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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度廣告場地租賃合同范本本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______個月。2.租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂續(xù)租合同。二、租賃費用1.本合同租賃費用為人民幣_______元(大寫:_______元整),乙方應(yīng)于每月_______日前支付當月租金。2.租賃費用包括場地使用費、物業(yè)管理費、水電費等。乙方應(yīng)按照甲方要求,支付場地使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.如因乙方原因?qū)е聢龅負p壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。三、場地使用1.乙方在租賃期間,有權(quán)按照本合同約定的廣告用途使用場地。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定,不得擅自改變場地用途或進行任何違法活動。3.乙方在場地使用過程中,應(yīng)保持場地整潔,不得亂扔垃圾、亂貼廣告等。四、違約責任1.甲方違約責任:(1)甲方未按約定提供場地,應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金;(2)甲方未按約定收取租金,應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方違約責任:(1)乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金;(2)乙方擅自改變場地用途或進行違法活動,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。六、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方,包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)方等。2.第三方介入本合同,應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意,并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同時,因自身原因造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方的責任限額,由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時明確約定,并作為本合同的附件。三、第三方責任劃分1.第三方在介入本合同時,其責任范圍應(yīng)限于其協(xié)議約定的內(nèi)容。2.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由三方在協(xié)議中約定。3.甲方、乙方與第三方之間的爭議,應(yīng)由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會仲裁。四、第三方介入的具體條款1.中介方:(1)中介方在本合同中作為介紹人,協(xié)助甲方與乙方達成租賃意向。(2)中介方不得利用本合同獲取不正當利益。(3)中介方應(yīng)在本合同簽訂前,向甲方、乙方提供真實、準確的信息。2.擔保方:(1)擔保方在本合同中為保證人,對乙方履行合同義務(wù)承擔連帶責任。(2)擔保方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi),對甲方、乙方承擔擔保責任。(3)擔保方在履行擔保責任后,有權(quán)向乙方追償。3.監(jiān)理方:(1)監(jiān)理方在本合同中負責對場地使用情況進行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定使用場地。(2)監(jiān)理方有權(quán)對乙方在場地使用過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。(3)監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責時,不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。4.咨詢服務(wù)方:(1)咨詢服務(wù)方在本合同中為甲方、乙方提供咨詢服務(wù),包括但不限于市場調(diào)研、法律咨詢等。(2)咨詢服務(wù)方應(yīng)保證所提供服務(wù)的客觀、公正、準確。(3)咨詢服務(wù)方在履行咨詢服務(wù)職責時,不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。五、第三方介入后的額外條款1.甲方、乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi),將第三方協(xié)議作為本合同的附件。2.甲方、乙方在第三方介入期間,應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入期間,如發(fā)生任何爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會仲裁。六、第三方權(quán)利與義務(wù)(1)要求甲方、乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù);(2)根據(jù)協(xié)議約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費用;(3)在履行職責過程中,享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。(1)按照協(xié)議約定,履行相應(yīng)的職責;(2)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;(3)在履行職責過程中,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、本部分修正的生效1.本部分修正自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本部分修正與本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______第三方:_______簽訂日期:_______年_______月_______日第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.場地租賃合同副本詳細要求:合同副本應(yīng)與原件內(nèi)容一致,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。附件說明:作為合同的有效副本,用于證明合同簽訂的事實。2.場地使用說明詳細要求:包括場地布局、設(shè)施清單、使用規(guī)則等。附件說明:提供場地使用的相關(guān)信息,幫助乙方了解場地情況。3.租金支付憑證詳細要求:乙方支付租金的憑證,包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。附件說明:作為乙方履行支付租金義務(wù)的證明。4.水電費清單詳細要求:場地使用期間產(chǎn)生的水電費用清單。附件說明:記錄場地使用過程中的水電消耗情況。5.維修保養(yǎng)記錄詳細要求:場地維修保養(yǎng)的記錄,包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明:證明場地維修保養(yǎng)情況,確保場地設(shè)施的正常使用。6.第三方協(xié)議詳細要求:第三方介入本合同時簽訂的協(xié)議,包括中介協(xié)議、擔保協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。附件說明:明確第三方在合同中的責任和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求:雙方在發(fā)生爭議時,協(xié)商達成的解決爭議的協(xié)議。附件說明:作為爭議解決的法律依據(jù)。8.其他相關(guān)文件附件說明:作為合同履行的補充材料。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方違約行為:a)未按約定提供場地;b)未按約定收取租金;c)擅自改變場地用途;d)未履行場地維護義務(wù)。乙方違約行為:a)未按約定支付租金;b)擅自改變場地用途;c)逾期使用場地;d)未履行場地維護義務(wù)。2.責任認定標準:甲方違約責任:a)未按約定提供場地:賠償乙方相應(yīng)的損失;b)未按約定收取租金:支付違約金;c)擅自改變場地用途:賠償乙方因改變用途造成的損失;d)未履行場地維護義務(wù):承擔維修保養(yǎng)費用。乙方違約責任:a)未按約定支付租金:支付違約金;b)擅自改變場地用途:賠償甲方因改變用途造成的損失;c)逾期使用場地:支付違約金;d)未履行場地維護義務(wù):承擔維修保養(yǎng)費用。3.示例說明:示例一:甲方未按約定提供場地,導(dǎo)致乙方無法按期開展業(yè)務(wù),甲方應(yīng)賠償乙方因逾期使用場地造成的損失
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