2025年度建筑工程質(zhì)量保修施工合同

2025年度建筑工程質(zhì)量保修施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就_______（工程名稱）的建設(shè)施工及質(zhì)量保修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程類型：_______1.5工程造價(jià)：_______1.6工程質(zhì)量等級(jí)：_______二、施工期限2.1工程開(kāi)工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工期延誤責(zé)任：_______三、施工內(nèi)容3.1施工范圍：_______3.2施工內(nèi)容：_______3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：_______四、施工圖紙及資料4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及資料進(jìn)行施工。4.2乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙及資料與實(shí)際不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)。五、施工組織與管理5.1乙方應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，配備足夠的施工人員、施工設(shè)備、施工材料等。5.2乙方應(yīng)按照施工圖紙及資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。六、工程進(jìn)度款支付6.1工程進(jìn)度款支付方式：_______6.2工程進(jìn)度款支付比例：_______6.3工程進(jìn)度款支付時(shí)間：_______七、工程質(zhì)量保修7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量保修的規(guī)定，對(duì)施工的工程質(zhì)量進(jìn)行保修。7.2保修期限：_______7.3保修范圍：_______7.4保修責(zé)任：_______八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：_______8.2乙方違約責(zé)任：_______九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的（1）確保工程質(zhì)量和施工安全；（2）監(jiān)督施工進(jìn)度和合同履行情況；（3）提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（5）保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的方式（1）監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）設(shè)計(jì)：第三方作為設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)支持；（3）勘察：第三方作為勘察單位進(jìn)行工程地質(zhì)勘察；（4）材料/設(shè)備：第三方作為材料/設(shè)備供應(yīng)商提供所需的材料和設(shè)備；（5）保險(xiǎn)：第三方作為保險(xiǎn)公司提供工程保險(xiǎn)服務(wù)；（6）仲裁：第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議。四、第三方責(zé)任限額.4第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位的責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中的錯(cuò)誤，設(shè)計(jì)單位的責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。（3）勘察單位：對(duì)工程地質(zhì)勘察中的錯(cuò)誤，勘察單位的責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。（4）材料/設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題，供應(yīng)商的責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。（5）保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)金額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（6）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁裁決承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方的權(quán)利（1）要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）要求甲方和乙方提供必要的資料和配合；（4）在必要時(shí)，暫停施工或提出整改意見(jiàn)；（5）在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，提出自己的意見(jiàn)和建議。六、第三方的義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；（4）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；（5）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不直接對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，不得以第三方介入為由拒絕履行合同義務(wù)。八、第三方變更及替換.8如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。變更或替換后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。九、爭(zhēng)議解決.9本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。本部分作為2025年度建筑工程質(zhì)量保修施工合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程所需的全部施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說(shuō)明等，由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，乙方必須仔細(xì)審查并嚴(yán)格按照要求執(zhí)行。.2附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，由甲方提供，乙方應(yīng)據(jù)此進(jìn)行施工及結(jié)算。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)確保施工量與清單相符。.3附件三：施工合同專用條款詳細(xì)要求：根據(jù)本合同的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定的專用條款，包括但不限于工期、質(zhì)量、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：專用條款是對(duì)合同的具體補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。.4附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：由乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)確保其合理性和可行性。.5附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：由乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的施工時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工進(jìn)度的控制依據(jù)，乙方應(yīng)確保按計(jì)劃施工。.6附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程完工后，由乙方編制的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程概況、質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。.7附件七：工程保修書(shū)詳細(xì)要求：由乙方出具的工程保修書(shū)，明確保修范圍、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：工程保修書(shū)是工程保修的依據(jù)，乙方應(yīng)確保其合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為一：工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工期為180天，實(shí)際工期為210天，則乙方應(yīng)支付30天的違約金。.9違約行為二：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)檢測(cè)，工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)修復(fù)不合格部分，并賠償甲方因此造成的損失。.10違約行為三：材料供應(yīng)不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能按合同約定的時(shí)間提供材料和設(shè)備，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定材料應(yīng)在第30天提供，實(shí)際在第40天提供，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。.11違約行為四：工程款拖欠責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，每拖欠一天，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在第60天支付