2025年度廣西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擬在廣西壯族自治區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，為全面評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成功率，甲方擬委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.乙方具備從事房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍及內(nèi)容（1）項(xiàng)目可行性分析；（2）市場(chǎng)調(diào)研及競(jìng)爭(zhēng)分析；（3）政策法規(guī)及政策風(fēng)險(xiǎn)分析；（4）土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等審批風(fēng)險(xiǎn)分析；（5）融資風(fēng)險(xiǎn)分析；（6）施工風(fēng)險(xiǎn)分析；（7）運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析；（8）其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，結(jié)合實(shí)際情況，制定詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案，并在評(píng)估過(guò)程中與甲方保持密切溝通。二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并提交甲方。（1）項(xiàng)目概況；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及依據(jù)；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果；（4）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施及建議；（5）其他相關(guān)內(nèi)容。3.乙方保證風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。三、費(fèi)用及支付方式1.本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為預(yù)付款。3.乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項(xiàng)目資料清單；2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、專(zhuān)家等，其參與本合同項(xiàng)下的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。三、第三方責(zé)任1.第三方在介入本合同項(xiàng)下風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：（1）因評(píng)估服務(wù)導(dǎo)致的信息失真、遺漏或誤導(dǎo)，給甲方造成的損失；（2）因評(píng)估服務(wù)過(guò)程中的違規(guī)行為，給甲方或其他第三方造成的損失；（3）因評(píng)估服務(wù)過(guò)程中的侵權(quán)行為，給甲方或其他第三方造成的損失。3.第三方責(zé)任限額：（1）第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。（2）如第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方提供的項(xiàng)目資料，并獨(dú)立開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。2.第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲方提出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲方提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施及建議。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)評(píng)估責(zé)任。2.第三方在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得受甲方、乙方或其他第三方的影響。3.第三方在評(píng)估過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或其他第三方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。六、第三方介入程序1.甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方、乙方將第三方相關(guān)資質(zhì)文件提交給對(duì)方審核。3.甲方、乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方按照委托協(xié)議約定，開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。七、第三方介入期限1.第三方介入期限為_(kāi)___個(gè)月，自委托協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.如需延長(zhǎng)第三方介入期限，甲方、乙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。2.第三方介入費(fèi)用支付方式與原合同約定一致。九、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與原合同內(nèi)容不一致的，以本部分為準(zhǔn)。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質(zhì)文件；2.委托協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括甲方提供的所有與項(xiàng)目相關(guān)的文件、數(shù)據(jù)、圖紙等資料，并注明每項(xiàng)資料的名稱(chēng)、類(lèi)型、數(shù)量和提供日期。說(shuō)明：項(xiàng)目資料清單是乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)，確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的目的、范圍、方法、步驟、時(shí)間安排等，并附有風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程圖。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案是乙方開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的指導(dǎo)文件，確保評(píng)估工作的有序進(jìn)行。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施及建議等內(nèi)容，格式規(guī)范，語(yǔ)言準(zhǔn)確。4.第三方資質(zhì)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)評(píng)估人員資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)文件是確認(rèn)第三方具備開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作能力的重要依據(jù)。5.委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：委托協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律文件，確保各方權(quán)益得到保障。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知函等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)___元整，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。（2）未按約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在乙方提出資料需求后____個(gè)工作日內(nèi)提供，如未按時(shí)提供，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。（2）評(píng)估報(bào)告存在重大失真、遺漏或誤導(dǎo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若評(píng)估報(bào)告因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___