2025年個人房屋的購買協(xié)議（4篇）

2025年個人房屋的購買協(xié)議購買協(xié)議書甲方：（購房人信息）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（房屋所有人信息）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對乙方所擁有的位于（房屋地址）的房屋有購買意向，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本購房協(xié)議。第一條房屋信息1.乙方是該房屋的合法所有人，該房屋位于（所在地），房屋面積為（面積），具體戶型為（戶型）。2.房屋所屬小區(qū)名為（小區(qū)名），小區(qū)地址為（小區(qū)地址），小區(qū)物業(yè)公司為（物業(yè)公司名稱），乙方在小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施享有使用權(quán)。3.該房屋未被司法機(jī)關(guān)凍結(jié)、查封或存在其他糾紛，乙方保證按照法律規(guī)定享有該房屋的所有權(quán)。第二條購房款及支付方式1.甲方同意以（貨幣形式）向乙方支付購房款，總金額為（購房款總額）。2.甲方將購房款支付給乙方的方式如下：（支付方式具體說明）3.乙方確認(rèn)收到購房款后，應(yīng)立即提供購房發(fā)票和相關(guān)過戶文件。第三條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶的費(fèi)用，包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費(fèi)等。2.甲方在購房款支付完畢后，雙方應(yīng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)，并由乙方提供完整的過戶材料。3.房屋過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)過戶手續(xù)文件原件。第四條房屋交付和驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（指定時間）內(nèi)交付房屋給甲方。2.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)確保房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬設(shè)施等均符合法律、法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付余款給乙方。第五條違約責(zé)任1.甲方如在支付購房款后拒絕接收房屋，應(yīng)退還全部購房款給乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方如在約定時間內(nèi)未交付房屋給甲方，應(yīng)按每日千分之2的比例向甲方支付違約金，直至交付房屋為止。第六條其他約定1.雙方同意，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議在簽訂后立即生效，對雙方具有法律約束力。3.本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。甲方（簽名）：日期：2025年個人房屋的購買協(xié)議（二）房地產(chǎn)購買協(xié)議書甲方：（買方姓名）證件編號：（買方證件號碼）通信地址：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方電話號碼）乙方：（賣方姓名）證件編號：（賣方證件號碼）通信地址：（賣方地址）聯(lián)系電話：（賣方電話號碼）鑒于甲方有意購買乙方的房產(chǎn)，且雙方均希望建立在保障各自權(quán)益的基礎(chǔ)上，故達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：（房屋詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)面積：____平方米（以下簡稱為“該房產(chǎn)”）3.土地使用權(quán)性質(zhì)：（土地使用權(quán)性質(zhì)）第二條購房價格1.該房產(chǎn)的交易總價為人民幣（大寫）（小寫：￥）。甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議后____個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2.如協(xié)議中涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在支付房款時一并支付給乙方。第三條房產(chǎn)交付1.乙方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)，包括土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓給甲方。2.甲方應(yīng)接受房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，并承擔(dān)合理的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后（時間）日內(nèi)完成房產(chǎn)交付。在此期間，乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的安全和完好，除非事先獲得甲方的書面同意，否則不得進(jìn)行任何改動。第四條過戶與稅費(fèi)1.雙方需共同完成過戶手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。2.甲方應(yīng)承擔(dān)與本次交易相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)交易契稅、個人所得稅等。第五條交易時間表1.雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.如因乙方原因?qū)е逻^戶無法按約定時間完成，乙方應(yīng)支付甲方每日千分之三的違約金作為賠償。第六條房產(chǎn)狀況保證1.乙方保證出售的房產(chǎn)合法性，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、擔(dān)?；虻盅?。2.提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)文件出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方確認(rèn)未對房產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行過改動，不存在違規(guī)擴(kuò)建或改建的情況。第七條違約責(zé)任1.若甲方違約，甲方應(yīng)退還已支付的房款給乙方，并支付等額的違約金。2.若乙方違約，乙方應(yīng)退還已支付的房款給甲方，并支付等額的違約金。第八條其他條款1.雙方同意，任何因本協(xié)議引發(fā)的爭議將提交至簽約地的人民法院解決。2.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個人房屋的購買協(xié)議（三）個人房屋購買協(xié)議書甲方（銷售方）：____身份證號碼：____地址：____乙方（購買方）：____身份證號碼：____地址：____鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，就甲方出售位于____的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條房屋基本概況1.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落地址：____建筑面積：____平方米配套設(shè)施：____1.2產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)證書編號：____土地使用權(quán)證書編號：____其他相關(guān)權(quán)證：____雙方已確認(rèn)上述權(quán)證信息無誤。第二條銷售價款與支付條款2.1銷售價格房產(chǎn)銷售價格為人民幣____元整（大寫：____元）。2.2支付方式乙方須于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方全額支付上述房產(chǎn)銷售價款。第三條交付與過戶3.1交付時間甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。3.2過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保在房產(chǎn)交付后____日內(nèi)完成過戶登記。第四條權(quán)利與責(zé)任4.1權(quán)利保證甲方承諾所售房產(chǎn)的所有權(quán)完整、無瑕疵，且未涉及任何爭議或法律糾紛。4.2瑕疵處理若乙方在房產(chǎn)交付后____日內(nèi)發(fā)現(xiàn)存在結(jié)構(gòu)性瑕疵或嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或給予相應(yīng)賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約若甲方未能按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款及賠償相應(yīng)損失。5.2乙方違約若乙方未能按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為購房款的百分之____。第六條法律適用與爭議解決6.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1協(xié)議份數(shù)與生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方均具有法律約束力。本協(xié)議與房產(chǎn)相關(guān)權(quán)證一并保存。7.2附則本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（銷售方）簽字：____日期：____乙方（購買方）簽字：____日期：____2025年個人房屋的購買協(xié)議（四）購買協(xié)議書本購買協(xié)議書由居住在____（以下簡稱“賣方”）和居住在____（以下簡稱“買方”）雙方同意達(dá)成，具體事項(xiàng)如下：一、標(biāo)的物1.1本協(xié)議涉及的標(biāo)的物為位于____的房屋（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋的具體描述和面積為：____。二、交易價格2.1買方同意以人民幣____購買賣方的房屋。2.2交易價格已經(jīng)雙方確認(rèn)，無需調(diào)整。三、付款方式3.1買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____內(nèi)支付房屋的首期款，金額為人民幣____。3.2買方應(yīng)在房屋交付之日支付尾款，金額為人民幣____。3.3付款方式為____，在上述期限內(nèi)完成付款。四、房屋交付4.1賣方應(yīng)在買方支付首期款后____內(nèi)將房屋交付給買方。4.2房屋的移交標(biāo)準(zhǔn)為____，雙方同意按照此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、房屋權(quán)益5.1賣方保證其是