2025年度建筑工程合同履約保證金合同法規(guī)范

2025年度建筑工程合同履約保證金合同法規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：___________乙方（施工單位）：___________鑒于甲方需要乙方進行______項目的施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：______項目1.2項目地點：______地址1.3項目內(nèi)容：______（具體工程內(nèi)容及規(guī)模）1.4項目總投資：______元二、履約保證金2.1甲方為了保證乙方按照合同約定履行施工義務，乙方應向甲方繳納履約保證金。2.2履約保證金金額：______元2.3履約保證金繳納方式：乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方繳納履約保證金。2.4履約保證金退還條件：（1）乙方按照合同約定完成施工任務，甲方驗收合格；（2）乙方按照合同約定支付工程款；（3）乙方按照合同約定履行其他義務。2.5履約保證金退還時間：甲方在乙方滿足退還條件之日起______日內(nèi)，退還履約保證金。三、違約責任3.1乙方在施工過程中，如有違反合同約定，應承擔相應的違約責任。3.2甲方在合同履行過程中，如有違反合同約定，應承擔相應的違約責任。四、爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設單位）：___________乙方（施工單位）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍6.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、監(jiān)督等服務的自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（2）設計咨詢：為項目提供設計咨詢服務，確保設計方案符合項目需求。（3）造價咨詢：對工程造價進行審核，確保工程款支付合理。（4）招標代理：協(xié)助甲方進行工程招標，確保招標過程的公開、公平、公正。（5）擔保服務：為乙方提供履約擔保，確保乙方履行合同義務。（6）其他專業(yè)服務：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同認可的第三方提供的服務。二、第三方的責任與權利6.3第三方在合同中的責任：（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方應保守合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密。6.4第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。（3）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。三、第三方責任限額6.5第三方的責任限額：（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責任不超過合同總價款的_____%。（2）第三方在提供擔保服務過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責任不超過擔保金額的_____%。（3）第三方在提供其他服務過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責任由雙方另行協(xié)商確定。四、第三方與其他各方的劃分說明6.6第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托服務關系。（2）第三方在合同履行過程中，應服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。6.7第三方與其他各方的責任劃分：（1）甲方、乙方應按照合同約定，向第三方支付服務費用。（2）第三方在提供服務過程中，如因甲方、乙方原因造成損失，甲方、乙方應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔。五、第三方變更與退出6.8第三方變更：（1）如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。（2）更換后的第三方應具備與原第三方相當?shù)膶I(yè)能力和資質(zhì)。6.9第三方退出：（1）第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前______日通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保合同履行不受影響。六、保密條款6.10第三方在合同履行過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。七、合同解除與終止（1）第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同，且無法在合理期限內(nèi)提供替代方案；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.12合同解除后，第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。八、爭議解決6.13第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書詳細要求：包括項目名稱、地點、內(nèi)容、總投資、工期等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：施工圖紙及設計說明書詳細要求：包括所有施工圖紙、設計說明書、技術規(guī)范等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的設計要求和施工標準。3.附件三：工程量清單及計價依據(jù)詳細要求：包括工程量清單、計價依據(jù)、材料價格表等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程量的計算方法和工程款的支付依據(jù)。4.附件四：合同專用條款詳細要求：包括雙方約定的特殊條款，如付款方式、進度款支付節(jié)點等。說明：本附件作為合同附件，用于補充和細化合同條款。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方提供的資質(zhì)證明文件，如監(jiān)理資質(zhì)、設計資質(zhì)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備提供相應服務的資格。6.附件六：履約保證金繳納憑證詳細要求：包括履約保證金繳納的銀行回單或轉賬憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已繳納履約保證金。7.附件七：第三方服務合同詳細要求：包括第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方提供服務的具體內(nèi)容和要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間開始施工或未按計劃完成施工。責任認定：乙方應支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：乙方未在合同約定的工期開始施工，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日工程總價款的_____%計算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責任認定：乙方應返工或修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：乙方施工的某部分工程不符合設計要求，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔。（3）甲方未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應支付逾期付款利息，具體利率由雙方協(xié)商確定。示例：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，甲方應向乙方支付逾期付款利息，利息按_____%計算。（4）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：監(jiān)理單位未在規(guī)定時間內(nèi)完成監(jiān)理工