2025年度建筑租賃保險(xiǎn)服務(wù)合同

2025年度建筑租賃保險(xiǎn)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的建筑物，現(xiàn)擬將該建筑物租賃給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃用途1.2租賃物面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施詳見甲方提供的租賃物現(xiàn)狀明細(xì)表。1.3乙方租賃租賃物的用途為_______，不得擅自改變用途。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租金為每月人民幣_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對方，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。三、租賃物的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將租賃物交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。3.3如乙方對租賃物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在接到異議通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)。四、租賃物的維修保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用、妥善保管，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。4.2因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3甲方對租賃物進(jìn)行大修、翻新等重大維修時，應(yīng)提前_______日書面通知乙方。五、租賃物的占用及使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。5.2乙方在租賃期間需占用租賃物部分區(qū)域的，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可占用。5.3乙方在租賃期間需改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)的，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：__________________附件：1.租賃物現(xiàn)狀明細(xì)表2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其具體定義及職責(zé)如下：.1.1中介方：指在甲方與乙方簽訂本合同過程中提供協(xié)助、咨詢或促成雙方達(dá)成協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)或個人。.1.2保險(xiǎn)公司：指為本合同項(xiàng)下的建筑租賃保險(xiǎn)提供保障的保險(xiǎn)公司。.1.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：指為本合同項(xiàng)下的租賃物提供維修保養(yǎng)服務(wù)的第三方企業(yè)或個人。.1.4法律顧問：指為本合同項(xiàng)下提供法律咨詢、起草法律文件或代表一方參與訴訟的第三方律師或律師事務(wù)所。.1.5審計(jì)機(jī)構(gòu)：指對本合同項(xiàng)下的財(cái)務(wù)狀況、租賃物狀況等進(jìn)行審計(jì)的第三方機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額.2第三方的責(zé)任限額如下：.2.1中介方：中介方對本合同項(xiàng)下的任何損失或損害不承擔(dān)任何責(zé)任，除非中介方存在故意或重大過失。.2.2保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出約定范圍的損失由乙方自行承擔(dān)。.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.2.4法律顧問：法律顧問在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對其提供的法律意見不承擔(dān)任何責(zé)任。.2.5審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)對其出具的審計(jì)報(bào)告不承擔(dān)任何責(zé)任，除非存在故意或重大過失。三、第三方介入的條款.3本合同項(xiàng)下，第三方介入的具體條款如下：.3.1中介方：甲方與乙方在簽訂本合同時，如需中介方協(xié)助，應(yīng)另行簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。.3.2保險(xiǎn)公司：乙方在租賃期間，如需購買建筑租賃保險(xiǎn)，應(yīng)與保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍及賠償限額。.3.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)與維修保養(yǎng)服務(wù)提供方簽訂維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。.3.4法律顧問：甲乙雙方在履行本合同過程中，如需法律顧問提供法律服務(wù)，應(yīng)與法律顧問簽訂法律服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。.3.5審計(jì)機(jī)構(gòu)：甲乙雙方在履行本合同過程中，如需審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，應(yīng)與審計(jì)機(jī)構(gòu)簽訂審計(jì)協(xié)議，明確審計(jì)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明.4第三方與其他各方的劃分說明如下：.4.1第三方與甲方：第三方作為甲乙雙方簽訂本合同的協(xié)助方，其責(zé)任僅限于提供協(xié)助、咨詢或促成雙方達(dá)成協(xié)議，不對本合同項(xiàng)下的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。.4.2第三方與乙方：第三方作為乙方在本合同項(xiàng)下服務(wù)的提供方，其責(zé)任僅限于提供約定的服務(wù)，不對本合同項(xiàng)下的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。.4.3第三方與甲乙雙方：第三方作為甲乙雙方共同參與本合同履行的第三方，其責(zé)任僅限于按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，不對本合同項(xiàng)下的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。.4.4第三方與租賃物：第三方與租賃物之間不存在直接的法律關(guān)系，不對租賃物的狀況或使用承擔(dān)任何責(zé)任。五、第三方介入后的合同履行.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，共同履行合同義務(wù)。.5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.5.4第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入后的爭議解決.6第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。.6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。.6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。.6.3第三方在本合同項(xiàng)下的爭議解決中，僅就其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、其他約定.7本合同項(xiàng)下，第三方介入后的其他約定如下：.7.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。.7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。.7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。.7.4本合同項(xiàng)下，第三方介入后的其他約定，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1租賃物現(xiàn)狀明細(xì)表詳細(xì)要求：列明租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃物在租賃開始時的狀況。.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）詳細(xì)要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋乙方公章。附件說明：證明乙方具備合法經(jīng)營資格，符合租賃條件。.3中介服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。附件說明：作為合同附件，明確中介方的服務(wù)范圍和責(zé)任。.4建筑租賃保險(xiǎn)合同（如有）詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、賠償條件等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。附件說明：作為合同附件，明確保險(xiǎn)公司的責(zé)任和賠償范圍。.5維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。附件說明：作為合同附件，明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的責(zé)任和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。.6法律服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：包括法律服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。附件說明：作為合同附件，明確法律顧問的服務(wù)范圍和責(zé)任。.7審計(jì)報(bào)告（如有）詳細(xì)要求：包括審計(jì)范圍、審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)結(jié)果等內(nèi)容，由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具并加蓋公章。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃物及財(cái)務(wù)狀況的合規(guī)性。.8其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供與本合同相關(guān)的其他文件，如租賃合同、付款憑證等。附件說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).9.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付租賃物；未按約定提供租賃物維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的實(shí)際損失。.9.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付租金；擅自改變租賃物用途；未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的實(shí)際損失。.9.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；未能履行合同約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為給甲乙雙方造成的實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.9.4示例說明示例一：甲方未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按原定計(jì)劃開始使用租賃物，乙方因此遭受_______元的損失，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金，并賠償實(shí)際損失_______元。示例二：乙方