2025年度公積金貸款房屋買賣合同修訂版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款房屋買賣合同修訂版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、標的房屋的基本情況1.1標的房屋位于_______，具體地址為_______。1.2標的房屋的建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。1.3標的房屋的用途為_______，土地使用權類型為_______。1.4標的房屋的產(chǎn)權證號為_______。二、房屋轉讓價格及支付方式2.1標的房屋的轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______）。2.2乙方支付標的房屋轉讓價格的支付方式如下：（1）_______日內，乙方支付人民幣_______元（大寫：_______）作為定金；（2）_______日內，乙方支付人民幣_______元（大寫：_______）作為首付款；（3）_______日內，乙方支付人民幣_______元（大寫：_______）作為剩余房款。三、房屋交付及驗收3.1甲方應于_______年_______月_______日前將標的房屋交付給乙方。3.2乙方在收到標的房屋后，應在_______日內對標的房屋進行驗收。3.3驗收合格后，乙方應在_______日內與甲方簽訂房屋交接手續(xù)。四、稅費承擔4.1甲方應承擔標的房屋轉讓過程中產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。4.2乙方應承擔標的房屋轉讓過程中產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于印花稅、個人所得稅等。五、違約責任5.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付_______元（大寫：_______）的違約金。5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付_______元（大寫：_______）的違約金。5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、金融服務、法律服務、評估服務、監(jiān)理服務、咨詢服務等而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，應當事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為人民幣_______元（大寫：_______），超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。三、第三方介入的條款及說明3.1中介服務3.1.2中介方應在本合同簽訂后_______日內，協(xié)助甲乙雙方完成標的房屋的轉讓手續(xù)。3.1.3中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對因提供虛假信息而產(chǎn)生的損失承擔相應的賠償責任。3.2金融服務3.2.2金融機構應在本合同簽訂后_______日內，為乙方辦理公積金貸款手續(xù)。3.2.3金融機構在辦理貸款過程中，如因乙方提供的資料不真實、不完整等原因導致貸款無法辦理的，由乙方自行承擔責任。3.3法律服務3.3.2律師事務所應在本合同簽訂后_______日內，為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務。3.3.3律師事務所因提供的服務導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，律師事務所應承擔相應的賠償責任。3.4評估服務3.4.2評估機構應在本合同簽訂后_______日內，出具標的房屋的評估報告。3.4.3評估機構因評估結果不準確而產(chǎn)生的損失，由評估機構承擔相應的賠償責任。3.5監(jiān)理服務3.5.2監(jiān)理方應在本合同簽訂后_______日內，對標的房屋的施工質量進行監(jiān)理。3.5.3監(jiān)理方因監(jiān)理不力導致標的房屋質量問題的，監(jiān)理方應承擔相應的賠償責任。3.6咨詢服務3.6.2咨詢方應在本合同簽訂后_______日內，為甲乙雙方提供咨詢服務。3.6.3咨詢方因提供的服務導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，咨詢方應承擔相應的賠償責任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同，其服務范圍僅限于本合同約定的服務內容，不得超越其服務范圍。4.2第三方在本合同履行過程中，其權利義務僅限于其與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，與甲乙雙方的權利義務無關。4.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.4第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方的原因導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。五、其他約定5.1本合同中關于第三方的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。5.3本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供清晰的標的房屋產(chǎn)權證復印件，包括房屋所有權人、房屋坐落、房屋面積、土地使用權類型等信息。2.附件二：標的房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的標的房屋測繪報告，包括房屋面積、土地使用權面積等信息。3.附件三：房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，包括合同編號、簽訂日期、房屋轉讓價格、付款方式、交付時間、稅費承擔等內容。4.附件四：中介服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與中介方簽訂的中介服務協(xié)議，包括中介服務內容、服務費用、服務期限、違約責任等內容。5.附件五：公積金貸款合同要求：提供甲乙雙方與金融機構簽訂的公積金貸款合同，包括貸款金額、貸款期限、還款方式、利率、違約責任等內容。6.附件六：律師事務所出具的法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書，確認本合同的合法性、有效性，并對合同條款進行解釋。7.附件七：評估機構出具的評估報告要求：提供評估機構出具的評估報告，包括標的房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內容。8.附件八：監(jiān)理方出具的監(jiān)理報告要求：提供監(jiān)理方出具的監(jiān)理報告，包括標的房屋的施工質量、施工進度、存在問題等內容。9.附件九：咨詢服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與咨詢方簽訂的咨詢服務協(xié)議，包括咨詢服務內容、服務費用、服務期限、違約責任等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標的房屋。責任認定：甲方應向乙方支付人民幣_______元（大寫：_______）的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______）的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供中介服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付人民幣_______元（大寫：_______）的違約金。4.違約行為：金融機構未按約定辦理公積金貸款。責任認定：金融機構應向乙方支付人民幣_______元（大寫：_______）的違約金。5.違約行為：律師事務所未按約定提供法律服務。責任認定：律師事務所應向甲乙雙方支付人民幣_______元（大寫：_______）的違約金。6.違約行為：評估機構未按約定提供評估報告。責任認定：評估機構應向甲乙雙方支付人民幣_______元（大寫：_______）的違約金。7.違約行為：監(jiān)理方未按約定提供監(jiān)理報告。責任認定：監(jiān)理方應向甲乙雙方支付人民幣_______元（大寫