2025年度智能公寓租賃居間服務(wù)合同模板

2025年度智能公寓租賃居間服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為位于____________________的智能公寓，具體信息如下：房屋編號：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修：____________________房屋設(shè)施：____________________1.2本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2租金支付方式：____________________（1）按月支付：每月____日支付上月租金；（2）按季度支付：每季度____日支付上季度租金；（3）其他支付方式：____________________三、押金及退還3.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2押金退還條件：____________________（1）租賃期滿，乙方按合同約定將租賃物交還甲方，且無違約行為；（2）____________________四、租賃物使用及維護(hù)4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（2）____________________5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（2）____________________六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成租賃關(guān)系的成立或履行，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）居間服務(wù)：第三方作為甲乙雙方的居間人，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）咨詢服務(wù)：第三方提供租賃物的相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方了解租賃市場；（4）擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保交易安全。三、第三方責(zé)任3.1第三方在介入租賃關(guān)系過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息。3.2第三方對租賃關(guān)系的成立或履行過程中產(chǎn)生的損失，除法律另有規(guī)定外，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方在提供居間服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U關(guān)系無法成立或履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2如第三方在履行本合同過程中造成甲乙雙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，由其與甲方、乙方簽訂的獨(dú)立合同約定。5.2第三方介入租賃關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在提供居間服務(wù)過程中，如因甲方、乙方的原因?qū)е伦赓U關(guān)系無法成立或履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方變更及解除6.1如第三方在租賃關(guān)系成立后，因自身原因需要變更或解除介入服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方在變更或解除介入服務(wù)前，確保租賃關(guān)系的正常履行。七、保密條款7.1第三方在介入租賃關(guān)系過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。八、爭議解決8.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方（居間方/咨詢服務(wù)方/評估服務(wù)方/擔(dān)保服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片及描述：提供租賃物的照片，包括外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等，并附上詳細(xì)描述。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.房屋租賃登記備案證明：提供租賃物租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。4.租賃物設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。5.租賃物使用說明：提供租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用說明，確保乙方正確使用。6.甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)清單：列出甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。7.乙方提供的押金收據(jù)：提供乙方支付的押金收據(jù)，證明押金已支付。8.租賃合同簽訂確認(rèn)書：甲乙雙方簽字確認(rèn)租賃合同已簽訂。9.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方提供居間、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)，提供相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：如雙方約定通過仲裁或訴訟解決爭議，提供相應(yīng)的協(xié)議。說明要求：所有附件均為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租金總額的_____%。提供的租賃物不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行居間、咨詢、評估、擔(dān)保等職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元。乙方擅自改變租賃物內(nèi)部裝修，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣____元。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：________