2025年度租賃合同范本：高標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同范本：高標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物1.租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為____________________。2.租賃物附屬設(shè)施包括：____________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽次數(shù)不限。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：開戶行：____________________賬號(hào)：____________________戶名：____________________四、押金1.乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。五、租賃物使用1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。六、維修責(zé)任1.租賃物及附屬設(shè)施在正常使用情況下發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。3.如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為租賃合同的履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入方式1.中介方：乙方在尋找租賃物過程中，可委托中介方提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。2.咨詢方：在租賃過程中，甲乙雙方可邀請專業(yè)咨詢方對租賃物進(jìn)行評估、咨詢等。3.擔(dān)保方：為確保租賃合同的履行，甲乙雙方可邀請擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。4.評估方：在租賃物租賃期滿或合同解除時(shí)，甲乙雙方可邀請?jiān)u估方對租賃物進(jìn)行評估。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.咨詢方：咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。咨詢方責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的____%。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擔(dān)保方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。4.評估方：評估方在提供評估服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失的，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。評估方責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，如實(shí)告知甲乙雙方相關(guān)信息。2.咨詢方：權(quán)利：獲取咨詢服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供咨詢服務(wù)，確保咨詢結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.擔(dān)保方：權(quán)利：收取擔(dān)保費(fèi)用。義務(wù)：按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保合同履行。4.評估方：權(quán)利：獲取評估服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供評估服務(wù)，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方介入的目的、方式和責(zé)任，并在合同中明確約定。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保租賃合同的履行。3.如第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并追究其違約責(zé)任。六、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定第三方介入的具體事項(xiàng)。2.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方，并約定第三方介入的具體時(shí)間。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保租賃合同的履行。七、第三方介入費(fèi)用1.中介方、咨詢方、擔(dān)保方和評估方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，可向甲乙雙方收取合理費(fèi)用。2.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間。八、第三方介入解除1.如甲乙雙方認(rèn)為第三方介入不符合合同約定或存在其他問題，可向第三方提出解除介入請求。2.第三方在接到解除介入請求后，應(yīng)立即停止介入，并退還已收取的費(fèi)用。九、本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。說明：本附件作為合同附件，用于雙方確認(rèn)租賃物的初始狀態(tài)。2.附件二：租賃物附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施范圍。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已繳納。說明：本附件作為合同附件，用于證明押金已繳納。5.附件五：維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出維修費(fèi)用的項(xiàng)目、金額及支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明維修費(fèi)用的合理性和支付情況。6.附件六：違約行為證明要求：提供違約行為的證據(jù)，如照片、視頻、書面證明等。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約行為的真實(shí)性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：本附件作為合同附件，用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，則每日需支付滯納金____元。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃物，視為違約。示例：甲方應(yīng)在____年____月____日前提供租賃物，若未按時(shí)提供，則需向乙方支付____元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除房屋內(nèi)的墻體，則需向甲方支付____元違約金。4.違約行為：乙方損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用租賃物過程中，因故意或過失損壞租賃物，視為違約。示例：乙方損壞租賃物內(nèi)的家具，則需向甲方支付____元維修費(fèi)用。5.