2025年度商業(yè)地產(chǎn)商鋪招商代理全權(quán)委托服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)商鋪招商代理全權(quán)委托服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招商方）：_______乙方（代理方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，甲方希望乙方作為其招商代理，負責(zé)該商鋪的招商工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、招商范圍1.乙方負責(zé)甲方商鋪的招商工作，包括但不限于尋找、洽談、簽約等。2.招商對象為各類商業(yè)、餐飲、娛樂、服務(wù)等行業(yè)。二、代理費用1.代理費用總額為人民幣_______元。2.代理費用支付方式：甲方于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付_______%，剩余_______%于招商工作完成后支付。三、代理期限1.本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.代理期限屆滿前，如甲方需續(xù)簽代理合同，應(yīng)提前_______日向乙方提出書面申請。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，全面負責(zé)商鋪的招商工作。（2）甲方有權(quán)對乙方招商過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方有權(quán)要求乙方定期匯報招商工作進展情況。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪面積、位置、配套設(shè)施等。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行招商工作，包括但不限于提供招商場地、協(xié)助洽談等。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費用。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供商鋪的相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合招商工作，包括但不限于提供招商場地、協(xié)助洽談等。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費用。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負責(zé)商鋪的招商工作。（2）乙方應(yīng)積極尋找招商對象，確保招商工作的順利進行。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報招商工作進展情況。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及招商過程中獲取的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及招商過程中獲取的商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.如乙方未按合同約定完成招商工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（招商方）：_______乙方（代理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方（招商方）和乙方（代理方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、顧問團隊等。二、第三方介入方式1.中介機構(gòu)：甲方或乙方可委托中介機構(gòu)協(xié)助進行招商工作，中介機構(gòu)應(yīng)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)。2.評估機構(gòu)：在招商過程中，如需對商鋪進行價值評估，甲方或乙方可委托評估機構(gòu)進行評估。3.法律顧問：在合同簽訂、履行過程中，如需法律意見，甲方或乙方可聘請法律顧問提供法律支持。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責(zé)任限額為本合同代理費用總額的_______%。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責(zé)任限額為評估費用總額的_______%。3.法律顧問：法律顧問的責(zé)任限額為法律服務(wù)費用總額的_______%。4.顧問團隊：顧問團隊的責(zé)任限額為顧問服務(wù)費用總額的_______%。四、第三方責(zé)任范圍1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的招商服務(wù)負責(zé)，包括但不限于尋找、洽談、簽約等。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)對其提供的評估服務(wù)負責(zé)，確保評估結(jié)果的準確性。3.法律顧問：法律顧問應(yīng)對其提供的法律意見負責(zé)，確保法律意見的合法性和有效性。4.顧問團隊：顧問團隊?wèi)?yīng)對其提供的專業(yè)意見和建議負責(zé)，確保建議的合理性和可行性。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)。（2）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，向甲方或乙方提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。（2）遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，與甲方或乙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方與商鋪承租方：第三方在招商過程中，應(yīng)尊重商鋪承租方的合法權(quán)益，不得損害承租方的利益。3.第三方與國家法律法規(guī)：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。七、第三方介入后的合同修改1.本合同在第三方介入后，如需對原合同內(nèi)容進行修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的招商代理合同。八、爭議解決1.第三方介入后的爭議，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。2.如本部分與合同內(nèi)容有沖突，以本部分為準。甲方（招商方）：_______乙方（代理方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪基本情況說明要求：詳細描述商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租賃條件等信息。說明：本附件作為合同附件，用于乙方了解商鋪的具體情況，以便更好地進行招商工作。2.附件二：招商代理方案要求：包括招商目標、招商策略、時間安排、費用預(yù)算等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方招商工作的具體實施方案。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在招商過程中的行為。4.附件四：商鋪租賃合同要求：如乙方成功招商，需提供與承租方簽訂的商鋪租賃合同。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方招商工作的完成。5.附件五：招商工作進展報告要求：定期向甲方匯報招商工作進展情況，包括招商對象、洽談進度、簽約情況等。說明：本附件作為合同附件，用于甲方了解招商工作的進展。6.附件六：招商費用明細要求：詳細列出招商過程中產(chǎn)生的各項費用，包括代理費用、第三方服務(wù)費用等。說明：本附件作為合同附件，用于甲方審核招商費用的合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付代理費用；（2）乙方未按合同約定完成招商工作；（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未按合同約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按合同約定完成招商工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金；（2）乙方未按合同約定完成招商工作，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金；（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相