2025年度綠色環(huán)保型樓房購(gòu)房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色環(huán)保型樓房購(gòu)房合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（買受人）：姓名：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出賣人）：姓名：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________一、樓房基本情況1.樓房地址：________________________2.樓房結(jié)構(gòu)：________________________3.樓房面積：________________________平方米4.樓房用途：________________________5.樓房權(quán)屬證明：________________________6.樓房配套設(shè)施：________________________二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元整。2.甲方分階段支付購(gòu)房款，具體支付方式如下：（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的_____%作為定金，金額為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元整。（2）樓房交付前____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的_____%作為首付，金額為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元整。（3）樓房交付后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的_____%作為尾款，金額為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元整。3.甲方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)書。三、樓房交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)于____年____月____日前將樓房交付給甲方。2.甲方在收到樓房后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在接到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)樓房買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。2.乙方應(yīng)在樓房交付前，將房屋權(quán)屬證明及相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證交付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。2.乙方未按約定交付樓房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的_____%。3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買受人）：________________________乙方（出賣人）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入方式1.甲方或乙方可以引入第三方參與本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)。（1）提供咨詢服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等；（2）提供中介服務(wù)，如尋找房源、促成交易等；（3）提供評(píng)估服務(wù)，如對(duì)樓房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估等；（4）提供監(jiān)理服務(wù)，如對(duì)樓房建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督等；（5）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。3.如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；（3）在合同履行過程中，享有對(duì)甲乙雙方履約情況的了解權(quán)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在履行合同過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)選擇是否接受第三方的服務(wù)；（2）第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；（3）第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方對(duì)樓房建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助完成交易；（2）第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；（3）第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方對(duì)樓房建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可評(píng)估報(bào)告；（3）第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督樓房建設(shè)過程。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。3.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。九、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（買受人）：________________________乙方（出賣人）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樓房權(quán)屬證明：要求：真實(shí)、有效，并由房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)出具。說明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明樓房權(quán)屬清晰。2.樓房平面圖：要求：清晰、完整，標(biāo)注樓房結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等信息。說明：平面圖應(yīng)包括樓房的整體布局、樓層分布、房間結(jié)構(gòu)等。3.樓房配套設(shè)施清單：要求：詳細(xì)、具體，列明樓房?jī)?nèi)外的配套設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：包括但不限于電梯、中央空調(diào)、供暖系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、消防設(shè)施等。4.樓房質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：要求：由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明樓房質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說明：報(bào)告應(yīng)包括樓房的結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、隔熱、隔音等方面的檢測(cè)結(jié)果。5.付款憑證：要求：真實(shí)、有效，證明甲方已按合同約定支付購(gòu)房款。說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.稅費(fèi)繳納憑證：要求：真實(shí)、有效，證明甲方已按合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：包括契稅、印花稅、土地增值稅等稅種的繳納憑證。7.驗(yàn)收合格證明：要求：由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，證明樓房已通過驗(yàn)收。說明：驗(yàn)收合格證明應(yīng)包括樓房質(zhì)量、配套設(shè)施等方面的驗(yàn)收結(jié)果。8.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：詳細(xì)、具體，約定第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：包括中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理服務(wù)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。甲方逾期驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為樓房?jī)r(jià)值的_____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定交付樓房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的_____%。乙方交付的樓房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方逾期支付購(gòu)房款，未按約定時(shí)間支付定金，逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金