2025年度家庭承包土地合作合同書標(biāo)準(zhǔn)版

2025年度家庭承包土地合作合同書標(biāo)準(zhǔn)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地承包方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（土地使用方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的_________（土地名稱）土地，面積為_________（土地面積）畝，乙方愿意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包期限1.本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，每年每畝____元，共計(jì)____元。2.承包費(fèi)用應(yīng)于每年____月____日前支付，逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同。三、土地使用1.乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染和破壞。3.乙方在承包期限內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)包、出租或抵押給他人。四、土地收益1.土地收益歸乙方所有，甲方不得干涉。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，依法納稅。五、土地流轉(zhuǎn)1.乙方在承包期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。2.土地轉(zhuǎn)讓后，原合同終止，新合同由轉(zhuǎn)讓方與甲方簽訂。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____元。2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失____元。3.乙方在承包期限內(nèi)，造成土地污染和破壞，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失____元。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向土地管理部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.土地地形圖第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、融資方、保險(xiǎn)方、法律顧問(wèn)等，以及由上述主體所授權(quán)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。二、第三方介入情形1.第三方介入本合同，應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)、提高合同履行效率或降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失給甲乙任何一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方的責(zé)任限額如下：______________（具體金額或百分比）______________（具體金額或百分比）以此類推，直至所有可能涉及的責(zé)任限額均明確約定。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行和監(jiān)督。第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，以便履行其職責(zé)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。2.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)。第三方應(yīng)確保其提供的咨詢、技術(shù)服務(wù)、融資等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方的責(zé)任：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行不能或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為或疏忽導(dǎo)致的第三方對(duì)甲乙雙方的侵權(quán)責(zé)任。五、第三方變更及退出1.如甲乙雙方同意第三方介入本合同，第三方變更或退出時(shí)應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、融資費(fèi)等，應(yīng)由甲乙雙方按比例分擔(dān)。2.費(fèi)用分擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確約定，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。七、第三方介入的法律效力1.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。八、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的條款，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.如本合同與第三方介入條款存在沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。3.本合同關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可予以修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供有效的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。說(shuō)明：該證書為甲方提供土地承包權(quán)的重要證明文件。2.土地地形圖要求：提供土地的地形圖，標(biāo)明土地的邊界、地形特征等。說(shuō)明：地形圖為雙方確定土地范圍和利用情況的重要依據(jù)。3.土地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供土地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，包括土壤類型、肥力、污染情況等。說(shuō)明：報(bào)告用于評(píng)估土地的適宜性和潛在風(fēng)險(xiǎn)。4.承包費(fèi)用支付憑證要求：提供承包費(fèi)用支付憑證，證明乙方已按約定支付承包費(fèi)用。說(shuō)明：憑證為乙方履行合同義務(wù)的重要證明。5.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：如乙方需轉(zhuǎn)讓土地，提供土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓方、受讓方及轉(zhuǎn)讓條件。說(shuō)明：協(xié)議為土地流轉(zhuǎn)合法性的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議為第三方介入本合同的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：協(xié)議為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件為合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地。乙方未按約定支付承包費(fèi)用。乙方擅自改變土地用途。乙方在承包期限內(nèi)，造成土地污染和破壞。第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。乙方未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。乙方在承包期限內(nèi)，造成土地污染和破壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期種植作物，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤種植而產(chǎn)生的損失。乙方未按