2025年度新型綠色建筑工程承包合同書

2025年度新型綠色建筑工程承包合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度新型綠色建筑工程承包合同書甲方（建設(shè)單位）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（施工單位）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方需要進(jìn)行______項(xiàng)目的建設(shè)，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：______1.2工程地點(diǎn)：______1.3工程規(guī)模：______1.4工程投資：______1.5工程工期：______年______月______日至______年______月______日二、工程承包內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)______項(xiàng)目的施工、安裝及調(diào)試等工作。2.2乙方應(yīng)按照國家及地方的有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并符合綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、合同價(jià)款及支付方式3.1本工程合同價(jià)款為：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的______%，作為預(yù)付款。3.3工程施工過程中，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。3.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付工程尾款。四、工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)文件的要求，確保工程質(zhì)量。4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、工程變更及索賠5.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等原因?qū)е碌墓こ套兏?，由雙方協(xié)商解決，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2因不可抗力等原因?qū)е碌墓こ萄诱`，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方因不可抗力等原因造成的損失，有權(quán)向甲方提出索賠，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以審核，如屬實(shí)，應(yīng)在______日內(nèi)予以賠償。六、合同解除6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。6.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方均可解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）乙方（施工單位）：（蓋章）簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍和方式（1）設(shè)計(jì)變更、施工圖審查、施工過程監(jiān)督；（2）工程質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估；（3）工程造價(jià)咨詢、合同糾紛調(diào)解；（4）項(xiàng)目進(jìn)度管理、施工組織協(xié)調(diào)；（5）其他甲方、乙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。（1）委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)服務(wù)；（2）聘請(qǐng)第三方專家進(jìn)行咨詢；（3）邀請(qǐng)第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢測(cè)；（4）其他雙方認(rèn)可的第三方介入方式。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲方、乙方的委托，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)不違反合同約定；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議，甲方、乙方應(yīng)予以考慮。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，其責(zé)任限額為：（1）因設(shè)計(jì)變更、施工圖審查等原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為______元；（2）因工程質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為______元；（3）因工程造價(jià)咨詢、合同糾紛調(diào)解等原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為______元；（4）其他原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為______元。4.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，確定損失類型；（2）根據(jù)損失類型，查找相應(yīng)的責(zé)任限額；（3）根據(jù)實(shí)際損失金額，計(jì)算超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方、乙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲方、乙方的同意。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，由甲方、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。六、第三方變更及替換6.1甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。6.2第三方更換后，原有合同條款對(duì)更換后的第三方繼續(xù)有效。七、第三方介入的費(fèi)用（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方人員差旅費(fèi)；（3）第三方其他合理費(fèi)用。7.2第三方費(fèi)用由甲方、乙方按照各自責(zé)任分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。八、其他8.1本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）乙方（施工單位）：（蓋章）簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含工程項(xiàng)目的所有施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)變更通知單等，確保圖紙及技術(shù)規(guī)范完整、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的所有分部分項(xiàng)工程量，包括工程量計(jì)算規(guī)則、工程量計(jì)算書等。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置計(jì)劃、施工安全措施等，確保施工組織合理、安全。4.附件四：工程合同簽訂文件要求：包括合同文本、合同附件、雙方簽字蓋章的合同副本等，確保合同文件完整、有效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的范圍、方式、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容，確保第三方介入合法、規(guī)范。6.附件六：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃要求：明確工程進(jìn)度款支付的時(shí)間、金額、支付方式等，確保工程進(jìn)度款支付及時(shí)、合理。7.附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，確保工程質(zhì)量符合要求。8.附件八：工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的合同價(jià)款等，確保變更合法、有效。9.附件九：工程結(jié)算書要求：包括工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算明細(xì)等，確保工程結(jié)算準(zhǔn)確、完整。10.附件十：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括竣工驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，確保工程竣工驗(yàn)收合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)每日______元的違約金，直至工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的時(shí)間。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)每日______元的違約金，直至支付全部工程進(jìn)度款。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因圖紙及技術(shù)規(guī)范不完整、不準(zhǔn)確造成的損失。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不達(dá)標(biāo)造成的損失，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。6.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，