2025年度建筑施工附屬工程合同履約保證金合同

2025年度建筑施工附屬工程合同履約保證金合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______一、保證金金額1.甲方應(yīng)向乙方繳納履約保證金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.保證金繳納方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將保證金匯入乙方指定賬戶(hù)。3.保證金退還方式：在工程竣工驗(yàn)收合格且甲方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)將保證金無(wú)息退還甲方。二、保證金用途1.保證金用于保證甲方按合同約定完成本工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度滿(mǎn)足合同要求。2.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金。三、保證金退還條件1.工程竣工驗(yàn)收合格，甲方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.甲方按照合同約定支付了工程款。3.甲方已按照合同約定完成了工程保修義務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定繳納保證金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、安全事故發(fā)生或工期延誤，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金。3.甲方未按合同約定完成工程保修義務(wù)，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（施工方）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍.1定義本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求或同意，介入合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。.2范圍（1）對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告；（3）對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；（4）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；（5）提供資金擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)。二、第三方介入的程序.3介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。（2）對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。.4介入?yún)f(xié)議（1）甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a.第三方的介入目的和范圍；b.第三方的權(quán)利和義務(wù)；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方的費(fèi)用及支付方式；e.第三方的退出機(jī)制。三、第三方的責(zé)任限額.5責(zé)任限額（1）第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。（2）如介入?yún)f(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額不得超過(guò)甲方或乙方因第三方介入而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的權(quán)利與義務(wù).6第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取與本合同履行相關(guān)的信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。（3）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。.7第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)保守本合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.8劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方、乙方，不受其影響。（2）第三方在介入本合同履行過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。（3）第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如需與甲方、乙方或其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。（4）第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如需對(duì)甲方、乙方或其他第三方進(jìn)行索賠，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行。六、變更與解除.9變更（1）甲方、乙方或第三方如需對(duì)本合同中的第三方介入條款進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本合同中的第三方介入條款。.10解除（1）如介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就，任何一方均可解除介入?yún)f(xié)議。（2）介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即退出本合同履行，并按照介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決.11爭(zhēng)議解決（1）甲方、乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：本合同詳細(xì)要求：本合同為正本一份，副本_______份，每份具有同等法律效力。說(shuō)明：本合同為雙方簽訂的履約保證金合同，應(yīng)包含所有合同條款及雙方簽字蓋章。.2附件二：保證金繳納憑證詳細(xì)要求：保證金繳納憑證應(yīng)為銀行出具的正式憑證，應(yīng)包含甲方名稱(chēng)、乙方名稱(chēng)、金額、繳納日期等信息。說(shuō)明：本憑證作為甲方已繳納保證金的證明，應(yīng)妥善保管。.3附件三：介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：介入?yún)f(xié)議應(yīng)為甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)包含介入目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：本協(xié)議明確了第三方在本合同履行過(guò)程中的職責(zé)和責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。.4附件四：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具，應(yīng)包含工程名稱(chēng)、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：本報(bào)告作為工程竣工驗(yàn)收合格的證明，應(yīng)妥善保管。.5附件五：工程保修承諾書(shū)詳細(xì)要求：工程保修承諾書(shū)應(yīng)由甲方出具，應(yīng)包含保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等信息。說(shuō)明：本承諾書(shū)作為甲方履行保修義務(wù)的證明，應(yīng)妥善保管。.6附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄應(yīng)由雙方共同填寫(xiě)，應(yīng)包含違約行為、責(zé)任認(rèn)定、處理結(jié)果等信息。說(shuō)明：本記錄作為雙方處理違約行為的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).7.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定繳納保證金：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）未按合同約定完成工程：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）工程質(zhì)量不合格：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_______元的違約金。.7.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定退還保證金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）未按合同約定支付工程款：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（3）未按合同約定完成工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。.7.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付_______元的違約金。（2）第三方造成甲方或乙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。