2025年度建筑工程施工噪音控制租賃協(xié)議

2025年度建筑工程施工噪音控制租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有施工噪音控制設(shè)備，乙方需要進(jìn)行建筑工程施工噪音控制，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2租賃物包括但不限于：________________________1.3乙方租賃租賃物用于________________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。2.3租金支付方式：________________________2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租金總額的____%作為保證金，剩余租金在租賃期限屆滿前一次性支付。三、租賃物的交付及驗收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署驗收單。（1）租賃物名稱、型號、數(shù)量；（2）租賃物外觀、性能、功能、技術(shù)參數(shù)；（3）租賃物完好情況；（4）驗收日期、乙方代表簽字。四、租賃物的使用及保管4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物完好。4.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改裝、拆卸、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃物。4.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，防止損壞、丟失或被盜。五、租賃物的維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方。5.2甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修或更換。5.3乙方應(yīng)按照租賃物的保養(yǎng)要求進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物性能良好。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.3乙方擅自改裝、拆卸、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃物，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。6.4乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失或被盜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，確保施工噪音控制的效果，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和建議；（2）對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）對施工噪音進(jìn)行檢測和評估；（4）調(diào)解甲乙雙方之間的爭議。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利（1）公正、公平、公開；（2）獨(dú)立、客觀、專業(yè)；（3）保密。3.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）根據(jù)本合同約定，對施工噪音進(jìn)行檢測和評估；（3）根據(jù)本合同約定，參與爭議調(diào)解。3.3第三方的責(zé)任：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料，應(yīng)予以保密。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：________________________）。五、第三方費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)____%的比例，乙方承擔(dān)____%的比例。5.2第三方費(fèi)用的支付方式：________________________六、第三方變更及退出6.1甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況，變更或更換第三方。6.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。7.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。八、爭議解決8.1第三方在介入本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第三方：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程施工噪音控制租賃協(xié)議》正本2.租賃物清單及詳細(xì)規(guī)格參數(shù)3.第三方資質(zhì)證明文件4.施工噪音控制設(shè)備操作手冊5.施工噪音控制效果評估報告6.第三方服務(wù)費(fèi)用清單7.甲乙雙方簽字確認(rèn)的驗收單8.甲乙雙方簽字確認(rèn)的爭議解決協(xié)議9.甲乙雙方簽字確認(rèn)的第三方變更及退出協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.《2025年度建筑工程施工噪音控制租賃協(xié)議》正本：作為合同的正式文件，雙方各執(zhí)一份。2.租賃物清單及詳細(xì)規(guī)格參數(shù)：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。3.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.施工噪音控制設(shè)備操作手冊：指導(dǎo)乙方正確使用租賃物。5.施工噪音控制效果評估報告：評估租賃物在施工過程中的噪音控制效果。6.第三方服務(wù)費(fèi)用清單：明確第三方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)。7.甲乙雙方簽字確認(rèn)的驗收單：確認(rèn)租賃物驗收情況。8.甲乙雙方簽字確認(rèn)的爭議解決協(xié)議：約定解決爭議的具體方式。9.甲乙雙方簽字確認(rèn)的第三方變更及退出協(xié)議：約定第三方變更及退出的條件和程序。10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月____日支付租金，但實際支付日為____日，則乙方應(yīng)支付____元人民幣的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改裝、拆卸、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改裝、拆卸、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃物，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。示例說明：若乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，則乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。3.違約行為：第三方未按照本合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照本合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____元人民幣的賠償金。示例說明：若第三方在噪音檢測過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元人民幣的賠償金。4.違約行為：第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：____