2025年度住宅小區(qū)租賃合同范本10份

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)租賃合同范本10份本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：住所地：______聯(lián)系電話：______一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于______，房屋編號為______，建筑面積為______平方米，戶型為______。2.租賃房屋的裝修情況：______。3.租賃房屋的配套設(shè)施：______。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。2.租金為人民幣______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、押金及違約金1.乙方需向甲方支付押金人民幣______元，在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為______元。四、租賃用途乙方租賃該房屋僅用于______，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限前______日內(nèi)將租賃房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃房屋后______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)。六、物業(yè)管理費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向物業(yè)管理處繳納。七、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：（1）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）因不可抗力或甲方原因造成的房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行合理保養(yǎng)，保持房屋整潔。八、合同解除1.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。2.租賃期滿，本合同自動終止。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，為促成合同成立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方在本合同中的作用和責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其與合同各方簽訂的協(xié)議或合同另行約定。二、第三方介入的情形（1）乙方通過第三方中介機(jī)構(gòu)尋找租賃房屋；（2）甲方通過第三方中介機(jī)構(gòu)尋找承租方；（3）第三方評估機(jī)構(gòu)對租賃房屋進(jìn)行評估；（4）第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)為乙方提供擔(dān)保服務(wù)；（5）第三方提供其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與合同各方簽訂的協(xié)議或合同另行約定。2.如無特別約定，第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣______元。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）第三方應(yīng)按照其與合同各方簽訂的協(xié)議或合同，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，不得損害合同各方合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成合同各方損失的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其與合同各方簽訂的協(xié)議或合同約定的范圍。3.第三方在履行其義務(wù)過程中，如造成合同各方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.中介方：（2）中介方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲方與乙方辦理租賃房屋的交付手續(xù)；（3）中介方不得泄露甲方、乙方的個人信息，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得將其作為其他商業(yè)用途。2.評估機(jī)構(gòu)：（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，對租賃房屋進(jìn)行評估，并向甲方、乙方提供評估報(bào)告；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，如評估報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，與乙方簽訂擔(dān)保協(xié)議，并按約定履行擔(dān)保責(zé)任；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按擔(dān)保協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。4.其他第三方：（1）其他第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)根據(jù)其與合同各方簽訂的協(xié)議或合同另行約定；（2）其他第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其與合同各方簽訂的協(xié)議或合同約定的范圍。七、變更與解除1.如第三方介入情形發(fā)生變化，合同各方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。2.如合同各方因第三方介入發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，第三方各執(zhí)______份。甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______第三方簽字：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。說明：本附件用于證明甲方對租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，確保乙方租賃的房屋合法合規(guī)。2.附件二：房屋租賃登記備案表要求：租賃雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定，在租賃合同簽訂后一定期限內(nèi)辦理租賃登記備案手續(xù)。說明：本附件用于證明租賃合同的合法性，便于政府監(jiān)管。3.附件三：房屋裝修情況說明要求：詳細(xì)說明租賃房屋的裝修情況，包括裝修時(shí)間、裝修材料、裝修費(fèi)用等。說明：本附件用于明確租賃房屋的裝修情況，避免因裝修問題產(chǎn)生糾紛。4.附件四：物業(yè)管理規(guī)定要求：提供物業(yè)管理規(guī)定，包括物業(yè)管理費(fèi)、公共區(qū)域使用規(guī)定等。說明：本附件用于明確物業(yè)管理規(guī)定，確保租賃雙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.附件五：租賃房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋的配套設(shè)施，如家具、家電、網(wǎng)絡(luò)等。說明：本附件用于明確租賃房屋的配套設(shè)施，避免因配套設(shè)施問題產(chǎn)生糾紛。6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：本附件用于明確第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。7.附件七：第三方評估報(bào)告要求：如涉及第三方評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告。8.附件八：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：如涉及第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供擔(dān)保機(jī)構(gòu)與乙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。說明：本附件用于明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)對乙方的擔(dān)保責(zé)任。9.附件九：補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同中有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜，確保合同內(nèi)容的完整性。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供與租賃房屋相關(guān)的其他文件，如租賃保證金收據(jù)、物業(yè)費(fèi)收據(jù)等。說明：本附件用于補(bǔ)充與租賃房屋相關(guān)的其他文件，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定時(shí)間交付租賃房屋；（2）未按約定條件交付租賃房屋；（3）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；（4）未按約定退還押金；（5）其他違反本合同約定的行為。乙方違約行為：（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定用途使用租賃房屋；（3）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；（4）損壞租賃房屋或配套設(shè)施；（5）未按約定退還租賃房屋；（6）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付______元違約金；（2）未按約定條件交付租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失；（4）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付______元違約金；（5）其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元違約金；（2）未按約定用途使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）損壞租賃房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（5）未按約定退還租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；