2025年度建筑工程合同保證與擔(dān)保條款實(shí)施細(xì)則

2025年度建筑工程合同保證與擔(dān)保條款實(shí)施細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同保證與擔(dān)保條款實(shí)施細(xì)則甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方需要乙方在2025年度內(nèi)完成某建筑工程項(xiàng)目，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下保證與擔(dān)保條款：一、保證與擔(dān)保范圍1.乙方保證按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，全面履行施工義務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方保證按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程按期交付。3.乙方保證對(duì)施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修、整改等費(fèi)用。4.乙方保證對(duì)施工過程中造成的第三方損害承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方保證在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付工程。二、保證與擔(dān)保方式（1）施工企業(yè)信用保證書：由乙方提供，證明其具備履行合同的能力。（2）施工企業(yè)履約保證金：乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金，金額為合同總價(jià)的_____%，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）施工企業(yè)工程款支付保證書：由乙方提供，證明其具備支付工程款的能力。（4）施工企業(yè)工程質(zhì)量保證書：由乙方提供，證明其具備保證工程質(zhì)量的能力。2.甲方在收到乙方提供的保證與擔(dān)保后，應(yīng)予以確認(rèn)。三、保證與擔(dān)保期限1.本保證與擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格并交付之日止。2.乙方在保證與擔(dān)保期限內(nèi)，如發(fā)生違反合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證與擔(dān)保的變更與解除（1）乙方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被責(zé)令停業(yè)整頓。（2）乙方因重大違法行為被依法追究刑事責(zé)任。（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方在保證與擔(dān)保期限內(nèi)，如需變更保證與擔(dān)保內(nèi)容，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。五、違約責(zé)任1.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、工程進(jìn)度延誤或造成第三方損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定支付履約保證金、工程質(zhì)量保證金或工程款支付保證金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收違約金。3.乙方違反保證與擔(dān)保條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。七、其他1.本合同保證與擔(dān)保條款作為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同保證與擔(dān)保條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：________________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。第三方可以是擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，其介入可以是提供擔(dān)保、保險(xiǎn)、監(jiān)理、檢測、咨詢等服務(wù)。二、第三方介入的責(zé)權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)對(duì)乙方履約能力進(jìn)行擔(dān)保，如乙方違約，擔(dān)保公司應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)施過程中的意外事故、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定。（4）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供技術(shù)咨詢、管理咨詢等服務(wù)。2.第三方的權(quán)利：（1）擔(dān)保公司：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保資料，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）保險(xiǎn)公司：有權(quán)要求乙方履行保險(xiǎn)合同約定的義務(wù)，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查、定損、理賠。（3）監(jiān)理單位：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督。（4）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢測。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，為其提供技術(shù)咨詢、管理咨詢等服務(wù)。三、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同完成合同約定的義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、第三方的責(zé)任限額1.擔(dān)保公司：（1）擔(dān)保公司對(duì)乙方履約能力的擔(dān)保金額，不得超過其擔(dān)保能力。（2）擔(dān)保公司對(duì)乙方違約責(zé)任的賠償，不得超過擔(dān)保合同約定的賠償限額。2.保險(xiǎn)公司：（1）保險(xiǎn)公司對(duì)工程實(shí)施過程中的意外事故、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額，不得超過保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額。（2）保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)事故的賠償，不得超過保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。3.監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)：（1）監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任，不得超過其合同約定的賠償限額。五、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的協(xié)議進(jìn)行變更。（2）變更后的協(xié)議，應(yīng)重新簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.第三方介入的解除：（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，違反國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。（2）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。六、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行職責(zé)，直至爭議得到解決。七、其他1.本部分條款作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工企業(yè)信用保證書要求：由乙方提供，需加蓋單位公章，內(nèi)容包括企業(yè)簡介、資質(zhì)證書、近年工程業(yè)績、財(cái)務(wù)狀況等。說明：信用保證書用于證明乙方具備履行合同的能力和信譽(yù)。2.施工企業(yè)履約保證金繳納憑證要求：乙方向甲方繳納履約保證金，金額為合同總價(jià)的_____%，需提供繳納憑證。說明：履約保證金用于確保乙方履行合同義務(wù)。3.施工企業(yè)工程款支付保證書要求：由乙方提供，需加蓋單位公章，證明其具備支付工程款的能力。說明：工程款支付保證書用于證明乙方有支付能力的保證。4.施工企業(yè)工程質(zhì)量保證書要求：由乙方提供，需加蓋單位公章，證明其具備保證工程質(zhì)量的能力。說明：工程質(zhì)量保證書用于證明乙方有保證工程質(zhì)量的承諾。5.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)合作協(xié)議，需明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：合作協(xié)議用于明確第三方介入合同關(guān)系的具體細(xì)節(jié)。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)或相關(guān)主管部門出具，證明工程已驗(yàn)收合格。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明工程已按約定完成，質(zhì)量符合要求。7.違約行為處理記錄要求：記錄違約行為的發(fā)生、處理過程及結(jié)果。說明：違約行為處理記錄用于記錄和處理違約行為。8.爭議解決記錄要求：記錄爭議的起因、協(xié)商過程及結(jié)果。說明：爭議解決記錄用于記錄和處理合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延誤一個(gè)月，甲方要求乙方支付違約金10萬元。（2）乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題，經(jīng)檢測不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)不合格部分進(jìn)行修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方施工的某部位質(zhì)量不合格，經(jīng)檢測需返工，甲方要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用5萬元。（3）乙方違反合同約定，未按規(guī)定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付欠款及相應(yīng)的利息。示例：乙方未按時(shí)支付工程款，甲方要求乙方支付欠款及3%的月利息。（4）第三方在履行職責(zé)過程中，違反合