2025年度工程居間代理與成本控制合同

2025年度工程居間代理與成本控制合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在2025年度進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)委托乙方作為其居間代理，對(duì)工程項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂、施工管理、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)提供代理服務(wù)，并負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的成本進(jìn)行控制。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行工程項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)工作，包括但不限于編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)等工作；（2）協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂工程合同，并監(jiān)督合同的履行；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工管理，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，包括但不限于組織驗(yàn)收、編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等工作；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行工程項(xiàng)目的結(jié)算、審計(jì)等工作；（6）甲方委托的其他相關(guān)工作。1.2乙方在代理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、代理費(fèi)用及支付方式（1）招標(biāo)代理費(fèi)用：按招標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)金額的_%收??；（2）合同簽訂代理費(fèi)用：按合同金額的_%收??；（3）施工管理代理費(fèi)用：按施工進(jìn)度款的_%收??；（4）竣工驗(yàn)收代理費(fèi)用：按竣工驗(yàn)收合格后實(shí)際結(jié)算金額的_%收取。2.2代理費(fèi)用支付方式：（1）招標(biāo)代理費(fèi)用：在招標(biāo)文件發(fā)出后，甲方支付乙方招標(biāo)代理費(fèi)用的_%；（2）合同簽訂代理費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方支付乙方合同簽訂代理費(fèi)用的_%；（3）施工管理代理費(fèi)用：按月支付，每月支付施工管理代理費(fèi)用的_%；（4）竣工驗(yàn)收代理費(fèi)用：在竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方竣工驗(yàn)收代理費(fèi)用的_%。三、成本控制（1）編制工程項(xiàng)目的成本預(yù)算，并對(duì)預(yù)算進(jìn)行審核；（2）對(duì)工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行成本監(jiān)控，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)；（3）對(duì)工程項(xiàng)目的變更、索賠等進(jìn)行成本核算；（4）對(duì)工程項(xiàng)目的結(jié)算、審計(jì)等工作進(jìn)行成本核算。3.2乙方在成本控制過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_%的違約金。5.3乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（代理方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施過程中，提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)、保險(xiǎn)等服務(wù)的其他獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入方式（1）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目決策、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（2）評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于技術(shù)評(píng)估、市場(chǎng)評(píng)估、財(cái)務(wù)評(píng)估等；（3）監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同要求；（4）審計(jì)服務(wù)：第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，確保項(xiàng)目資金使用合規(guī)、項(xiàng)目成本控制有效；（5）保險(xiǎn)服務(wù)：第三方提供工程保險(xiǎn)，保障項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)目中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)以其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容為限。（1）咨詢服務(wù)：第三方責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的_%；（2）評(píng)估服務(wù)：第三方責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用總額的_%；（3）監(jiān)理服務(wù)：第三方責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用總額的_%；（4）審計(jì)服務(wù)：第三方責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用總額的_%；（5）保險(xiǎn)服務(wù)：第三方責(zé)任限額按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。四、第三方與甲乙方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）甲方、乙方在第三方提供服務(wù)過程中，應(yīng)予以積極配合，并承擔(dān)相應(yīng)的配合責(zé)任。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方協(xié)商確定需要引入的第三方；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（3）第三方按照服務(wù)合同約定，向甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)；（4）甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲方、乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方、乙方同意后方可變更或退出。6.2第三方變更或退出后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、第三方保密義務(wù)7.1第三方在本合同項(xiàng)目中的保密義務(wù)如下：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，對(duì)甲方、乙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在合同履行完畢后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。八、第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本部分為《2025年度工程居間代理與成本控制合同》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，按照本合同及國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（代理方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包含工程項(xiàng)目的詳細(xì)描述、招標(biāo)條件、投標(biāo)要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。說明：招標(biāo)文件是乙方進(jìn)行招標(biāo)工作的基礎(chǔ)文件，必須確保其內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：投標(biāo)文件詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)包含投標(biāo)單位的資質(zhì)證明、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、項(xiàng)目管理方案等內(nèi)容，并符合招標(biāo)文件的要求。說明：投標(biāo)文件是乙方參與投標(biāo)工作的依據(jù)，必須保證其符合招標(biāo)文件的要求，且內(nèi)容真實(shí)可靠。3.附件三：工程合同詳細(xì)要求：工程合同應(yīng)包含工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：工程合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，必須確保其內(nèi)容的明確性和合法性。4.附件四：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)包含工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，必須確保其內(nèi)容的準(zhǔn)確性和可操作性。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含工程項(xiàng)目的施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)等內(nèi)容，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工過程中的重要管理工具，必須確保其內(nèi)容的合理性和可行性。6.附件六：施工質(zhì)量管理文件詳細(xì)要求：施工質(zhì)量管理文件應(yīng)包含工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、整改等內(nèi)容，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工質(zhì)量管理文件是確保工程質(zhì)量的重要手段，必須確保其內(nèi)容的完整性和有效性。7.附件七：施工安全管理文件詳細(xì)要求：施工安全管理文件應(yīng)包含施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工安全管理文件是確保施工安全的重要保障，必須確保其內(nèi)容的全面性和實(shí)用性。8.附件八：工程結(jié)算文件詳細(xì)要求：工程結(jié)算文件應(yīng)包含工程項(xiàng)目的實(shí)際完成情況、結(jié)算金額、付款申請(qǐng)等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤。說明：工程結(jié)算文件是工程項(xiàng)目的最終結(jié)算依據(jù)，必須確保其內(nèi)容的準(zhǔn)確性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年3月1日前支付乙方代理費(fèi)用，但至2025年4月1日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付_%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定履行代理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在施工管理過程中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)10萬元的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任