費用。4.2.2第三方在提供代理服務(wù)時，僅代表乙方辦理預(yù)售許可證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的代理費用。4.2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，僅對甲乙雙方的合法權(quán)益提供擔(dān)保，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。4.3第三方與預(yù)售許可證頒發(fā)機關(guān)的劃分：4.3.1第三方不直接與預(yù)售許可證頒發(fā)機關(guān)發(fā)生關(guān)系，預(yù)售許可證的頒發(fā)、變更、注銷等手續(xù)由甲乙雙方自行辦理。4.3.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，需與預(yù)售許可證頒發(fā)機關(guān)進行溝通，但第三方不承擔(dān)與預(yù)售許可證頒發(fā)機關(guān)的溝通責(zé)任。五、合同變更及解除5.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2本合同變更及解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方在提供咨詢服務(wù)時，因自身原因?qū)е录滓译p方及第三方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。6.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________第三方（中介方/擔(dān)保方等）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方提供服務(wù)資質(zhì)證明4.其他相關(guān)證明材料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.預(yù)售許可證原件：證明甲方擁有預(yù)售許可證的有效性。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方具備法人資格。4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明第三方具備法人資格。6.第三方提供服務(wù)資質(zhì)證明：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。7.付款憑證：證明乙方已按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的證據(jù)。8.預(yù)售許可證轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理憑證：證明預(yù)售許可證轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完成的證據(jù)。9.預(yù)售許可證頒發(fā)機關(guān)出具的證明文件：證明預(yù)售許可證有效性的官方文件。10.其他相關(guān)證明材料：包括但不限于雙方提供的與預(yù)售許可證轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、地點將預(yù)售許可證交付給乙方。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)將預(yù)售許可證交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_______元。2.違約行為：乙方未按約定時間、地點支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說明：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_______元。3.違約行為：第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_______元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方任何一方違反本合同約定的其他條款，違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方在提供咨詢服務(wù)時，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說