2025年度文化產(chǎn)業(yè)空?qǐng)龅刈赓U合同范例

2025年度文化產(chǎn)業(yè)空?qǐng)龅刈赓U合同范例本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的文化產(chǎn)業(yè)空?qǐng)龅爻鲎饨o乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物名稱：文化產(chǎn)業(yè)空?qǐng)龅?.租賃物地址：_______3.租賃物面積：_______平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：_______5.租賃物用途：_______二、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限共計(jì)_______年。三、租金及支付方式1.租金總額：_______2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：_______四、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、租賃物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)，將租賃物交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收通知中明確指出，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。六、租賃物的退還1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。2.乙方退還的租賃物應(yīng)保持原狀，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃物后_______日內(nèi)，退還乙方剩余租金。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息對(duì)接、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)支付租金和履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。3.監(jiān)管方：對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保金額，超出擔(dān)保金額的部分，由乙方自行承擔(dān)。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)因乙方違規(guī)使用租賃物而產(chǎn)生的任何責(zé)任。4.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性，不承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在差異而產(chǎn)生的任何責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)；收取中介費(fèi)用。（2）義務(wù)：保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效；協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：要求乙方按約定支付租金；在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。（2）義務(wù)：在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；不得濫用擔(dān)保權(quán)利。3.監(jiān)管方：（1）權(quán)利：對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管；要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。（2）義務(wù)：履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方合法使用租賃物；不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃活動(dòng)。4.評(píng)估方：（1）權(quán)利：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；收取評(píng)估費(fèi)用。（2）義務(wù)：保證評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、客觀性；不得泄露評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：（1）與甲方的關(guān)系：中介方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方僅向中介方支付中介費(fèi)用。（2）與乙方的關(guān)系：中介方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方僅向中介方支付中介費(fèi)用。2.擔(dān)保方：（1）與甲方的關(guān)系：擔(dān)保方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方僅向擔(dān)保方支付擔(dān)保費(fèi)用。（2）與乙方的關(guān)系：擔(dān)保方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方僅向擔(dān)保方支付擔(dān)保費(fèi)用。3.監(jiān)管方：（1）與甲方的關(guān)系：監(jiān)管方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方僅向監(jiān)管方支付監(jiān)管費(fèi)用。（2）與乙方的關(guān)系：監(jiān)管方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方僅向監(jiān)管方支付監(jiān)管費(fèi)用。4.評(píng)估方：（1）與甲方的關(guān)系：評(píng)估方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方僅向評(píng)估方支付評(píng)估費(fèi)用。（2）與乙方的關(guān)系：評(píng)估方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方僅向評(píng)估方支付評(píng)估費(fèi)用。六、第三方介入的程序1.中介方介入：（1）甲乙雙方同意中介方介入本合同，并簽訂中介協(xié)議。（2）中介方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)。2.擔(dān)保方介入：（1）甲乙雙方同意擔(dān)保方介入本合同，并簽訂擔(dān)保協(xié)議。（2）擔(dān)保方根據(jù)本合同約定，提供擔(dān)保服務(wù)。3.監(jiān)管方介入：（1）甲乙雙方同意監(jiān)管方介入本合同，并簽訂監(jiān)管協(xié)議。（2）監(jiān)管方根據(jù)本合同約定，履行監(jiān)管職責(zé)。4.評(píng)估方介入：（1）甲乙雙方同意評(píng)估方介入本合同，并簽訂評(píng)估協(xié)議。（2）評(píng)估方根據(jù)本合同約定，進(jìn)行評(píng)估工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等，并附上現(xiàn)場(chǎng)照片。2.租賃物使用規(guī)則：明確租賃物使用過(guò)程中的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等要求。3.租賃物維修保養(yǎng)手冊(cè)：提供租賃物的維修保養(yǎng)指南，包括日常維護(hù)、定期檢修、突發(fā)故障處理等內(nèi)容。4.租賃物相關(guān)證件復(fù)印件：包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防安全驗(yàn)收合格證明等。6.擔(dān)保協(xié)議：如涉及擔(dān)保方，提供擔(dān)保協(xié)議文本。7.監(jiān)管協(xié)議：如涉及監(jiān)管方，提供監(jiān)管協(xié)議文本。8.評(píng)估報(bào)告：如涉及評(píng)估方，提供評(píng)估報(bào)告。9.付款憑證：乙方支付租金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。10.其他附件：根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)。（4）甲方未按時(shí)交付租賃物。（5）甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日向甲方支付_______的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）甲方未按時(shí)交付租賃物：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日向乙方支付_______的違約金。（5）甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付_______的違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）示例一：乙方未按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)于每月_______日前支付