2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目總承包合同補充協(xié)議書

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目總承包合同補充協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目總承包合同補充協(xié)議書名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、合同標的及范圍1.1本補充協(xié)議是對主合同中合同標的及范圍的補充和細化，具體內(nèi)容如下：（1）建設(shè)地點：____________________（2）建設(shè)規(guī)模：____________________（3）建設(shè)內(nèi)容：____________________（4）建設(shè)工期：____________________二、合同價款及支付方式2.1合同價款：本項目的合同價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的____%作為預付款；（2）工程進度達到設(shè)計文件規(guī)定的要求時，甲方支付合同價款的____%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的____%作為竣工款；（4）工程質(zhì)量保修期滿后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的____%作為保修金。三、工期及延誤3.1本項目的建設(shè)工期為____個月。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的____%作為違約金。四、質(zhì)量及驗收4.1本項目應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和設(shè)計文件的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行保修。五、保密條款5.1雙方對本合同及其附件內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。七、其他7.1本補充協(xié)議作為主合同的補充文件，與主合同具有同等法律效力。7.2本補充協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在項目實施過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、物資供應(yīng)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。（1）設(shè)計單位：負責項目設(shè)計工作的獨立法人或其他組織；（2）監(jiān)理單位：負責項目施工監(jiān)理工作的獨立法人或其他組織；（3）物資供應(yīng)商：提供項目所需物資的獨立法人或其他組織；（4）技術(shù)服務(wù)商：提供項目所需技術(shù)支持服務(wù)的獨立法人或其他組織；（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意的其他獨立法人或其他組織。二、第三方介入的審批2.1甲方、乙方在引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ酵▓蟮谌降幕拘畔?，包括但不限于：?）第三方名稱；（2）第三方地址；（3）第三方法定代表人；（4）第三方資質(zhì)證書；（5）第三方服務(wù)內(nèi)容；（6）第三方服務(wù)費用。2.2雙方應(yīng)在收到對方通報的第三方信息后____個工作日內(nèi)，對第三方進行審核，并書面確認是否同意引入該第三方。三、第三方的責任與權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權(quán)對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。3.2第三方的責任包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格，承擔相應(yīng)的責任；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）保守項目秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。四、第三方責任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任限額如下：（1）因設(shè)計原因造成的損失，第三方責任限額為合同總價款的____%；（2）因監(jiān)理原因造成的損失，第三方責任限額為合同總價款的____%；（3）因物資供應(yīng)原因造成的損失，第三方責任限額為合同總價款的____%；（4）因技術(shù)服務(wù)原因造成的損失，第三方責任限額為合同總價款的____%。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定解決。5.3第三方在履行合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。六、第三方變更及退出6.1甲方、乙方如需變更第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并取得對方的同意。6.2第三方在合同履行期間，如需退出項目，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方、乙方，并取得雙方的同意。七、其他7.1本補充協(xié)議是對主合同中第三方介入相關(guān)條款的補充和細化，與主合同具有同等法律效力。7.2本補充協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目總承包合同》正本及副本詳細要求：合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；合同副本若干份，用于存檔、備案等。附件說明：本附件為雙方簽訂的主合同，是本補充協(xié)議的基礎(chǔ)。2.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方有效營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責任等。附件說明：本附件是第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議，是雙方履行合同的重要依據(jù)。4.工程設(shè)計文件詳細要求：提供完整的設(shè)計文件，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更等。附件說明：本附件是指導項目施工的重要文件，應(yīng)確保其準確性和完整性。5.工程施工進度計劃詳細要求：提供詳細的項目施工進度計劃，包括各階段施工內(nèi)容、時間節(jié)點等。附件說明：本附件用于監(jiān)控項目進度，確保項目按時完成。6.工程質(zhì)量檢驗報告詳細要求：提供各階段工程質(zhì)量的檢驗報告，包括材料檢驗、施工過程檢驗等。附件說明：本附件用于證明工程質(zhì)量符合要求。7.工程竣工驗收報告詳細要求：提供項目竣工驗收報告，包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。附件說明：本附件用于證明項目已按合同要求完成并驗收合格。8.工程保修期記錄詳細要求：記錄項目保修期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等情況。附件說明：本附件用于證明項目在保修期內(nèi)的維修保養(yǎng)情況。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)項目實際情況，提供其他相關(guān)文件。附件說明：本附件用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間完成工程進度；（2）乙方提供的工程材料不符合合同要求；（3）乙方未按合同約定進行工程驗收；（4）第三方未按合同約定提供服務(wù)；（5）甲方未按合同約定支付款項；（6）任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定時間完成工程進度，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的____%作為違約金；（2）乙方提供的工程材料不符合合同要求，應(yīng)承擔由此造成的損失；（3）乙方未按合同約定進行工程驗收，應(yīng)承擔由此造成的損失；（4）第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（5）甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違