2025年度個人住宅贈與協(xié)議書標準范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人住宅贈與協(xié)議書標準范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、贈與標的1.贈與房屋位于_______（詳細地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。2.贈與房屋的面積共計_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，戶型為_______。3.贈與房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，贈與人有權(quán)對該房屋進行贈與。二、贈與方式1.贈與人為贈與房屋的合法所有人，對該房屋享有完全的處分權(quán)。2.贈與人自愿將贈與房屋無償贈與受贈人，受贈人同意接受該贈與。三、贈與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.贈與房屋的交付時間：_______。四、稅費承擔(dān)1.本協(xié)議簽訂后，因辦理產(chǎn)權(quán)過戶、繼承等手續(xù)而產(chǎn)生的稅費，由_______承擔(dān)。2.受贈人應(yīng)配合贈與人辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。五、贈與房屋的交付1.贈與房屋的交付以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)為準。2.受贈人應(yīng)在_______（具體日期）前辦理完畢贈與房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.贈與人應(yīng)在受贈人辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_______（具體日期）內(nèi)將贈與房屋交付給受贈人。六、贈與房屋的權(quán)屬變更1.贈與房屋的權(quán)屬變更手續(xù)由受贈人負責(zé)辦理。2.受贈人應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_______（具體日期）內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給贈與人。七、違約責(zé)任1.如贈與人未按本協(xié)議約定履行贈與義務(wù)，受贈人有權(quán)要求贈與人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如受贈人未按本協(xié)議約定履行受贈義務(wù)，贈與人有權(quán)要求受贈人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______（法院名稱）提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。贈與人（簽字）：_______受贈人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除贈與人、受贈人之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)贈與人和受贈人同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。2.如第三方合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方對本協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任限額為本協(xié)議標的額的_______%。三、第三方介入的義務(wù)與責(zé)任1.第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護贈與人和受贈人的合法權(quán)益。2.第三方在介入本協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е沦浥c人和受贈人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)保守贈與人和受贈人的商業(yè)秘密和隱私。四、第三方介入的程序1.第三方介入本協(xié)議前，應(yīng)向贈與人和受贈人提供其資質(zhì)證明、合作協(xié)議等相關(guān)材料。2.贈與人和受贈人應(yīng)在收到第三方提供的材料后_______（具體日期）內(nèi)予以審核，如無異議，則視為同意第三方介入。3.第三方介入本協(xié)議后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。五、第三方介入的費用承擔(dān)1.第三方介入本協(xié)議所產(chǎn)生的費用，由_______承擔(dān)。2.如第三方介入過程中，因贈與人和受贈人原因?qū)е沦M用增加，增加部分由雙方按比例承擔(dān)。六、第三方介入的終止1.第三方介入本協(xié)議后，如發(fā)現(xiàn)本協(xié)議存在違反法律法規(guī)的情形，有權(quán)要求終止介入。2.贈與人和受贈人應(yīng)在收到第三方終止介入的通知后_______（具體日期）內(nèi)予以答復(fù)，如未答復(fù)，則視為同意終止介入。3.第三方介入終止后，應(yīng)將本協(xié)議相關(guān)材料退還贈與人和受贈人。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本協(xié)議中的地位獨立，不依附于贈與人和受贈人。2.第三方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于合作協(xié)議和本協(xié)議的約定。3.第三方在本協(xié)議中的責(zé)任，僅限于其介入本協(xié)議過程中所產(chǎn)生的責(zé)任。4.第三方介入本協(xié)議過程中，如涉及贈與人和受贈人之間的爭議，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。八、本協(xié)議的修改與補充1.本協(xié)議的修改與補充，需經(jīng)贈與人和受贈人及第三方協(xié)商一致。2.修改后的協(xié)議，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由贈與人和受贈人及第三方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______（法院名稱）提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.贈與房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供贈與房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋贈與人公章或簽字確認。說明：用于證明贈與房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。說明：用于證明贈與人和受贈人的身份信息。3.贈與人和受贈人簽署的協(xié)議要求：提供贈與人和受贈人簽署的協(xié)議原件，并加蓋雙方公章或簽字確認。說明：用于證明贈與人和受贈人之間的贈與關(guān)系。4.贈與房屋的測繪報告要求：提供贈與房屋的測繪報告，并加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：用于證明贈與房屋的面積和結(jié)構(gòu)信息。5.贈與房屋的評估報告要求：提供贈與房屋的評估報告，并加蓋評估機構(gòu)公章。說明：用于證明贈與房屋的市場價值。6.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議原件，并加蓋雙方公章或簽字確認。說明：用于明確第三方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。7.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證，并加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。說明：用于證明相關(guān)稅費已繳納。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)材料說明：用于辦理贈與房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：贈與人未按約定時間交付贈與房屋。責(zé)任認定：贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受贈人因此造成的損失。2.違約行為：受贈人未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認定：受贈人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償贈與人因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償贈與人和受贈人因此造成的損失。4.違約行為：贈與人和受贈人未按約定履行稅費承擔(dān)義務(wù)。責(zé)任認定：未履行稅費承擔(dān)義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。5.違約行為：贈與人和受贈人未按約定履行爭議解決義務(wù)。責(zé)任認定：未履行爭議解決義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。