2025年度合伙購房合作終止協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購房合作終止協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、合作終止1.甲方與乙方同意終止原協(xié)議，自本協(xié)議簽訂之日起，雙方合作購房關(guān)系終止。2.雙方應(yīng)立即停止對目標(biāo)房屋的任何合作行為，包括但不限于共同出資、共同還貸等。二、財產(chǎn)清算1.目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方同意將其在目標(biāo)房屋中的出資份額及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將其在目標(biāo)房屋中的出資款項及相應(yīng)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢。三、債務(wù)承擔(dān)1.原協(xié)議項下，雙方共同承擔(dān)的債務(wù)，包括但不限于貸款、稅費等，由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將原協(xié)議項下其應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)清償完畢。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議約定金額的____%。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：附件1.原協(xié)議復(fù)印件2.目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件3.債務(wù)清償憑證復(fù)印件第三部分：合同履行情況記錄1.本協(xié)議簽訂日期：____________________2.甲方辦理目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)證書日期：____________________3.乙方辦理債務(wù)清償手續(xù)日期：____________________4.其他需要記錄的事項：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成本協(xié)議項下事宜而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定金額的____%。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定金額的____%。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求，確保其行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方在履行本協(xié)議過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按照原協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。2.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費用。3.第三方有權(quán)在履行本協(xié)議過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。六、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。2.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)在甲方、乙方和第三方之間建立溝通機(jī)制，確保信息暢通。七、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。2.第三方更換后，原第三方與本協(xié)議項下事宜無關(guān)，新第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行職責(zé)。八、第三方退出1.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行本協(xié)議項下事宜。3.第三方退出后，其在本協(xié)議項下已完成的職責(zé)，由甲乙雙方按照原協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決1.第三方在履行本協(xié)議過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：合同履行情況記錄1.本協(xié)議簽訂日期：____________________2.第三方介入日期：____________________3.第三方退出日期：____________________4.其他需要記錄的事項：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原協(xié)議復(fù)印件要求：提供原協(xié)議的完整復(fù)印件，包括所有附件和補充協(xié)議。說明：附件中應(yīng)包含所有與原協(xié)議相關(guān)的合同附件，如房屋買賣合同、貸款合同、擔(dān)保合同等。2.目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)清晰顯示房屋的詳細(xì)信息，包括房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。3.債務(wù)清償憑證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方在原協(xié)議項下產(chǎn)生的債務(wù)清償憑證復(fù)印件。說明：憑證應(yīng)包括銀行流水、還款記錄、收據(jù)等，證明債務(wù)已清償。4.第三方協(xié)議復(fù)印件要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何相關(guān)協(xié)議的復(fù)印件。說明：包括中介協(xié)議、評估協(xié)議、審計協(xié)議等，證明第三方介入的合法性。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：證明第三方機(jī)構(gòu)具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的能力和資格。6.第三方工作報告要求：提供第三方在履行職責(zé)過程中出具的工作報告。說明：工作報告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的工作內(nèi)容、進(jìn)度和成果。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說明：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等，證明違約金已實際支付。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：文件應(yīng)證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額或方式支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議約定金額的____%。示例：若甲方未按照協(xié)議約定的時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：甲方或乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按照協(xié)議約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金并賠償損失。3.違約行為：第三方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：若第三方未按照協(xié)議約定提供準(zhǔn)確的評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)賠償損失。4.違約行為：甲方或乙方泄露商業(yè)秘密，損害對方利益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)停止侵權(quán)行為并賠償損失。5.違約