2025年度建筑施工合同履約保證金管理規(guī)范

2025年度建筑施工合同履約保證金管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______鑒于甲方（施工方）與乙方（監(jiān)理方）就_______（項目名稱）的施工項目達成一致意見，為明確雙方的權利和義務，確保工程質量和施工安全，經雙方友好協商，特訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程合同金額：_______二、履約保證金1.保證金金額：_______2.保證金繳納方式：_______3.保證金繳納期限：_______4.保證金退還條件：_______5.保證金退還期限：_______三、履約保證金管理1.保證金的管理機構：_______2.保證金的管理方式：_______3.保證金的使用范圍：_______4.保證金的使用程序：_______5.保證金的使用監(jiān)督：_______四、工程進度與質量1.工程進度要求：_______2.工程質量要求：_______3.工程驗收標準：_______4.工程驗收程序：_______5.工程驗收時間：_______五、違約責任1.甲方違約責任：_______2.乙方違約責任：_______3.雙方違約責任：_______六、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構：_______3.爭議解決期限：_______七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（施工方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度建筑施工合同》中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方根據合同約定或經雙方同意，邀請第三方參與合同履行，提供相關服務或承擔特定職責。二、第三方介入的類型1.中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協調等服務。2.監(jiān)理方：對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督管理。3.評估方：對工程成本、質量、進度等方面進行評估。4.技術支持方：提供技術支持、技術咨詢、技術指導等服務。5.其他第三方：根據合同約定或雙方協商確定的第三方。三、第三方介入的職責1.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務或承擔的職責符合相關要求。3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。四、第三方責任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。a.第三方責任限額不超過其收取的費用或合同約定的賠償限額。b.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。c.若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可另行協商解決。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方應按照合同約定，向甲方提供相關服務或承擔特定職責。b.甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對其服務或職責進行監(jiān)督。c.第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，甲方有權要求其承擔相應責任。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方應按照合同約定，向乙方提供相關服務或承擔特定職責。b.乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對其服務或職責進行監(jiān)督。c.第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，乙方有權要求其承擔相應責任。3.第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。b.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在爭議，應及時報告雙方，協助解決爭議。c.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應責任。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前向對方提出申請，并說明第三方介入的原因、類型、職責等。2.雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂補充協議，明確第三方介入的具體事宜。3.第三方介入后，甲乙雙方應按照補充協議的約定，與第三方進行溝通、協調，確保合同履行順利進行。七、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方認為無需第三方介入，可提前終止第三方介入。2.終止第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協商解決相關事宜，包括費用結算、責任劃分等。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，確保合同履行順利進行。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。2.本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（施工方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術規(guī)范詳細要求：提供完整的工程圖紙及技術規(guī)范，包括施工圖紙、設計說明書、施工組織設計、施工工藝及質量標準等。說明：工程圖紙及技術規(guī)范是施工的重要依據，應詳細、準確、完整。2.附件二：施工合同詳細要求：施工合同應包括工程概況、合同金額、付款方式、工期、質量標準、違約責任等內容。說明：施工合同是甲乙雙方權利和義務的載體，應詳細規(guī)定雙方的權利和義務。3.附件三：履約保證金繳納憑證詳細要求：提供履約保證金繳納憑證，包括銀行匯票、轉賬憑證等。說明：履約保證金繳納憑證是證明甲方已繳納保證金的依據。4.附件四：工程進度計劃詳細要求：提供詳細的工程進度計劃，包括各階段工程量、施工時間等。說明：工程進度計劃是監(jiān)督工程進度的重要工具。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應包括工程驗收結果、驗收日期、驗收人員等信息。說明：工程驗收報告是證明工程已完成且符合質量標準的重要文件。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額等。說明：第三方介入協議是明確第三方在合同履行中的角色和責任的文件。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、機構、期限等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中出現爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按合同約定支付工程款。未按時提供施工圖紙及技術規(guī)范。未按時提供履約保證金。工程進度滯后。b.乙方違約行為：未按合同約定進行工程監(jiān)理。未按時進行工程驗收。工程質量不達標。違反合同約定，泄露商業(yè)秘密。c.第三方違約行為：未按合同約定履行職責。服務質量不達標。泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：a.甲方違約責任：未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。工程進度滯后，應向乙方支付工期延誤賠償金。b.乙方違約責任：未按合同約定進行工程監(jiān)理，應向甲方支付違約金。工程質量不達標，應負責返工、修復，并承擔相關費用。c.第三方違約責任：