2025年度綠色建筑租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃物基本情況1.1租賃物位于：____________________________1.2租賃物面積：____________________________平方米1.3租賃物結構：____________________________1.4租賃物設施：____________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________________元整），乙方應于每月____日前支付當月租金。三、租賃物的使用及維護3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及設施。3.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。3.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。四、租賃物的交付與驗收4.1甲方應在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應在驗收報告中對問題進行詳細說明，并要求甲方在____個工作日內(nèi)予以修復或更換。五、租賃物的保險5.1甲方應自租賃期限開始之日起，對租賃物投保財產(chǎn)險，保險金額不低于租賃物價值的____倍，并將保險單復印件交付乙方。5.2乙方在租賃期間，應自行承擔因自身原因造成租賃物的損失或損壞，并承擔相應的賠償責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。6.3甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供方、保險代理方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提高租賃物的使用效率，保障甲乙雙方的合法權益。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過其收取的服務費用。四、第三方介入的具體條款4.1中介方責任：4.1.1中介方應在本合同簽訂前向甲乙雙方提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方達成租賃意向。4.1.2中介方在租賃過程中應保持中立，不得偏袒任何一方，否則應承擔相應的法律責任。4.1.3中介方應在合同約定的范圍內(nèi)收取服務費用，不得收取額外費用。4.2評估機構責任：4.2.1評估機構應按照合同約定，對租賃物進行評估，并提供評估報告。4.2.2評估機構應保證評估報告的真實性、準確性，否則應承擔相應的法律責任。4.3維修保養(yǎng)服務提供方責任：4.3.1維修保養(yǎng)服務提供方應按照合同約定，對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.3.2維修保養(yǎng)服務提供方在維修保養(yǎng)過程中，應確保租賃物的安全、穩(wěn)定運行，如因維修保養(yǎng)不當導致租賃物損壞，應承擔賠償責任。4.4保險代理方責任：4.4.1保險代理方應按照合同約定，為甲乙雙方辦理保險事宜。4.4.2保險代理方應確保保險合同的真實性、有效性，如因保險代理方的過錯導致保險合同無效，應承擔相應的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，并不意味著其成為合同當事人，甲乙雙方仍為合同主體，承擔各自的權利和義務。5.2第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3甲乙雙方在第三方介入過程中，應保持溝通，共同協(xié)商解決相關問題。六、第三方變更及退出6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行本合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。6.2第三方退出本合同，不影響甲乙雙方的權利和義務。七、爭議解決7.1第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。八、其他8.1本合同關于第三方介入的修正條款，為甲乙雙方履行本合同的重要補充，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單及設施清單詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。詳細列明租賃物所包含的設施及其品牌、型號、數(shù)量、使用年限等信息。2.租賃物照片提供租賃物及設施的清晰照片，以作為租賃物現(xiàn)狀的證明。3.租賃物驗收報告驗收報告應詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀、存在問題及解決方案。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間進行的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費用等。5.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。6.保險合同復印件保險合同復印件，包括保險金額、保險期限、保險責任等。7.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，應提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。8.爭議解決協(xié)議如雙方約定通過仲裁或訴訟解決爭議，應提供爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金。交付的租賃物存在質(zhì)量問題，甲方應承擔維修或更換的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。擅自改變租賃物的結構、用途或設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.第三方違約行為及責任認定：中介方未履行中介職責，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。評估機構提供的評估報告存在虛假信息，應承擔相應的法律責任。維修保養(yǎng)服務提供方未按約定履行維修保養(yǎng)職責，導致租賃物損壞，應承擔賠償責任。保險代理方未按約定辦理保險事宜，導致保險合同無效，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，導致乙方無法按計劃使用租賃物，