2025年度別墅空置房屋委托銷售合同模板

2025年度別墅空置房屋委托銷售合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：________________________2.房屋面積：________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.房屋裝修：________________________5.房屋權(quán)屬：________________________6.房屋用途：________________________二、委托銷售事項(xiàng)1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)房屋的銷售工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極推廣、宣傳房屋，爭取盡快將房屋銷售出去。3.乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行銷售。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。三、委托費(fèi)用及支付方式1.乙方在房屋銷售成功后，向甲方支付委托費(fèi)用，費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_____%。2.委托費(fèi)用支付方式：________________________3.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、房屋過戶及稅費(fèi)1.房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)積極配合。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在房屋過戶前，向甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成房屋銷售，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：________________________八、房屋配套設(shè)施及使用情況1.房屋配套設(shè)施：________________________2.房屋使用情況：________________________3.甲方保證房屋配套設(shè)施及使用情況真實(shí)、準(zhǔn)確。九、房屋租賃情況1.房屋租賃情況：________________________2.甲方保證房屋租賃情況真實(shí)、準(zhǔn)確。十、房屋維修責(zé)任1.房屋維修責(zé)任：________________________2.甲方保證房屋維修責(zé)任明確、合理。十一、房屋權(quán)屬變更1.房屋權(quán)屬變更：________________________2.甲方保證房屋權(quán)屬變更合法、有效。十二、房屋抵押情況1.房屋抵押情況：________________________2.甲方保證房屋抵押情況真實(shí)、準(zhǔn)確。十三、房屋租賃合同1.房屋租賃合同：________________________2.甲方保證房屋租賃合同合法、有效。十四、房屋交易稅費(fèi)1.房屋交易稅費(fèi)：________________________2.甲方保證房屋交易稅費(fèi)合法、合理。十五、房屋過戶手續(xù)1.房屋過戶手續(xù)：________________________2.甲方保證房屋過戶手續(xù)合法、有效。十六、房屋驗(yàn)收1.房屋驗(yàn)收：________________________2.甲方保證房屋驗(yàn)收合格、安全。十七、房屋維修基金1.房屋維修基金：________________________2.甲方保證房屋維修基金足額繳納。十八、房屋保險(xiǎn)1.房屋保險(xiǎn)：________________________2.甲方保證房屋保險(xiǎn)有效。十九、房屋抵押權(quán)人1.房屋抵押權(quán)人：________________________2.甲方保證房屋抵押權(quán)人同意房屋交易。二十、房屋租賃權(quán)人1.房屋租賃權(quán)人：________________________2.甲方保證房屋租賃權(quán)人同意房屋交易。二十一、房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)：________________________2.甲方保證房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)合理。二十二、房屋過戶時(shí)間1.房屋過戶時(shí)間：________________________2.甲方保證房屋過戶時(shí)間合理。二十三、房屋交付時(shí)間1.房屋交付時(shí)間：________________________2.甲方保證房屋交付時(shí)間合理。二十四、房屋交付條件1.房屋交付條件：________________________2.甲方保證房屋交付條件符合合同約定。二十五、房屋交付方式1.房屋交付方式：________________________2.甲方保證房屋交付方式符合合同約定。二十六、房屋交付地點(diǎn)1.房屋交付地點(diǎn)：________________________2.甲方保證房屋交付地點(diǎn)符合合同約定。二十七、房屋交付手續(xù)1.房屋交付手續(xù)：________________________2.甲方保證房屋交付手續(xù)合法、有效。二十八、房屋交付責(zé)任1.房屋交付責(zé)任：________________________2.甲方保證房屋交付責(zé)任明確、合理。二十九、房屋交付期限1.房屋交付期限：________________________2.甲方保證房屋交付期限合理。三十、房屋交付違約責(zé)任1.房屋交付違約責(zé)任：________________________2.甲方保證房屋交付違約責(zé)任明確、合理。三十一、房屋交付保證金1.房屋交付保證金：________________________2.甲方保證房屋交付保證金合理。三十二、房屋交付驗(yàn)收1.房屋交付驗(yàn)收：________________________2.甲方保證房屋交付驗(yàn)收合格、安全。三十三、房屋交付責(zé)任免除1.房屋交付責(zé)任免除：________________________2.甲方保證房屋交付責(zé)任免除合理。三十四、房屋交付爭議解決1.房屋交付爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付爭議解決合理。三十五、房屋交付其他約定1.房屋交付其他約定：________________________2.甲方保證房屋交付其他約定合理。三十六、房屋交付期限延長1.房屋交付期限延長：________________________2.甲方保證房屋交付期限延長合理。三十七、房屋交付期限縮短1.房屋交付期限縮短：________________________2.甲方保證房屋交付期限縮短合理。三十八、房屋交付期限變更1.房屋交付期限變更：________________________2.甲方保證房屋交付期限變更合理。三十九、房屋交付期限調(diào)整1.房屋交付期限調(diào)整：________________________2.甲方保證房屋交付期限調(diào)整合理。四十、房屋交付期限爭議解決1.房屋交付期限爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限爭議解決合理。四十一、房屋交付期限其他約定1.房屋交付期限其他約定：________________________2.甲方保證房屋交付期限其他約定合理。四十二、房屋交付期限延長爭議解決1.房屋交付期限延長爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限延長爭議解決合理。四十三、房屋交付期限縮短爭議解決1.房屋交付期限縮短爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限縮短爭議解決合理。四十四、房屋交付期限變更爭議解決1.房屋交付期限變更爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限變更爭議解決合理。四十五、房屋交付期限調(diào)整爭議解決1.房屋交付期限調(diào)整爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限調(diào)整爭議解決合理。四十六、房屋交付期限其他約定爭議解決1.房屋交付期限其他約定爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限其他約定爭議解決合理。四十七、房屋交付期限延長爭議解決1.房屋交付期限延長爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限延長爭議解決合理。四十八、房屋交付期限縮短爭議解決1.房屋交付期限縮短爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限縮短爭議解決合理。四十九、房屋交付期限變更爭議解決1.房屋交付期限變更爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限變更爭議解決合理。五十、房屋交付期限調(diào)整爭議解決1.房屋交付期限調(diào)整爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限調(diào)整爭議解決合理。五十一、房屋交付期限其他約定爭議解決1.房屋交付期限其他約定爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限其他約定爭議解決合理。五十二、房屋交付期限延長爭議解決1.房屋交付期限延長爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限延長爭議解決合理。五十三、房屋交付期限縮短爭議解決1.房屋交付期限縮短爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限縮短爭議解決合理。五十四、房屋交付期限變更爭議解決1.房屋交付期限變更爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限變更爭議解決合理。五十五、房屋交付期限調(diào)整爭議解決1.房屋交付期限調(diào)整爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限調(diào)整爭議解決合理。五十六、房屋交付期限其他約定爭議解決1.房屋交付期限其他約定爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限其他約定爭議解決合理。五十七、房屋交付期限延長爭議解決1.房屋交付期限延長爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限延長爭議解決合理。五十八、房屋交付期限縮短爭議解決1.房屋交付期限縮短爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限縮短爭議解決合理。五十九、房屋交付期限變更爭議解決1.房屋交付期限變更爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限變更爭議解決合理。六十、房屋交付期限調(diào)整爭議解決1.房屋交付期限調(diào)整爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限調(diào)整爭議解決合理。六十一、房屋交付期限其他約定爭議解決1.房屋交付期限其他約定爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限其他約定爭議解決合理。六十二、房屋交付期限延長爭議解決1.房屋交付期限延長爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限延長爭議解決合理。六十三、房屋交付期限縮短爭議解決1.房屋交付期限縮短爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限縮短爭議解決合理。六十四、房屋交付期限變更爭議解決1.房屋交付期限變更爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限變更爭議解決合理。六十五、房屋交付期限調(diào)整爭議解決1.房屋交付期限調(diào)整爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限調(diào)整爭議解決合理。六十六、房屋交付期限其他約定爭議解決1.房屋交付期限其他約定爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限其他約定爭議解決合理。六十七、房屋交付期限延長爭議解決1.房屋交付期限延長爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限延長爭議解決合理。六十八、房屋交付期限縮短爭議解決1.房屋交付期限縮短爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限縮短爭議解決合理。六十九、房屋交付期限變更爭議解決1.房屋交付期限變更爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限變更爭議解決合理。七十、房屋交付期限調(diào)整爭議解決1.房屋交付期限調(diào)整爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限調(diào)整爭議解決合理。七十一、房屋交付期限其他約定爭議解決1.房屋交付期限其他約定爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限其他約定爭議解決合理。七十二、房屋交付期限延長爭議解決1.房屋交付期限延長爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限延長爭議解決合理。七十三、房屋交付期限縮短爭議解決1.房屋交付期限縮短爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限縮短爭議解決合理。七十四、房屋交付期限變更爭議解決1.房屋交付期限變更爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限變更爭議解決合理。七十五、房屋交付期限調(diào)整爭議解決1.房屋交付期限調(diào)整爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限調(diào)整爭議解決合理。七十六、房屋交付期限其他約定爭議解決1.房屋交付期限其他約定爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限其他約定爭議解決合理。七十七、房屋交付期限延長爭議解決1.房屋交付期限延長爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限延長爭議解決合理。七十八、房屋交付期限縮短爭議解決1.房屋交付期限縮短爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限縮短爭議解決合理。七十九、房屋交付期限變更爭議解決1.房屋交付期限變更爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限變更爭議解決合理。八十、房屋交付期限調(diào)整爭議解決1.房屋交付期限調(diào)整爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限調(diào)整爭議解決合理。八十一、房屋交付期限其他約定爭議解決1.房屋交付期限其他約定爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限其他約定爭議解決合理。八十二、房屋交付期限延長爭議解決1.房屋交付期限延長爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限延長爭議解決合理。八十三、房屋交付期限縮短爭議解決1.房屋交付期限縮短爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限縮短爭議解決合理。八十四、房屋交付期限變更爭議解決1.房屋交付期限變更爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限變更爭議解決合理。八十五、房屋交付期限調(diào)整爭議解決1.房屋交付期限調(diào)整爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限調(diào)整爭議解決合理。八十六、房屋交付期限其他約定爭議解決1.房屋交付期限其他約定爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限其他約定爭議解決合理。八十七、房屋交付期限延長爭議解決1.房屋交付期限延長爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限延長爭議解決合理。八十八、房屋交付期限縮短爭議解決1.房屋交付期限縮短爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限縮短爭議解決合理。八十九、房屋交付期限變更爭議解決1.房屋交付期限變更爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限變更爭議解決合理。九十、房屋交付期限調(diào)整爭議解決1.房屋交付期限調(diào)整爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限調(diào)整爭議解決合理。九十一、房屋交付期限其他約定爭議解決1.房屋交付期限其他約定爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限其他約定爭議解決合理。九十二、房屋交付期限延長爭議解決1.房屋交付期限延長爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限延長爭議解決合理。九十三、房屋交付期限縮短爭議解決1.房屋交付期限縮短爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限縮短爭議解決合理。九十四、房屋交付期限變更爭議解決1.房屋交付期限變更爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限變更爭議解決合理。九十五、房屋交付期限調(diào)整爭議解決1.房屋交付期限調(diào)整爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限調(diào)整爭議解決合理。九十六、房屋交付期限其他約定爭議解決1.房屋交付期限其他約定爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限其他約定爭議解決合理。九十七、房屋交付期限延長爭議解決1.房屋交付期限延長爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限延長爭議解決合理。九十八、房屋交付期限縮短爭議解決1.房屋交付期限縮短爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限縮短爭議解決合理。九十九、房屋交付期限變更爭議解決1.房屋交付期限變更爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限變更爭議解決合理。一百、房屋交付期限調(diào)整爭議解決1.房屋交付期限調(diào)整爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限調(diào)整爭議解決合理。一百零一、房屋交付期限其他約定爭議解決1.房屋交付期限其他約定爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限其他約定爭議解決合理。一百零二、房屋交付期限延長爭議解決1.房屋交付期限延長爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限延長爭議解決合理。一百零三、房屋交付期限縮短爭議解決1.房屋交付期限縮短爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限縮短爭議解決合理。一百零四、房屋交付期限變更爭議解決1.房屋交付期限變更爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限變更爭議解決合理。一百零五、房屋交付期限調(diào)整爭議解決1.房屋交付期限調(diào)整爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限調(diào)整爭議解決合理。一百零六、房屋交付期限其他約定爭議解決1.房屋交付期限其他約定爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限其他約定爭議解決合理。一百零七、房屋交付期限延長爭議解決1.房屋交付期限延長爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限延長爭議解決合理。一百零八、房屋交付期限縮短爭議解決1.房屋交付期限縮短爭議解決：________________________2.甲方保證房屋交付期限縮短爭議解決合理。一百零九、房屋交付期限變更爭議解決1.房屋第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，介入房屋銷售過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的必要性及條件1.第三方介入的必要性：在房屋銷售過程中，如需專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供評(píng)估、法律、財(cái)務(wù)等方面的服務(wù)，可由甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入。2.第三方介入的條件：a.甲乙雙方書面同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c.第三方承諾遵守本合同及國家法律法規(guī)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為房屋成交價(jià)的_____%。3.第三方責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償能力。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：a.按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；c.享有合同約定的其他權(quán)利。2.第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.遵守國家法律法規(guī)，不得采取不正當(dāng)手段；d.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；c.第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；c.第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；b.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.第三方應(yīng)確保甲乙雙方的利益不受損害。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的領(lǐng)域：________________________2.第三方介入的具體工作內(nèi)容：________________________3.第三方介入的服務(wù)期限：________________________4.第三方介入的服務(wù)費(fèi)用：________________________5.第三方介入的費(fèi)用支付方式：________________________七、第三方介入的變更及解除1.第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的領(lǐng)域、工作內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等進(jìn)行變更。2.第三方介入的解除：甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入?yún)f(xié)議。解除后，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并退還已收取的費(fèi)用。八、第三方介入的其他約定1.第三方介入的保密條款：________________________2.第三方介入的爭議解決方式：________________________3.第三方介入的其他約定：________________________九、本合同附件1.第三方介入?yún)f(xié)議：________________________2.第三方資質(zhì)證明：________________________3.第三方承諾書：________________________十、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________