2025年古建筑遺產(chǎn)旅游開發(fā)合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年古建筑遺產(chǎn)旅游開發(fā)合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑遺產(chǎn)，乙方有意投資開發(fā)該古建筑遺產(chǎn)進(jìn)行旅游項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目類型：____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.5項(xiàng)目投資總額：____________________二、合作方式2.1甲方將古建筑遺產(chǎn)的旅游開發(fā)權(quán)授予乙方，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。三、投資與回報(bào)3.1乙方投資總額為____________________，投資方式為____________________。3.2乙方投資回報(bào)方式為____________________。3.3甲方應(yīng)按照約定，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，向乙方支付____________________。四、合作期限4.1本合同有效期為____________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、設(shè)備采購、運(yùn)營(yíng)管理等；（2）項(xiàng)目所需資金、技術(shù)、人才等資源的提供；（3）項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理；（4）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的管理與控制；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任與權(quán)利.3第三方的責(zé)任與權(quán)利如下：（1）責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。b.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。（2）權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。c.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目提出建議和意見。四、第三方責(zé)任限額.4第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，其賠償責(zé)任不得超過合同總價(jià)款的_____%。（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，其賠償責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，但不得超過合同總價(jià)款的_____%。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）甲方與乙方對(duì)第三方介入的項(xiàng)目部分承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方對(duì)項(xiàng)目整體承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。（3）第三方在履行合同過程中，如需與政府、金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等第三方單位進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，甲方和乙方應(yīng)予以協(xié)助。（4）第三方在履行合同過程中，如需甲乙雙方提供擔(dān)?；虺袚?dān)其他法律責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)予以配合。六、第三方變更與退出.6第三方變更與退出如下：（1）如第三方因自身原因需要變更，應(yīng)提前______天向甲乙雙方書面提出申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。（2）如第三方因不可抗力等原因需要退出項(xiàng)目，應(yīng)提前______天向甲乙雙方書面提出申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。（3）第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、保密條款.7第三方在履行合同過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方和項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。八、爭(zhēng)議解決.8第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。九、其他.9本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。.10本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容，需由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說明：本報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需確保內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體規(guī)劃、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)、功能布局等內(nèi)容，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和古建筑保護(hù)要求。說明：設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)，作為項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)文件。.3項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付方式等內(nèi)容，需符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和合同法規(guī)定。說明：施工合同是項(xiàng)目建設(shè)過程中的重要合同，需確保雙方的權(quán)益得到保障。.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、管理團(tuán)隊(duì)、管理制度、營(yíng)銷策略等內(nèi)容，需確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性和盈利性。說明：運(yùn)營(yíng)管理方案是項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵，需確保方案的科學(xué)性和可行性。.5項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括資金來源、資金用途、資金使用進(jìn)度等內(nèi)容，需確保資金使用的合理性和透明度。說明：資金使用計(jì)劃是項(xiàng)目順利實(shí)施的重要保障，需確保資金使用的規(guī)范性和安全性。.6項(xiàng)目相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目用地審批、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、建設(shè)規(guī)劃許可證等，需確保項(xiàng)目合法合規(guī)。說明：相關(guān)審批文件是項(xiàng)目實(shí)施的前提條件，需確保文件的齊全性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供項(xiàng)目用地或相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)開工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤造成的損失。（2）未按約定支付工程款，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)施工，甲方應(yīng)支付違約金。.7.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)投入使用，乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失。（2）未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法達(dá)到預(yù)期效益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法達(dá)到預(yù)期效益，乙方應(yīng)支付違約金。.7.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)完成或運(yùn)營(yíng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按合同約定提供設(shè)備，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)交付，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因